上半年，龙湖·青云阙，踩点儿“小阳春+学区季”。下半年，龙湖·海河砚熙台，踩点儿“政策扭转+改善起势”。天津楼市的“热辣壹号”，颁给龙湖！这次与以往不同，它带着“洋房新物种”，破局天津改善市场。如今，龙湖·海河砚熙台接棒，将再次上演红盘现象。
今年，天津的装修市场被龙湖一扫而空。
上半年，龙湖·青云雀有点“小印度春+学区季”的感觉。
下半年，龙湖海河燕西泰将踏上“政策逆转+好转趋势”。
不得不承认，龙湖的眼光足够精准，牢牢掌控着“驼峰市场”，知名度倍增。
不仅热，而且速度也快。
龙湖·青云雀示范区拿地后开业88天，开业3个月，半年结束。
龙湖·海河砚台速度更快。 拿地后开工需要18天天津龙湖河西青云阙房价，规划需要1个月，示范区开放需要2个月……
天津楼市“热点第一”颁给龙湖！
龙湖·海河砚正在引领潮流。
期待了两个月的惊艳产品终于亮相，先睹为快。
事实上，龙虎·海河砚已经大展拳脚了——
市区难得一见的纯住宅社区。
容积率低至1.5，规划11栋平房+叠层别墅，满员仅算338户。
龙湖·海河砚台意境
这也是海河附近期待已久的超低密度新开发项目。 连环城能达到这样的容积率是有难度的。
意思是“美女难求”。
城市改善项目不乏，但纯住宅项目却吉祥如意。
即使存在，它们要么处于不理想的位置，要么是上一代的产品，无法考虑进行高端改进。
平房之所以拥有如此多的拥趸，从感性上来说，是因为它的亲近感和私密感。
理性来说，平房比高层公寓少，入住率更高，电梯来得更快更及时。
天津本身就有“洋房文化”，没有哪个城市比天津更了解洋房。
天津因其独特的历史渊源，又被誉为“万国博览会”。
过去很多名人都以在天津拥有别墅为荣。
张爱玲、曹禺、梁启超、末代皇帝溥仪……都对平房情有独钟。
因此，在天津人心中，平房不仅仅是一种建筑形式，更是一种生活态度和感情，以及文化和社交圈子的追求。
另外，市区的纯平房大多布置为军营。
龙湖·海河砚台是一座“豪宅”——设计了两个贯通轴线的大花园。
它的“过人之处”还在于距海河的直线距离仅600多米。
业主步行即可到达海河。
早上慢跑、午后静坐、饭后散步……凡尔赛人把海河视为自己的“自己的后花园”。
龙湖·海河砚的突出不仅基于地理优势，更核心的是产品带来的时空逆转。
众所周知，龙湖是平房建造专家。
这次与以往不同。 带来突破天津改善市场的“平房新物种”。
河东的改进动力强劲，但产品动力较弱。
毫不夸张地说，龙湖海河砚的每一个产品维度都突破了区域现状。
最直观的视觉冲击来自于高颜值的外檐。
为了呼应海河与大直谷，龙湖借鉴“高台间万艘龙舟”的理念，主打“游轮造型”。
金色、优雅的灰色和烟白色的铝板相互交错，形成双C形线条，远看就像一面风帆。
再加上大面积的灰蓝色落地窗，与波光粼粼的海河形成鲜明对比。
入口大堂采用云朵拉灰色弧形石材和温暖的金色铝板，让整个画面呈现出一种“奢华的感觉”。
这就是楼市的“高端先锋门面”。
龙湖·海河砚台意境
龙湖·海河砚台意境
龙湖·海河砚台意境
巴黎凯旋门，门有多宽？ 45米！
龙湖海河雁栖台正门宽度是多少？ 50米！
动力感和规模感是不言而喻的。
龙湖的“滚门”简直就是让别人无路可走。
龙湖·海河砚台意境
与市场上的改善项目相比，龙湖海河燕西泰将家居大堂提升到了另一个层次。
高约7.5米，宽约50米。 它由云朵拉灰石、金属格栅、琉璃玻璃等组合而成。
展现了黄金岁月里一个富裕家庭的组建。
棱柱立面轻盈通透，寥寥数笔勾勒出挺拔的身姿，几何高科技美学呼之欲出。
犹如波涛汹涌，万帆竞渡，是海河的又一艺术表现。
你看过星空峰会吗？
龙湖海河燕西台还做了一件更耀眼的事——做了“真星空天花板”。
通过“天圆地方”的概念，真实地展现了星空。
建造了一个天篷穹顶，并定制了338颗“星星”，象征着338个业主家庭。
龙湖·海河砚台意境
家居大堂内部高度约4.5米，未来将作为业主会所。
根据龙湖的性格，也应该提前呈现为实景示范区。
无论您是第一次购买房屋，还是为了改善而更换房屋，当您看到这样的房产时，您都会得到很多惊喜。
这种惊喜感源于产品更新带来的代际差异——
且不说比10年前的房地产有了N代，与去年的产品相比，也领先了半代。
龙湖海河燕西台可谓是绞尽脑汁，将“海河”这张牌彻底嵌入。
山水园林中运用智谷八景元素，打造“海河八景”：
金门花堂、海燕清远、光月别院、桂林雅序、森林乐园、九曲寂静林、朝花朝月、烟绿草香。
诗情画意的名字背后，是高端而深刻的生活场景。
其中金门华堂、海燕清远、光悦大院为三大综合会所，打造顶级天然酒店式户外接待场所，精致而幽静。
居家大堂就是第一个景点金门花堂。
海盐清远是第二个回国仪式。
全高玻璃幕墙立面犀利干练； 约240平方米的雅致水庭院，在狭小的空间里描绘了大海、河流和沼泽。
龙湖·海河砚台意境
背景中4米高的瀑布是花费大量资金和奢华建造的。
黑金砂石经过工匠数千次的手工锤击，雕刻成流动的水面，最终呈现出奔腾的瀑布景观。
龙湖·海河砚台意境
鱼跃龙门雕塑再次呼应了大海和河流的元素。
它由整整十几块白色大理石制成，经过数万次雕刻和抛光。
只保留了1/5的白色大理石，最终呈现出温馨、优雅的整体造型，这是难以想象的劳动密集型和材料密集型。
龙湖·海河砚台意境
走进小区大门不再是一条枯燥、死板的通道。 龙湖利用海盐清远连接主入口与社区。
是不是很像高级酒店里看到的景色？
现在，这种轻松的感觉每天都流淌在主人回家的路上。
如果你很久没有见过新房，走进这样的示范区，一不小心可能会感到头晕。
感觉就像一个从未使用过智能手机的人突然拥有了 Max。
光悦客厅是龙湖打造的慢空间。 这个概念取自安缦酒店。
成为家庭聚会、交友、读书的绝佳景观。
没有什么比城市中心的宁静天堂更美丽的了。
龙湖·海河砚台意境
龙湖海河砚台面积约111、128、143平方米，被定义为“高清圆”。
门槛户型面积约为111平方米。
朝南的宽度可以达到11.4米左右，就连次卧的宽度也不小于3米左右。
5米左右的宽阔大厅尺寸刚刚好。
拥有“日光浴室”的体验，又不浪费空间。
龙湖·海河雁栖台公寓面积约111平方米
餐、客、厨一体化设计，有效提高客房获取率，优化家庭流线。
最直观的效果就是宅邸方形大厅的大小和仪式感。 空间尺度和气场不亚于120平米以上户型。
如今，龙湖户型全体系已升级，其中暗藏“小彩蛋”。
朝北的厨房和次浴室都连接到一个“可扩展的空间”。
受益的是业主，进而提高了住房购置率。
128平方米的平房和111平方米的房子一样，采用两单元、一个楼梯的设计。
这是一种能让购房者尖叫的“科比式”——
罕有朝南四开间！
“3房+客厅”均朝南，总宽度约13.8米。
龙湖·海河雁栖台公寓面积约128平米
约30平米的一体式客厅餐厅和U型厨房将偌大的房子空间连接起来。
朝南的宽大落地窗和朝北的采光窗让微风和阳光流入。
主卧室宽约3.5米，步入式衣柜+浴室+飘窗的全套配置。
还有一些小细节，直接触及改善人们生活的痛点：
例如，独立的门厅预留了内置储物柜，并向北“扩展”了一个居住阳台。
主卧双盆的布局……既有仪式感，又有接地气。
为什么说龙湖海河燕喜泰的产品领先半个时代？
不仅外檐炫酷、公寓布局创新，而且还享受建筑法规的好处。
公寓面积约111至128平方米，部分首层设有室外庭院，真正做到“实墙+铁艺”围合； 部分顶层设有阁楼和露台。
例如，128平米左右的户型，阁楼面积约为15平米，可以写入户籍簿。
坡屋顶面积小于2.2米，约20平方米，不包含在出售中。
阁楼还有约25平米的空地，业主可以自行改造。
这样算下来，顶层公寓的实际建筑面积可以达到168平方米左右，也就是说入住率超过130%！
更让人意想不到的是，阁楼一侧还设计了一个约15平方米的屋顶露台。
很多人梦想的空中庭院可以实现了！
龙湖·海河砚台意境
这两种户型只能算是“金莎美味的巧克力涂层”。
真正的“核心坚果”是龙湖·海河雁栖台面积约143平方米的城市别墅！
市区很难找到纯粹的平房，那么别墅呢？ 恐怕还要再加N个“多”字。
要看容积率，要看房企的设计水平，甚至要看情调。
龙湖海河雁栖台仅有32栋叠层别墅。
洞、阁楼、露台、庭院……附加值是巨大的。
简单来说，购买143平方米左右的面积相当于得到171平方米左右。
如果是在一楼，庭院面积可以在62-110平方米左右，最大的室外庭院有100多平方米。
光是听着就让人心潮澎湃，产后的震撼感想必更加强烈。
龙湖·海河雁栖台面积约143平方米。
龙湖·海河砚台面积约143平方米，跃升为房屋类型。
无论从地理文脉还是产品振兴来看，龙湖·海河砚的选址都是河西老城的“合理延伸”，具备了形成“两岸亮点时刻”的骨架。
在当前房地产市场混乱的情况下，大多数购房者都犹豫不决。
但对于“自住+高端”的改善人群来说，完全没有必要。
看看土地供应规划就知道市中心低容积率住宅用地是多么稀缺。
与此同时，住宅产品的“革命性更新换代”已经到来。
城市改良平房的复兴是从龙湖海河雁栖台开始的。
确实，龙湖从来没有让市场失望过。
此次，我们也扎根市区，全面调查、改善群众对平房、平房的需求。
针对河东、河西地区人民的进步，提供颠覆性的产品能力。
正是因为该地区新品极度匮乏，龙湖“抛出”了全方位迭代的尖端产品。
这是点燃热量的关键。
另一方面，龙湖在天津拥有较强的品牌信任度。
资金稳定，不盲目扩张，变现能力强……口碑极好。
《财富》世界500强，中国房地产综合实力10强，连续七年三条红线天津龙湖河西青云阙房价，全绿。
我们一直在用高标准的套现能力来“冲击维度”楼市。
龙湖天耀、龙湖天普……今年陆续交付，个个“超预期、大放异彩”。
龙湖·天耀真实图片
龙湖·天普真实图片
凭借一贯的交付能力，龙湖新在售项目均在行业内出类拔萃。
龙湖青云楼首开吸引10亿，并通过抽签选房，创下近年来开盘新纪录。
龙湖青云塔真实图片
龙湖青云塔真实图片
热量不会消失，只会转移。
如今，龙湖海河砚接班，红盘现象将再次上演。
毫无疑问，龙湖海河燕西泰等新一代改良盘面世后，必将在行业中脱颖而出。
大量的改良者在看到意境图之后，已经在等待开口了。
据了解，家园大堂和八尾路建设正在紧锣密鼓地进行。
售楼处将于8月11日晚开放，届时您可以前来参观。
