天津房价意想不到的暴涨随着2019年经济和人口发展的稳定，天津房价走势预测也逐渐稳定。然而，落户政策的影响也在一定程度上左右着房价的走向。天津落户新政对房价影响最近，天津房价意外地暴涨，这让很多人都感到意外。特别是对于新落户的市民来说，他们应该如何做出选择呢？尽管与北上广深相比，天津的房价并不算高，但是购房依然令人十分困难。如果相关管理部门不能及时推行综合性整顿政策，天津房价未来可能还会面临升高的...
天津房价意想不到的暴涨
随着2019年经济和人口发展的稳定，天津房价走势预测也逐渐稳定。然而，落户政策的影响也在一定程度上左右着房价的走向。
天津落户新政对房价影响
最近，天津房价意外地暴涨，这让很多人都感到意外。特别是对于新落户的市民来说，他们应该如何做出选择呢？尽管与北上广深相比，天津的房价并不算高，但是购房依然令人十分困难。
如果相关管理部门不能及时推行综合性整顿政策，天津房价未来可能还会面临升高的机遇！
南开区房价低至34458元/平米
总体而言，在天津的房价大致稳定，但一些个别的情况仍会发生。例如，南开区房价居市区垫底，价格为每平米34458元。其实，市区有些项目的房价非常合适，例如南开悦玺和南开1911，它们的价格非常有吸引力。如果你积极抄底，你也能遇到更多的面包机会。
当然，在市区内其他区域的房价也不同。虽然全新楼盘并不多，但是购房者会得到一定程度的优惠。所以，有购房需求的人士应该多去了解一些其他楼盘的情况。
六区房价分布情况
从高到低看，天津市内的六个区的房价梯度排名依次为：和平＞南开＞河西＞河东＞红桥＞河北。
和平区房价天花板地位无人撼动，2019年1月份，交易均价为每平米50638元，仍稳居全市首位。这也是全市唯一一个单价破5万元的区，环比上涨0.5%，同比下跌2.4%。
南开区则是全市同比涨幅最高，也是全市唯一一个4字头区。2019年1月份，成交均价为40973元/平米，环比下降5.5%，而同比上涨171.5%。
而河西、河东、红桥和河北四区的成交均价都在3万元以上，其中房价最低是河北区，2019年1月份平均每平米成交均价为31792元。
环城四区+远郊五区+滨海新区中，仅西青区一区跨过了2万的门槛。其2019年1月份成交均价为23946元/平米，环比上涨6.8%，同比上涨1.9%。
其他区域的房价均在1字头，高低排序是：北辰＞东丽＞津南＞滨海新区＞蓟州＞武清＞静海＞宁河＞宝坻。可见，津南成为环城四区中最具性价比的地方，每平米成交
