中海天津：市区之王对中海目前在天津的项目而言，近期交付的中海钻石湾，中海左岸澜庭，以及即将交付的中海天空之镜，成为和河东河西两个比较耀眼的项目，特别是中海地产在工程建设的速度以及对社区配置的兑现上，在目前天津市场上还是独树一帜的。
中海天津：都市之王
2022年是中国房地产企业的“至暗时刻”。 民营企业生存艰难，国有企业提供支持。 年中业主停贷危机，需要房地产政府加入“保交付、稳民生”的行业目标。
2022年，我们比2021年更需要房地产企业和房地产人的韧性。只有坚守信念，坚守阵地，不断奋斗，才能在房地产“买方市场”中生存和发展。
此刻，2022年第三季度已经过去，第四季度已进入年度冲刺阶段。
乐居新媒体《坚韧》栏目聚焦坚持奋斗的本土地产企业和人物，记录他们的努力，用事实诠释他们2022年的坚韧精神。
乐居新媒体 任世健 来自天津
10月10日，乐居新媒体联合乐居金融研究院发布了《2022年1-9月天津楼市销售排行榜》。 据悉，本次统计范围涵盖本市热销新盘项目，统计期间为2022年1月1日至2022年9月30日。
在这份榜单的展示中，总体来说前十名的项目都不是“新人”。 除了2022年首次开盘并以单项超20亿高居榜首的中海和平门项目外，其他项目都是2021年的老面孔。 不过，在这份榜单中不难发现同名——中海地产。 其在天津的项目占据榜单前十名中的四个。 四个项目前9个月的总销售额为63.4亿元。 。
从业内朋友圈发布的房企1-9月销售排名来看，中海凭借着“多物业”包围的优势天津中海天空之镜房价，以114.39亿毫无疑问位居榜首。天津市区。 2022年将推出中海天镜、中海左岸兰亭、中海左岸原点、中海云麓公馆、中海和平门、中海世界时代、九和公馆、中海十里观澜、中海钻石湾区，这九个项目环环相扣，成为天津房地产企业名副其实的“城王”。 这也是近五年来天津市场较为罕见的现象。 同一房地产公司在同一时期占据了市区多个板块的多个项目，这表明中海地产正在积极拿地。 判断力和雄厚的资金实力。
纵观2022年的天津市场形势，房企因波动而发生较大变化。 目前，整体工程量以央企、国企为主占据主流市场，如中海、华润、金茂、保利、远洋、绿城、中交等国企项目公司、中国建筑、中国铁建占据主流市场一半以上。
同时，在拿地扩张方面天津中海天空之镜房价，中海、金茂、保利、绿城、中交等已成为天津热门地块的龙头房企。 其中，中海、远洋、绿城位居榜单前列，除中海之外，天津特教中除了和平门等具有区域优势的“少数”项目外，还有超“少数”项目。远洋与五矿联合开发的未来城等“交通盘”。 以中海天镜、绿城水溪云录为代表的中高端改善型产品在总价较高的空间内成为相对热销，这也是目前天津市场分化的一个佐证。
图为即将交付的河西区中海天空之镜。
就中海目前在天津的项目而言，近期交付的中海钻石湾、中海左岸兰亭以及即将交付的中海天镜成为河东、河西两地较为亮眼的项目，尤其是中海地产房地产方面的工程建设。 从社区配置的速度和完成程度来看，在目前的天津市场上还是独一无二的。 中远海运目前在售的其他项目，从项目进度来看，已成为天津行业的“楼建之王”。 这与此前市场的“烂尾潮”形成鲜明对比，也给了行业和业主足够的信心。
距离2022年还有三个月的时间，中海地产似乎已经占据了房企榜单的主导地位。 夺得2022年房企排行榜第一名已是天津业界无可争辩的共识。面对天津房地产市场整体波动周期，中海地产仍在稳步推进项目建设和销售速度，这确实是天津市场上比较独特的“光芒”，也是公司在该市稳健经营的代表。
据悉，在接下来的天津第三次土地拍卖中，中海集团仍“报名参加”。 年底能否在天津土地市场获得更多优质地块，续写“城区之王”称号，还有待观察。 ！
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