大梅江区域又出了一个新盘，那就是格调平园。，格调在天津可以说是个老面孔了，开发的项目到底怎么样，也是可以直观的。格调平园的价格虽然还没有出来，但参考周边楼盘的价格，我们也能看出一二。格调平园的一期包含3栋9层到顶，1栋10层到顶，8栋11层到顶的小高层。日前刚公布了产品的户型图，户型建筑面积区间为101-136平米的2-3室。小高层标准层2A/2A-反户型点评：
综合评分4.70分／5分
大梅江区域又出了一个新盘，那就是格调平园。格调平园是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住居。在施工、产品、服务等方面均延续格调品牌的“诚信、创新、精品”精神。一期包含3栋9层到顶，1栋10层到顶天津格调平园楼盘详情，8栋11层到顶的小高层。容积率为1.57。说起格调这个开发商，相信很多天津人都不会陌生，前有已入住的格调竹境、格调 ，现在还有正在开发的西青的格调松间
格调松间25000元/平方米3.44分迎水道延长线格调松间接待中心 转 、河西新八大里的格调绮园
格调绮园40000元/平方米3.71分黑牛城道与太湖路交口以及滨海开发区的格调林泉2期
格调林泉2期27500元/平方米4.01分开发区洞庭路与第一大街交口 转 ，格调在天津可以说是个老面孔了，开发的项目到底怎么样，也是可以直观的。而开发商十多年如一日坚持的“无理由退房”，体现了格调品牌对于诚信的重视。
优点
1、地理位置不错，项目位于环内，大梅江区域，出行方便
2、临大梅江会展 ，周边配套相对成熟
3、产品均为小高层，比较宜居
缺点
1、价格虽然还没出来，看周边楼盘单价都超过3W了，价格相对较高
2、项目为期房，预计2023年入住，对于急需入住的购房者就不太合适了
价格4.00分／5分
格调平园的价格虽然还没有出来，但参考周边楼盘的价格，我们也能看出一二。目前项目周边在售的楼盘有富力津门湖
富力津门湖待定4.15分紫金山路与珠江道交口西侧、融侨观澜
融侨观澜32000元/平方米3.84分卫津南路与凤展道交口和万科东第27959元/平方米[西青]万科东第380套在售，这三个楼盘价格都在3W以上，那么格调平园首期开盘的产品又是小高层，想要单价低于3W，还真是有点悬，但大家也可以期待一下，毕竟对于全新盘来说一般首次开盘的价格总会相对合适，以期赢得个开门红嘛！
楼栋户型5.00分／5分
格调平园的一期包含3栋9层到顶，1栋10层到顶，8栋11层到顶的小高层。楼栋分布错落有致。日前刚公布了产品的户型图，户型建筑面积区间为101-136平米的2-3室。
此处我们看一下101的两室和123平米的三室户型：
小高层标准层2A/2A-反户型点评：
1、户型为典型的H户型，南北通透全明户型，采光和通风都很好。
2、客厅与餐厅相连，视野开阔，又有外接阳台，景观视野更佳
3、餐厅与厨房相连，便于入住后的家居生活
4、动静分区明显，充分保障了主人家居生活的私密性。
小高层标准层3B/3B'户型点评：
1、总体来说这是个经济型的小三居，相比136平米的户型也只缺个主卧的厕所
2、动静分区明显，充分保障了主人家居生活的私密性
3、南北通透全明户型，采光和通风都很好，家居舒适度高
4、客厅与餐厅相连，视野开阔，又有外接阳台，景观视野更佳
5、餐厅与厨房相连天津格调平园楼盘详情，便于入住后的家居生活
配套5.00分／5分
格调平园所处地理位置还不多，周边有不少成熟的小区，比如有蝌安谛国际幼儿园、南开翔宇 、华兰萨顿国际 等，周边生活配套相对成熟。
地段交通4.50分／5分
格调平园地处梅江区域，离梅江会展 ，周边有多路公交车529路、612路、615路、636路、705路(西线)、838路梅江会展 站；323路、337路梅江西公交站 驾车：会展 西侧，沿江湾路西行1公里。
