乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是河西八幼·德贤园，距离楼盘316米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是聚拾惠食品超市(中冶德贤公馆店)，距离楼盘410米。

乐居房产评估系列评估师：乐居买房

乐居房产评估系列，来自专业评估师现场考察。 在您做出买房决定之前，我们用最理性的行为对房产进行评估和挑剔。 5分钟的阅读时间，让房产的真实情况呈现在您的面前。

[评估师审查房地产]

风尚富松花园位于河西区解放南路与濠江路交叉口东南侧，为河西余江路项目

【项目亮点】

1、项目价格尚未公布，请继续关注。 该板块参考均价为40188元/㎡。

2、项目面积104~130㎡，3房

3、项目周边1公里范围内有地铁站1个，公交站17个。

【价格分析】

项目售价尚未公布，请继续关注。 该板块参考均价为40188元/㎡。

【地产规划】

物业规划——舒适

房产规划面积37844平方米； 建筑面积72141平方米； 有16栋建筑； 共555户； 建筑类型有板式建筑、小高层、平房等。

物业规划——安全

人员、车辆均被疏导。 行人通过公园大门回家，车辆从大门入口直接进入地下停车场，互不干扰，减少空间和噪音压力。

房产规划——房产状况

目前尚无房产信息；

【房产基本信息】

1、该地块容积率为2，整体居住舒适。

2、公园绿化覆盖范围广，居住舒适度高。

3、地坪平坦：房屋布局规则，相互视线小，通风、阳光良好。 小高层：小高层满足了年轻人的置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

户型C130-三房-建筑面积约104㎡

房屋类型直接影响居住体验。 更好的采光、通风、更短的归家动线、动静分区，都会提升家居居住体验。如下图，C130户型

该户型建筑面积约104平方米，有3间卧室、2间客厅和2间浴室，坐北朝南。

全生命周期三居室设计天津格调平园楼盘详情，横向分代分区，老幼分离，动静互不干扰。 主卧套房的设计和女主人专属梳妆台彰显您的尊贵身份。 双厨房与宽敞的方形大厅相连，在与家人互动的同时可以促进情感交流，充满温馨感。 超大客厅空间宽敞，在享受生活和扩大视野的同时，可以最大限度地享受阳光照射。

C130户型-三房-建筑面积约130㎡

房屋类型直接影响居住体验。 更好的采光、通风、更短的归家动线、动静分区，都会提升家居居住体验。如下图，C130户型

该户型建筑面积约130平方米，有3间卧室、2间客厅、2间浴室，坐北朝南。

全生命周期三居室设计，横向分代分区，老幼分离，动静互不干扰。 主卧套房的设计和女主人专属梳妆台彰显您的尊贵身份。 双厨房与宽敞的方形大厅相连，在与家人互动的同时可以促进情感交流，充满温馨感。 超大客厅空间宽敞，在享受生活和扩大视野的同时，可以最大限度地享受阳光照射。

【运输】

轨道交通：1公里（直线距离）内有地铁站1个，即1号线陈塘庄（地铁站）天津格调平园楼盘详情，距大楼直线距离678米；

公共交通：1公里（直线距离）内有17个公交车站，最近的是洪泽路（公交车站），距大楼直线距离226米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是城市的动脉。 买房居住时，交通设施决定了居民的生活圈。 多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、出行、上下学的时间，极大提高生活满意度和幸福感。

【周边配套设施】

教育配套：物业5公里（直线距离）内有幼儿园14所。 最近的一所是河西第八幼儿园·德贤园，距离酒店有316米。

医疗设施：大楼5公里（直线距离）内有综合医院4家。 最近的一家是天津曹开永中医医院，距离大楼749米。

商业配套：大楼5公里（直线距离）内有大型超市2家。 最近的是聚世汇食品超市（中冶德贤大厦店），距离大楼410米。

配套点评：便捷的生活配套设施，让吃、穿、住、行、生活、生活等方面的生活更加美好。 为了更加清晰，日常生活设施进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该物业户型面积从104平米到130平米不等，适合想要落户河西、刚刚装修或改善家园的人士。

以上就是正文的全部内容。 乐居评估师团队将持续更新【房产评估系列】，敬请期待。 如果您想了解更多房产详情，可以点击文章开头的房产卡片，浏览房产详情； 同时，下面为您推荐最新的主题地产内容。

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