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找房网买房讯（编辑 星语）继昨日卖地57.392亿元，今日天津土地市场继续发力，1宗大学城+精武镇捆绑地块及京津中关村科技城捆绑地块相继成交。
天津爱情置业有限公司以总价27.36亿元、商住部分楼板价约11402元/㎡摘得位于大学城+精武镇捆绑地块。
大学城+精武镇捆绑地块
西青大学城、精武镇捆绑商住地块，曾于5月挂牌6月停牌，8月二次挂牌，该宗地各项规划参数未变、起始总价未变，主要调整体现在取消了初版挂牌文件中大学城子地块商业部分的自持限制。
编号为津西青（挂）2023-14号宗地，均位于精武镇。地块内含01、02两个并不相邻的子地块，为捆绑出让。
其中天津美的旭辉翰悦府售楼处电话，14-01地块为住宅用地，位于西青大学城西侧；14-02地块为商服用地，位于精武镇南奥体板块。
其中01号宅地位于大学城以西，东至津沧高速，南至才智道，西至学府东大道，北至宾水西道；紧邻地铁3号线大学城站，西侧即为美的旭辉翰悦府，入市价格待定；东侧还有格调松间、万科紫台和联发锦里，高层及小高均价2万4-2万6，洋房均价2万6-3万。
02号商服位于大学城以南，东至现状空地，南至京华道天津美的旭辉翰悦府售楼处电话，西至迎水南道，北至同华道；北侧不远即为金地兿墅家、卓越云门、万科西庐等项目，均价1万9-2万4。
具体规划指标见下表：
津西青（挂）2023-14号宗地曾于今年5月28日首次挂牌，6月24日“因故停牌”。
再次挂牌，文件中对地块位置、面积、规划体量乃至起始价、最高限价等条件均未作修改。不过，删除了原挂牌文件其他条件中涉及自持的两项附加条件：
