南京买房门槛一再提高，现阶段南京主城区新房价格在2.5万/㎡左右的无非就是江浦、燕子矶、青龙地铁小镇、麒麟、江宁青龙山生态新城等板块。未来青龙山国际生态新城规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所，后期计划引入南京知名的中小学以及知名国际学校。今天就来看看青龙山生态新城的3家纯新盘有什么动静。
南京买房门槛一再提高，现阶段南京主城区新房价格在2.5万/㎡左右的无非就是江浦、燕子矶、青龙地铁小镇、麒麟、江宁青龙山生态新城等板块。而综合交通、学区、商业配套等利好，青龙山生态新城都是其中的佼佼者，再加上板块新房上市量大，无疑是刚需、刚改的好选择，毕竟房子再好也得能买到！
青龙山生态新城是南京市着力打造的现代化新城、南京现代化城市新中心天津万科麒麟小镇多少钱一平，也是南京城内继江心洲之后的又一个一、二级联动的新城开发项目，未来将打造为一座绿色、国际、人文新城，被誉为下一个“河西”。整个板块总投资约200亿，占地约3.92平方公里，规划起点高，被作为城东南门户引擎。板块持续爆发，朗诗、金茂、中南、融侨、深业、招商、金地等品牌房企扎堆抢驻，未来还有大片土地待拍卖，升值潜力可想而知。
交通：周边交通发展也是非常迅速的。以驾车路线来说，经沪蓉高速—宁杭高速可达城东，经过纬七路东延段—宁杭高速可达城南、河西，经苜蓿园站—石杨路西延段可达新街口。此外，文靖路跨宁杭高速桥梁工程也即将完工通车，届时青龙山国际生态新城将与江宁主城实现无缝对接。
坐地铁也可以通过地铁1号线（龙眠大道站）乘车去新街口；通过在建的地铁12号线（上坊站）乘车达城东、百家湖；通过在建的地铁13号线（大里村店）乘车达城东、鼓楼；通过在建的10号线二期（王武庄站）乘车达城南、河西。交通十分便捷！
医疗：临近江宁中医院、江宁人民医院、江宁区第二人民医院、江宁医院湖山路院区。
商业：东山商圈、江宁万达广场、温州商业街、众彩物流是南京主要的农副产品集散地。青龙山国际生态新城内部核心地段也规划打造了70万方集商业、办公、酒店、公寓等多元业态符合的一站式生活中心，丰富业态用以满足周边人群需求。
教育：区域内目前具备的教育资源有琅琊路小学江宁分校、上坊小学、上坊中学、东山外国语学校。未来青龙山国际生态新城规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所，后期计划引入南京知名的中小学以及知名国际学校。
区域内的琅琊路小学江宁分校已经如期开学天津万科麒麟小镇多少钱一平，这不仅是江苏省首个绿建三星级学校，还是琅小在江宁的首个直属分校。
从青龙山生态新城的板块布局来看，目前区域内在售的房源也不在少数，例如中南上悦城、江宁金茂悦、朗诗玲珑郡、东城金茂悦Ⅱ期、融侨观澜，而纯新盘也有都会学府、深业青麓上居、招商名筑等，目前区域内新房均价最高也已达到2.6万元/平米左右，且目前区域内刚需小户型以及100平米以上的刚改户型均有分布，各家竞争也是十分激烈。
今天就来看看青龙山生态新城的3家纯新盘有什么动静。
招商名筑
招商名筑前身为青龙山新城G52地块，2018年12月18日，被金茂以底价6.7亿元拿下，成交楼面地价12360元/㎡。项目现由招商蛇口操盘、与金茂联合开发。
项目规划打造6栋住宅，其中1、2号楼为25层，3、4号楼为24层，5、6号楼为20层，采光无遮挡，均为两个单元两梯四户设计。主力户型建面约89㎡、108㎡，另有少量119㎡边户。此外项目南侧未来将打造一所幼儿园（规划中）。其中，89㎡、108㎡户型均为三房，都有打造边户，这让刚需、刚改客户有了更多的选择。
值得注意的是，招商名筑是青龙山生态新城板块内，唯一采用酒店式入户大堂的小区，也是区域内稀缺的纯住宅小区，没有底商和沿街商铺，带会所、公办幼儿园，绿化率达到35%，居住环境比较纯粹。
招商名筑预计本月首开，推出1#、2#、3#，共两百多套房源，精装交付配有中央空调和地暖。建筑面积89、108、119㎡，其中89㎡小户型的面积偏多，占总房源数量的50%以上。
深业青麓上居
同样也是纯新盘的深业青麓上居与招商名筑隔路相望。据悉，该项目前身为青龙山新城G72地块，2017年12月27日，经过22轮竞价，被深业以总价10.6亿元拿下，成交楼面地价13980元/㎡。
青麓上居是深业集团进军江宁是首个项目，其价格及品质都具有标杆性意义。项目上周六（7月6日）已正式公开营销中心，样板间还未公开，预计9月开盘。
深业青麓上居主打中小户型，88、89、106平都是三房户型，118平为四房。项目一共规划6栋楼，为25层高层，两梯四户设计，一共596套房源，其中88、89平户型占比约一半。
值得一提的是，项目自带2万平的社区中心，里面会有菜场、商业、养老中心等等，可以满足未来深业青麓上居业主的普通生活需求。
深业青麓上居为精装交付，配备中央空调、地暖、新风及净水系统，目前透露出来的一些细节还是蛮让人动心的，例如：墙纸为交付标准、有人脸识别系统、抽拉式水龙头、USB插座、电动晾衣架、智能门锁等等。不过具体的精装效果还是等样板间出来后再看。
都会学府
江宁青龙山G60地块案名发布“都会学府”，由金地、金茂、新力联合开发，规划16栋住宅、1栋人才房。2018年12月三家房企以10.9亿联合摘得，楼面价12303元/㎡。
都会学府项目共规划建设17栋18层小高层，将打造16栋住宅和1栋人才房。其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、13#、14#、15#、16#、17#均为18层高，12#为人才房，18层高。采用金地“名仕”系列建筑风格，以现代的建筑技术与古典元素相结合。预计7月中旬公开售楼处和样板间，8月中下旬首开。
