至此,星耀集团历经十年沧桑的天津烂尾大盘星耀五洲将转手融创。然而好景不长,北上拓疆的天津项目不仅没有让星耀发展起来,反而因资金问题连累了昆明的多个项目,最终不得不转让他人。此次天津项目被融创收购,也意味着星耀国内项目尽数易主,基本丧失了国内市场。45亩)的文体用地转让给昆明星语置业有限公司名下。这也意味着星耀在昆明的最后一块可开发用地也已经转手他人。

5月12日晚间,融创中国公告称,天津融创与昆明斯达签订合作协议,收购天津斯达80%股权及债权,昆明斯达持有剩余20%股权。 至此,历经十年沧桑的星耀集团将转入融创。 值得注意的是,星耀集团作为昆明早期的老牌房地产企业之一,在昆明开发了众多知名房地产项目。 在开发新的亚洲体育城时,它仍然能够与俊发并驾齐驱。 当年天津夺得全国成交总价王,达到巅峰。 然而,美好的时光并没有持续多久。 北上沱江的天津项目不仅未能开发星耀,还因资金问题牵连昆明多个项目,最终不得不转让给他人。 融创收购天津项目也意味着星耀的国内项目全部易手,基本失去了国内市场。

天津星耀五洲实景图

天津星耀五洲真实图片

作为星耀大厦和新亚体育城的开发商,星耀集团曾一度名声大噪。 同年,星耀和俊发成立。 首个项目星耀大厦试水成功后天津融创阿朵云岛售楼处电话天津融创阿朵云岛售楼处电话,他们陆续开发了加州枫景、挪威森林、美树橙、美树星城、大理“众和坊”等多个项目,其中大部分为低密度房产当时市场上很热,星耀很快就走红了。

2005年,星耀在南市区开发了著名的新亚洲体育城,上市时也取得了巨大成功。 那时的星耀还能够与如今当地房地产龙头企业俊发并驾齐驱。 但星耀并不满足于只在大本营昆明发展,开始向北扩张,拓展地产版图。

2007年10月,星耀旗下的天津星光投资有限公司击败北京、上海、辽宁、河南等地五家上市公司,以超过6成的价格拿下星耀五洲土地。亿元。 全国成交总价之王。 首次进入天津就拿下了巨无霸项目。 星耀集团当时人气很高,随后在这片土地上开发的星耀五洲也成为了天津著名的市场。

然而,美好的时光并没有持续多久。 拿地后的四五年内,天津星耀五洲就遭遇了业主维权、项目停工、房屋迟迟不交付等事件。 甚至一度传出破产传闻,虽然星耀集团出面澄清,但资金链断裂已是无法回避的事实。 2012年初,有消息传出有七八家单位正在与星耀就收购重组天津项目进行洽谈,但没有后续进展。 据国内媒体报道,该项目基本处于废弃状态。

与此同时,星耀大本营昆明项目也相继“沦陷”。 为保证新亚洲体育城的正常进展,星耀与北京科技有限公司共同成立云南长丰房地产开发有限公司,拟合作开发新亚洲体育城市星宇公园及后续组团。 不过,这种合作也于2015年6月终止,星耀将其持有的长丰地产全部股份转让给北科建设。 同年9月,昆明明星体育城有限公司申请以2400万元将官渡区乙柳乡19614.35平方米文化体育用地转让给云南地兴商业管理有限公司。

新亚洲体育城实景

新亚洲体育城实景

而星耀在昆明开发的另一大型项目星耀水村,也未能逃脱易主的命运。 2009年,星耀启动了星耀水乡的开发。 2012年5月,中信信托介入该项目,项目名称也变更为中信星耀水城。 此后不久,中信信托整体接管星耀水镇,并将该项目更名为“中信嘉利泽”,星耀彻底退出该项目的开发。 (目前,中信嘉化也再次变更了云南建投的股权)。

今年5月,昆明星语体育城有限公司还将位于光复路以北、新昆罗路以西的24302平方米(约36.45亩)文化体育用地转让给昆明星语置业有限公司。这也意味着星耀昆明最后一块可开发的土地也被转让给他人。

随着大本营项目相继流失,星耀集团开始向东南亚进军,先后确认了缅甸坎塔亚中心、仰光仰金镇旧城改造项目、仰光金山项目三个项目。 同年,在老挝万象开工建设“万象天街”。 次年,缅甸星耀天空高尔夫项​​目正式开工建设。 而他的南太平洋国家巴布亚新几内亚翡翠城项目也处于初步规划阶段。

今日,星耀天津项目80%股权已过户至融创名下。 昆明星耀仅持有剩余20%股份。 星耀进驻天津的最终结局依然是收购,昆明项目也已易主。 可以说,星耀基本失去了国内市场。 如今转战东南亚市场,其国内市场能否有“卷土重来”的一天还有待观察。

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