和平区的新房从目前来看，350万的预算只能沾上中海和平之门一室52平米的边儿。350万在保利云禧和天保上城观景是门槛总价，分别对应了最小的88和99平米户型。在这里，不是说南开区没有更便宜的楼盘，像迎顺府，价格还能更低。陈塘庄那几个楼盘，其实卖的是师大二附小的学区房，看面积段就看出来了，也不算改善。
最近有群朋友问，目前房价350万，南开区还有选择吗？
有！ 不仅是南开天津中海招商十里观澜多少钱一平，整个城市都有选择。
只是根据地区不同，可以选择的房子也会有所不同。
今天小编就为大家整理一下，方便大家正确理解。
天津市区房地产市场目前已形成多个梯队。
下面我们就来说说如何根据梯队来选择350万。
（一）第一梯队是和平。 没有办法解释学区的市场情况，也就是yyds。
从目前来看，和平区新房350万元的预算只能覆盖中海和平门52平米的一居室。
此单位类型在 中尚不可用。
二手房方面，普通小学可能可以选择两居室，无需选择楼层，而重度小学则基本都是一居室。
（2）正常城市楼市第二梯队是南开、河西。
南开区虽然以沟字为特征，但并不代表没有普通的改善。
保利云溪、天宝商城景区就是很好的代表。
350万是保利云熙和天宝商城的看房总门槛价，分别对应最小户型88平方米和99平方米。
左：保利云熙88平米 右：天宝商城观99平米
这里天津中海招商十里观澜多少钱一平，并不是说南开区没有更便宜的楼盘。 比如英顺大厦，价格可以更低。
我们的主要建议是注重改进。
河西区是城市提升的重点区。
河西区新房起拍门槛在270万左右，还是普通房。
总价350万，可以选择面积稍微大一点的。
瑞福这套104平米的公寓售价360万多。
陈塘庄的那些房产项目，实际上是师大二附小学区的房子在卖。 您可以通过查看尺寸范围来判断，并且它们不被视为改进。
中海左岸远景高层公寓面积89平方米
平心而论，350万的总价确实是一个提升的价格区间。
但在河西，这个价格还不足以得到很好的提升，还是要涨到400万。
（三）第三梯队是从独立市场中崛起的河东区
总价350万可以买一套相对舒适的三居室。
很明显，总价350万，河东的选择更多了。
左：城头万新城109平米 右：中交春天瀛海河95平米
风情柳园128平米公寓
如果大家都不愿意凑合豫南的话，我们可以把目光转向河东东部。
在这里不仅可以买，还可以买到相对舒适的改良型房产，面积最大可达128平米。
这也是河东区改善称号越来越稳定、能维持量价的原因。
（四）河北区、红桥区
