天津买公寓落户划算吗？天津商品房落户难度并不高，买到适合的住宅之后，是很快就可以达到落户积分标准的。不过需要提醒大家的是，落户的时候最好不要买公寓，否则很有可能无法完成目标。如果考虑购买天津商品房落户的话，公寓要排除在选项之外，基本上都是商住性质。大部分情况下，会考虑购买公寓的是两种人，一种是不考虑房产交易的，另一种是买房子用来出租投资的。除了不能落户，商住公寓还有很多其他的不足，最典型的就是交易...
天津买公寓落户划算吗？
天津商品房落户难度并不高，买到适合的住宅之后，是很快就可以达到落户积分标准的。不过需要提醒大家的是，落户的时候最好不要买公寓，否则很有可能无法完成目标。
如果考虑购买天津商品房落户的话，公寓要排除在选项之外，基本上都是商住性质。大部分情况下，会考虑购买公寓的是两种人，一种是不考虑房产交易的，另一种是买房子用来出租投资的。
除了不能落户，商住公寓还有很多其他的不足，最典型的就是交易成本高。在二手房市场中，它的受欢迎度是很低的。因为国家规定，商业地产交易是要收取很高个税的，这就导致它的交易成本会大幅提升，大部分买家是不愿意承担这部分花费的。而且因为购买它之后无法完成落户，这就导致大部分的三口之家买房的时候根本不会考虑它。
其次，商住公寓还有一个很大的不足，那就是日常生活不方便。虽然它周边配套很好，但是水电都是商业性质的，价格远远比民水民电要高。而且这样的楼盘一般都是不能使用燃气的，会给日常烹饪做饭带来很多不便。
这样看起来，天津商品房落户的时候还是尽量不要考虑商住公寓，大部分此类项目都是无法实现落户的。而且它们的缺点是非常鲜明的，无论是交易成本的高昂还是生活成本的水涨船高，都大大限制了它的受众。
天津可以直接落户的楼盘？
应该是不行，现在天津落户都需要积分的，有房子积分已经完成一半了，有职业证书的，高学历的，都积分，医保有年限的，最直接的办法有专人在做落户（黄牛）不建议用
天津落户在哪里买房子最合适
天津目前是采取区域发展的策略，所以在天津买房一定要选好区域。
那怎么选区域呢？
首先要明确自己在天津买房的最终目的是什么。
例如：为孩子将来高考（天津考生人数少，高考录取分数线低，考上理想大学几率大），那就选择教育资源好的区域（市内和平，河西，南开或者西青区和滨海新区）这里个选择：是小学就转过来，参加小升初摇号，还是高中过来只参加高考，两者选择的区域方向是不同的
例如：北京工作，但在北京买房有困难，考虑在天津买房（双城生活），那就要选择交通方便的区域，（天津站-河北区，南站-西青区，西站-红桥区）东站和西站都在市里，周边房价35000左右；南站在天津发展最好的西青区域，400米就有新楼盘发售，房价在20000左右，你要怎样选择呢？
例如：刚需买房，在天津工作，准备长期在津生活，考虑方向是环城4区的房子。
为什么考虑环城4区，市里的房子不行吗？市里的新房贵呀，越靠中心城区越贵，均价都要30000以上，二手房也不便宜。刚才说了，南站旁边的好房子20000，别的地方会更便宜，10000左右就行，省下的钱干什么不行，再有天津地铁，公交都很发达，出门只要有地铁，去哪里都方便。
例如：投资买房或者孩子高考完要收回投资的，考虑买公寓房，市内的南开区，河西区的公寓房。西青区，静海的天津健康产业园区，团泊东，团泊西版块，津南的海河教育园区。
为什么考虑这些区域，别的区域不行吗？我们的前提是投资，首要保本还要产生利润。公寓房可以落户，都带装修，买了不住可以租给开发商，每月租金4000~10000，比如南开区天塔喜马拉雅，每月租金是10000元，3年的租金直接可以抵房款。
天津买房可以从“教育，交通，商业，医疗”几方面来考虑。再有就是选择的区域未来的发展，以及当前房子的价格水平，有发展又是价格洼地的区域，当然可以投资购买。
欢迎朋友们来天津落户，买房，工作生活。直白的说，大家在天津买房，首先要落户，然后明确购房目的，根据自己兜里的钱，找靠谱的朋友也好，中介也罢帮自己参谋，看3处楼盘做个对比，一定要选对区域！选对区域
天津买房送户口的楼盘有哪些
很多人在当地买房的目的就是为了落户，但是有的地方你买了房不一定可以落户，这个开发商为了满足购房者的需求，就推出买房可以送户口。下面小编就给大家介绍一下天津买房送户口的楼盘有哪些。
1、融创臻园
融创臻园它是由融创地产在天津打造一个楼盘，可以说这个项目它的周边有名校林立，北辰中医院、儿童医院等医院环伺。融创臻园在设计方面还是采用了法式新古典主义风格，立面庄重大气，同时它还是由低密度的洋房社区这些组团，拥有 景观花园。
2、绿氧小镇
绿氧小镇它位于在天津市津南区辛庄镇津沽公路与鑫怡路交口，要知道这个楼盘它的对面正好是在津南区永旺梦乐城，是一个占地面积比较大的楼盘，占地面积为4.8万㎡，总建筑面积10.5万㎡。绿氧小镇目前来说它的主体已将完工，现在是在对内部进行装修，它的高利用率底商面积45-150平米。而且它有区域重点项目逐渐落地，地铁一号线延长线、国际会展中心、天津海河教育园区这些配套设施也是构建完成了，是一个比较有价值的楼盘。
3、绿地新里栖湖公馆
绿地新里栖湖公馆它已经被称为世界500强绿地集团落子津门又一品牌力作，可以说新里系产品也是第一次进入到天津。绿地新里栖湖公馆项目位于北辰经济技术开发区核心区，而且它的周边有着产业、生态、教育资源优势，可以给人们打造一个规划前景良好、最重要就是有着生态环境优势和完善配套优势的大型综合性社区，规划产品包括㎡低密度小高层精品社区。
总结：关于天津买房送户口的楼盘有哪些相关内容就介绍到这，以上给大家推荐几个楼盘都是有送户口，也是当地来说比较好的楼盘。希望以上介绍对大家有所帮助。
天津蓝印户口首选楼盘有哪些？
【40万】【现房】 全程办理天津蓝印户口 位置距离【宝坻一中】仅800米 绝对的蓝印首选楼盘
NO1；项目位置：紧邻【宝坻一中】市区内项目
NO2；蓝印政策:开发商最低价格全程办理天津蓝印户口，并签户口协议,不下蓝印全额退款，
NO3；学籍政策: 开发商全程协助联系宝坻区学校，并协助办理宝坻区转入学籍手续。
NO4；均价 5800元/平， 一梯两户 南北通透 总价最低40万以上
NO5； 开发商销售主管 ；罗博 ,欢迎您的来电或短信咨询
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在天津有房子能落户吗
天津近些年的发展越来越好，许多人都想在天津定居发展。然而许多人一直都有一个疑问，那就是天津买房就能落户吗？下面我们就一起来看看在天津有房子能落户吗？买房要注意哪些问题！
在天津有房子能落户吗:
外地人在天津有房子不能直接落户，还需满足其它条件。如积分落户，申请人居住证积分需达到140分;引进人才，申请人具有大学本科以上学历的高技能人才可申请落户;投靠落户，夫妻一方具有天津户籍，另一方若满35周岁，在天津市工作10年以上，可申请投靠落户。
买房要注意哪些问题：
1、检查楼盘五证
购买楼盘时，要看看该楼盘是否五证齐全。如《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》，只有五证齐全才可以购买，避免后期房屋无法交付而损害自身利益。
2、不要看房屋价格来区分地段的优劣
地段的好坏是相对的，看一个地段的好坏是需要结合需求进行的，如果购买的是自住房，只要周边交通时间和生活配套能满足我们日常的工作和生活就可以，不需要花高价去购买市中心的房子。
3、不要以城市功能区判断配套成熟与否
虽说现在城市各项功能区都在不断更新，但是商务区不一定适合居住，因此购买房屋不要以城市功能来判断。
4、谨慎认识赠送的所谓附加值
很多人买房都会关注公摊面积，因此很多开发商为了消除购房者对公摊过大的顾虑，推出免公摊政策进行销售;其实这些都是短期行为，从长远来看意义并不大，毕竟房子不是只住几年就不住了。
总结：以上就是为大家介绍的在天津有房子能落户吗和买房要注意哪些问题的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。
天津落户楼盘
