1月21日下午，天津土地市场再次营业，继昨日红桥核心地块后，河东环内地块再次出让。参考地价方面：2020年3月5日，天津农垦以总价25.5亿元，摘得河东区中环线阳光里地块。
1月21日下午，天津土地市场再次开市。 继昨天虹桥核心地块之后天津农垦含章雅著楼盘详情，河东环内土地再次出让。 该地块编号为金东大（瓜）2020-022号，由中国交通建设公司以底价21.3亿元收购，成交底价17899元/平方米。
现场图片
该地块位于河东区八尾路与大直固十路交叉口。 其四界分别为：东至八尾路、南至大直谷十路、西至海丰公寓、北至东大菜市场。
值得注意的是，该地块位于河东大桥路腹地、中环路东兴路以内。 紧邻地铁9号线东兴路站，通勤优势极大。
该地块的大概位置
出让土地面积53667平方米，建筑面积平方米。 住宅建筑面积不超过平方米，商业建筑面积不超过9000平方米。
金东大（卦）2020-022号土地用途为城市居住及商业服务业。 国有建设用地使用权出让期限，城镇住宅为70年，商业服务业为40年。
价格方面，该地块起拍价21.3亿元，起拍楼面价17899元/平方米。 该地块最高限价28.49亿元，最高楼面价23941元/平方米。
参考地价：2020年3月5日，天津农垦以总价25.5亿元拿下河东区中环线阳光里地块。 商住楼层价格约为14366元/平方米。 这是农垦韩张亚的作品。
参考价格：海河金茂公馆、万新城、大华清水湾、农垦含章雅筑、中储正荣洞景、风情柳园、凯旋门、绿金太阳城、永祥园等新盘在售，均价在26000-45000元/㎡之间；
该地块也是迄今为止成交总价最高的地块。 回顾去年的拿地情况，中海集团于2020年5月以总价47亿拿下津西解放（备案）2019-126号、127宗地块。 11月发布案件名称——中海天空之镜。
据了解，中海地产2007年进入天津，13年来，在尊重城市文化、考虑天津未来居住需求的前提下，做出了精准、前瞻性的决策。 项目分布于南开区、河西区、河东区、河北区。 、红桥区、津南区、北辰区、滨海新区等地，先后建成18个优质项目。
中海天空之镜位于河西大梅江。 河西区是天津市政治、经济、文化中心。 GDP常年居全市六区之首。 其中，梅江地区历经20年已发展成为天津的富人区。 从老梅江的自然开发到新梅江的政府规划。
每一座能够成为“城市艺术品”的建筑，必定有其成功的理由。 在这个瞬息万变的时代天津农垦含章雅著楼盘详情，我们看到了天津城市结构的变化和板块价值的迁移。 土地的重要性不言而喻。 中国海外得以在众多开发商中脱颖而出，成功拿地。 这也是其实力的重要体现。 我们也相信中国海外天空之镜项目能够给购房者带来惊喜。
