近年来，黄骅土拍市场表现格外亮眼，多家房企对黄骅土地市场表现出了“不一般”的热衷，地价、房价持续上涨，黄骅已然成为品牌开发商追逐抢占的热土，尤其是南部新城板块，更成了高端宜居之地。政策所向，重心所向，时代赋能南部新城，同样南部新城的建设也在反馈着这个时代。
近年来，黄骅土拍市场表现格外亮眼，多家房企对黄骅土地市场表现出了“不一般”的热衷，地价、房价持续上涨天津中梁公馆房价，黄骅已然成为品牌开发商追逐抢占的热土，尤其是南部新城板块，更成了高端宜居之地。土拍过后几乎每个板块的地价都被刷新！早有业内人士预测，未来黄骅房价将破万！
黄骅大城崛起
30年前的深圳 20年前的浦东
沧州是河北第三大城市，2019年实现3588亿元，处于全国第65。而黄骅在沧州有着举足轻重的地位，是沧州城市发展中的重要一环。黄骅港被誉为“亚欧大陆桥新通道桥头堡”，黄骅港口岸扩大对外开放已经正式获得国务院批复，《河北雄安新区规划纲要》正式将黄骅港列为雄安新区重要出海口。
近年来，黄骅在京津冀、沧州都市区、渤海新区三个空间层面规划发展，已成为京津冀城市群重要的产业支撑和科技成果转化基地、北方重要的现代化物流集散中心、环渤海地区重要的交通枢纽、河北沿海地区率先发展增长极和京津冀区域新的增长极。黄骅已经被写入国家十二五规划的河北省11县9区1路1带沿海开放战略，重点在黄骅，热点也在黄骅。黄骅因此被国内外经济学家形象地称之为30年前的深圳、20年前的浦东。石衡沧港城际铁路、京沪二线、环渤海高铁、秦黄客运专线、津潍烟高铁相继上马，“一轴两带、一城双核”的市域城镇空间结构的不断推进，质变中的黄骅正迈向京津冀城市群特色节点城市。
黄骅港，网络图
交通纵横捭阖
南部新城创新活力迸发
交通兴则城市兴，这句话对板块也适用！黄骅形成“三横（曲港高速、石黄高速、邯港高速）、两纵（沿海高速、津汕高速）”的高速公路网布局，立体交通路网环伺。中梁兰亭雅苑，位于黄骅“一带两轴三心四园五片区”的核心位置，属于黄骅南部新城区，位于中国跨世纪四大重点工程之一——神华工程的龙头位置，环京津、环渤海的双环枢纽地带。具有近城(距天津110公里，北京240公里)、靠海(渤海湾)、沿路(区内307国道、205国道、石港高速公路、朔黄电气化铁路、沧港地方铁路纵横交错)、临港(距3.5万吨级黄骅港40多公里)的独特区位优势。
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南部新城区位优越、交通便利，枢纽价值凸显，是黄骅政府重点打造区域。市政府将重心都放在新区的建设上，规划了“产城融合”发展战略。随着“南海公园”正式开放，进一步奠定了南部居住新城不可动摇的重要位置，南部文化现代生活新城，将成为以栖居生养为主的黄骅新核心。
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近年来，南部新城产业集聚，高新人才荟萃，不仅聚集了城市大量优质资源，汇聚了菁英人群，巨大的人口红利，更让这里成为了城市高尚居住领地！这些都赋予了南部新城作为城市价值高地的能力与气魄，为板块的飞速发展增添砝码，未来潜力不彰自显。
政策所向，重心所向，时代赋能南部新城，同样南部新城的建设也在反馈着这个时代。随着土拍升温、产业持续聚集、人口不断导入、配套醇熟，一系列教育、医疗、养老、产业、交通、公共配套等资源的全面导入，南部新城芯核二手房均价已破一万一大关，以南部新城为核芯的黄骅宜居时代正式到来，区域未来一片大好。
五园双湖之上
开启黄骅宜居新时代
基于西湖公园、蓝天公园、大洼之恋、丽湖公园、有“城市名片”之称占地377亩的南海公园五大公园的优越地脉，政府在南部新城重点打造公园生态墅区——黄骅首席生态宜居高端养生住区，再加上紧邻南湖公馆等高端居住社区，同质而居，更将形成黄骅高端生态居住区。金宝·方圆荟、信誉楼新海路店（在建）、红星美凯龙、乐诚等商业配套相继落户。南海公园生态墅区域内品牌聚集、业态丰富，与南海公园呼应构建成黄骅人流聚集的活力区，成为区域发展“驱动器”。
南海公园，网络图
随着黄骅南海公园南部林带绿化工程全面推进，预计11月底全部竣工。位于神华大街以东、南湖公馆与中梁兰亭雅苑之间天津中梁公馆房价，以防护、生态、活力为主题，保留原有地形优势，因地制宜合理改造，南海公园南部林带将打造成具有鲜明特色的生态景观。
南海公园南部景观带绿化建设中，网络图
位于南部新城之核的中梁兰亭雅苑，南湖公园在侧，于五园双湖之上，打造全新宜居生活。距客运站约1.9公里，距黄石高速口约6.5公里，快速融入京津冀一小时生活圈。紧邻主干道神华大街，10路、8路等多条公交线路纵横，通达全城，快速衔接核芯区域，近享一城繁华。
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中梁兰亭雅苑自建3000余方的品质生活商业配套，集聚大型精品超市、菜场、便利店等生活元素。更近邻市政府、政务中心，距离经开区管委会仅一公里。紧邻阳光幼儿园、新世纪中学、开发区小学等多所学府，助力孩子走向锦绣未来。周边集聚博爱医院、同仁医院、妇幼保健院等优质医疗资源。目致繁华，生活醇熟无忧。注：学区划分以当地教育主管部门划分为准，具体入学条件以当地学校公文为准。
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抢占区域发展红利
一二手房倒挂，买房正当时
优越的生态环境、丰盛的配套和便捷的交通网络，助力区域人居品质提升。中梁兰亭雅苑位于公园生态墅区核芯，多重城市富氧绿肺环绕，坐享五园双湖优越生态。让鲜氧美景变成如同呼吸般的常态。推窗远望，绿色沁氧，湖园家藏，景色旖旎，四季风华各有不同。
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发展所向，价值所向。周边一二手房倒挂近3000元/㎡，买到即赚到。南部新城不仅承载着人们的记忆与情怀，更蕴藏着深厚的价值潜力，借助时代契机它续著着昔日的荣光。如今，中梁兰亭雅苑将引领区域发展迭新人居时代，开启人居进阶新篇章。
样板间实景图
建筑面积约110-140㎡瞰景高层/大美洋房，舒适空间，实现多重生活可能。一期清盘，二期载誉热销捷报频传。一城竞藏，不容错过。
硬核红盘 双节劲销
中梁兰亭雅苑一期售罄，二期耀世加推中
建面约110—140㎡观湖高层/大美洋房
热势难挡 错过不再
硬核红盘 双节实力劲销
更高性价比品质人居，您的不二之选
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VIP：0317-
南湖接待处地址：
黄骅市神华大街南湖公馆西门处
温馨提示：
1、本项目推广名为“中梁兰亭雅苑”，由“黄骅市梁盛房地产开发有限公司”开发；
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
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