1、万达水西台万达水西台，重回天津市场的一个高品质项目，在芥园道板块，这里在老红桥眼里是最好的地段，是红桥最早一批高端改善住宅的所在地，从紫芥园、明华里到华城领秀，再到现在的万达水西台。这个盘有三个隐藏的秘密：一则，位于人民医院后身，个别楼位较靠近医院的*间。这个盘隐藏的秘密其实是公开的，从拍地的时候就知道其原址是天津女子监狱。
免责声明，这是一篇很酷的科普知识文章。
关键是要发现房子里隐藏的秘密。 您有知情权，也有选择权，取决于您的需求。
陶世钧趁机画了几张草图。 文章涉及的近20个房地产项目包括新建房和二手房。
新房：万达水溪台、南开辰园、龙湖天铺/龙湖藏悦、四季春晓、中炅城等。
1.万达水台
万达水台是回归天津市场的优质项目。 它位于芥菜园路段。 这是老虹桥眼中最好的位置。 是虹桥首批高端改善型住宅所在地。 从紫芥园，明华里到花城领戏，再到现在的万达水台。
该项目最大的卖点：是现阶段全市六区唯一的纯住宅项目，容积率仅为1.2，一定意义上是稀缺的。
这个盘隐藏着三个秘密：一是位于人民医院后面，部分楼层距离医院*室较近。 其次，小区北侧有一排尚未拆除的老房子。 第三处距离原“天津监狱西门楼旧址”很近。 您可以在高德地图上搜索“天津监狱西门大楼旧址”。 关键是，这就是“小西关监狱”的前身。
“小西关”监狱：中国第一座现代化监狱，天津艺术专科学校于1903年破土动工，1904年6月竣工，1905年投入使用。
北洋军阀时期天津万达水西台多少钱一平，1914年2月改称“天津监狱”，1917年2月改称“直隶第一监狱”。
1949年1月，天津解放天津万达水西台多少钱一平，改称“天津市人民法院监狱”，1952年改称“天津监狱”。
1999年10月，天津监狱由“小西关”迁至西青区梨园头。
目前，该项目已为现房。 由于交付后的门面问题，引起了高度关注。 不知道现在处理得怎么样了。
2. 南开辰源
南开辰园曾经是南开最畅销的项目。 总价门槛低，300万以上起。
这个磁盘中隐藏的秘密实际上是公开的。 从拍摄的时候我们就知道它的原址是天津女子监狱。 由于面积大、关押人数多，曾被誉为“华北第一女子监狱”。 另外，原来天津市少年看守所也在旁边。 过去几年他们都搬走了。
现在这个项目对一些业主来说是一个痛苦。 上周融创正式恢复运营后，相信稍后交付问题将会得到解决。
3.融创荣源/山东金茂大厦
两个项目均已交付。 销售初期，毗邻天津市第二殡仪馆的劣势是出售房屋的最大障碍。
但现在好多了。 “二葬”已停，建了新殿。 新馆位于东丽区金中街道环托村。 骨灰转移工作初步将于今年3月至5月进行。 未来，这里将成为天津市第三家殡仪馆。 中心医院新址及扩建址。
4. 龙湖天铺/龙湖藏月/四季春晓
海蛟园南区的一些房屋被称为墓景房。
尤其是龙湖的两个项目均靠近附近的墓地“天津怡景园”。 如果打开一些建筑物的窗户，就能看到不可移动的“风水宝地”。 曾有大师说过，鸟瞰像八卦图。
不过，介意的人和不介意的人还是买了很多。 目前，龙湖的两处楼盘也是海角园最畅销的楼盘。
5、淮河段——“农药房”
淮河路的问题一直被诟病，但农药厂的问题仍在落实和解决中。
道长还专程来到农药厂，查看修缮情况。 走到门口，遇到了保安和工作人员，拍了张照片就离开了。 我向前走去，穿过树林，爬上墙往里看，还能闻到淡淡的农药味，尤其是下雨天，味道更浓。
这个板块，一方面是市场走势下行，另一方面是农药厂的影响。 房价暴跌，不承认下跌的家长不承认。
目前该区域大部分楼盘已售罄，包括融创臻园、天津正荣公馆、碧桂园中骏天环、金地艺术城华府、恒大御景湾等。
首期待售物业银河国际已交付使用，期末现有单位可供出售。 第二期正在发售。 北辰正荣府目前已暂停。
旁边的大型购物中心，自从原来被永旺、万达、现在的王府井商业中心接管以来，一直在建设中，没有开业。
另外，铁东北路的尽头是外环北路，铁东北路的东侧是天津烈士陵园和天津市第一殡仪馆。
一些北辰当地人表示，大多数当地人不会在这里买房。
6. 土壤污染房屋
说实话，陈塘庄老工业区对土城周边环境的污染不容忽视。 近年来，采取有效治理措施，土壤环境得到改善。 今年3月，生态环境部土壤司赴河西开展土壤污染情况调查。 治理工作。 目前，大部分土壤修复工作已经完成。
该区涉及的土壤修复地块包括F10、F15、F17、F18、X1、X3等地块。
比如我们知道天津全运村和中街都融入其中。
此外，还有河东178造纸厂地块、陈塘庄余江路7号北侧住宅地块、东丽区快速路（天港）地块等。
还有一些楼盘距离高架、铁路比较近，还有一些楼盘距离垃圾中转站较近。
是的，有些房地产存在隐藏的缺陷和明显的缺陷。 至于缺点，买房前应该多了解一下。
啊！ 我们要相信科学，科学选择住房~
