【万科星耀天府】售楼部热线：（预约看房）麓山高定豪宅-万科星耀天府项目资料户型一览！China”大奖加持，万科·星耀天府被寄予的，是比肩国内一线高端住宅的野望，也是成都峯层人群的专属定制。交通状况：项目附近有前沿的TOD资源——青岛路TOD与昌公堰TOD，麓山板块有地铁1号线、6号线、18号线，万科星耀天府的交通十分便利。【万科星耀天府】售楼部热线：（预约看房）
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庐山高级定制豪宅——万科星耀天府项目信息及户型图一览！ ！ ！
△学校意境图（仅供意境参考，以实际情况为准）
尤其是该地区的天府三中，是一所涵盖小学至高中的公办K12学校。 开学一年来，其升学率和办学实力也得到了验证。
此外，地铁6号线的建成也打通了区域过渡动脉，交通便利性进一步提升。
△区域道路意境图（仅供意境参考，以实际情况为准）
与以工业为主的新川、以商业为中心的天府中心不同，庐山片区是新区为数不多的高端低密度纯住宅片区之一。
在产业支撑方面，天府基金小镇是该地区内资基金小镇的第一梯队。 管理的社会基金总规模已达约5500亿元，累计投资金额接近约132亿元。 （数据来源：成都市发改官方微博《争创一流标杆！请了解天府基金特色小镇》2023年8月3日）
△基金小镇二期效果图（仅供意境参考，以实际情况为准）
除了官方背景背书，这类高资本密集型产业有利于行业向更宜居、高端的方向发展。
正如长岛海峡上的“对冲基金之都”一样，格林威治因其宜人的环境和高端金融产业而受到曼哈顿金融巨头的喜爱。
△庐山国际社区实景
庐山片区以各类优质资源聚集、高端金融产业为支撑，处于核心地位，充分享受便捷与高端的生活方式。
基于此，笔者认为庐山片区成熟的设施和纯粹的氛围是现阶段新区其他区域所望尘莫及的。 天府新区纯住宅区无论成熟度还是便利度均排名第一，庐山板块当之无愧。
庐山“F4”齐聚，区域价值加速爆发
价值显现的背后，必将吸引品牌地产企业入驻。
之后万华、万科、绿城、龙湖相继入驻，“庐山F4”集团正式集结。
以万华打造的自然底蕴为先，万科的区域价值探索、绿城的精湛工艺和品质、龙湖的商业运营、教科书级的房企代表齐聚一堂，庐山的板块格局被重塑。
它们是该行业价值的直接证明，也是区域变革的重要驱动力。 说到区域带动力，就不得不提万科的参与。
从成都第一个项目城市花园，到五号公园，再到最新的高线公园，每一处都精准把控了城市走向，打造了一个又一个区域标杆。
△红石公园实景
回顾万科在成都的发展历程，就像观看一部成都楼市简史的缩影。
从简史中我们也可以看到，万科从最初的“平地建城”的发展模式，逐渐进入了更具挑战性的“多维定制”发展。
坐落在约600亩的生态环境中，有传说中的高观公园； 伫立在天府CBD繁华核心的，还有一座文化豪宅天府锦绣。 从大地脉络中获取灵感，回馈丰富惊喜。
此次万科布局庐山，带来了契合行业现在和未来的精品之作——万科星耀天府。
该项目位于天府新区庐山板块。 整体占地约50亩，容积率仅为2.0。 由高层住宅和商业产品组成。
万科星耀天府的美感无疑是极具辨识度的。 项目背后的“豪华团队”由三位知名设计大师领衔，将推动天府新区高度改造的产品风格迭代完成。
△万科·星耀天府效果图
建筑设计由舟语全球设计总监明道执笔。 上海中心大厦、厦门中奥游艇俱乐部等城市地标作品均为其代表作品；
景观设计交给了山水碧德设计总监孙虎。 他负责的大邑别墅位列亚洲十大豪宅，也被誉为世界顶尖人士的收藏级私人宫殿；
室内设计由嘉爱设计总监黄泉完成，他还设计了上海马哥孛罗酒店和临港豪生酒店。
由三位大师联袂打造、荣获建筑界奥斯卡“WAF中国”奖的万科星耀天府有望媲美国内一线高端住宅，也是为成都精英人群专属定制。
△星耀美学成长中心实景照片
六栋高层建筑以围合方式围合而成，留下了充足的园林景观。
为了顺应地块“西高东低”的脉络，项目将山谷引入公园内，形成长约200米、高差约80米的“峡谷森林”景观。米。
项目通过立体空间设计，形成上、中、下三层景观。 下沉式流水庭院的底部，集合了博物馆、接待室、私人宴会厅、茶室等，仿佛一整座星级度假酒店被搬到了家门口。
△星耀美学成长中心实景照片
中部与地面相连天津万科麒麟小镇怎么样，是项目最大的景观系统。 从空中俯视，庭院顶部阳光明媚的草坪被空中走廊环绕，犹如一条玉带，轻盈飘逸。
点睛之笔无疑是蔚蓝的无边泳池。 以挪威悬崖泳池为蓝本，配备7.8米的圆形瀑布连接多层空间。 景观不再是单一的平面，而是具有流动的韵律。
△星耀美学成长中心实景照片
*“审美成长馆”仅是本项目售楼部临时展示区的宣传用语。 现有游泳池、健身区、淋浴区、私人宴会区、瀑布水景区等仅作为销售中心的临时展示。 发货时的状态和实际使用情况尚不确定，具体以实际发货为准。
“峡谷景观”与以往下沉式花园的明显区别在于它通透、明亮。
全开放式设计，最大限度地引入阳光。 光是景观的C位。 从任何角度窥视都能提供独特的感官体验，没有任何下沉的压力或黑暗。
△星耀美学成长中心实景照片
该项目的“帽子戏法”还包括成都罕见的空中浮岛。
两座高楼将拔地而起，最终在地平线上相遇。 蜿蜒的曲线和透明的玻璃幕墙构成了一个闪闪发光的空中花园。
△万科·星耀天府效果图
眼尖的朋友很容易发现，这正是游艇的样子。 在顶级奢侈品市场，游艇是顶级人士高端定制的终极目标。
将景观置于云端之上，让你徜徉徜徉，也为高科技市场解锁了新的景观形态。
△万科·星耀天府效果图
这也印证了我们之前所说的，万科对于“高端定制”生态圈的野心。
在产品千篇一律的时代，除了万科星耀天府之外，没有任何一个地方能够将如此宏伟壮丽的想象融入到一个项目中。
项目亮点：
品牌：万科，2023年世界500强第216位，
创新：成都罕见的沉浸式峡谷景观绿道
创意：成都罕见的天际线地标浮岛平台
外观：铝板+玻璃幕墙流光琴键立面
销售面积：175㎡、203㎡、253㎡
楼宇分布
* 半围合布局，极致景观
* 酒店式居家路线，极致尊崇感
* 待售建筑：1号楼、3#号楼面积175㎡； 4#楼203㎡； 2#楼253㎡
交货时间：2024年6月
周边设施
万科星耀天府位于成都天府新区庐山板块核心，周边配套齐全、品质优良。 商业资源也多元化，包括山姆会员店、陆镇商业、建发第五大道商业街等多种业态，能满足居民的日常需求。 庐山国际社区本身就是一个大型公园社区。 区内还规划有天府森林公园和大大小小的公园绿地，环境十分优美。 附近有庐山国际光雅学校、成都实验外国语学校（西区）、天府第六小学、天府新区实验小学、天府三中，为您孩子的成长保驾护航。
社区设施
万科星耀天府非常注重居住功能和空间舒适度，因此只建了三套户型，空间更宽敞，全景端厅，270度环绕阳台，非常适合室内居住。客户群深度提升。
交通情况：项目附近有前沿的TOD资源——青岛路TOD、长公岩TOD。 庐山段有地铁1号线、6号线、18号线。 万科星耀天府交通十分便利。
楼层状态：1#23F； 2#22F； 3#4#24F
交货标准：带装修交货
成都万科星耀天府
【项目实拍】
单位升值
开放式的大厅设计，结合IMAX级别的环抱式阳台，形成更先进的“迁徙”动线。 270°全景照明也让该户型拥有超越同尺寸产品的空间感，甚至比市面上的建筑面积还要大。 约190平方米的端厅布局更是出众。
该产品名为，与迄今为止最大的钻石有着相同的传奇色彩，也与劳斯莱斯的经典SUV同名。
如果说库里南之于SUV就像幻影之于轿车界，那么星耀天府的库里南也是成都尾厅公寓“幻影级”的代表。
该产品尽力打通房间内所有的采光面。 包括总长约17米、局部进深约2.1米的转角阳台，主卧室设有双270°转角窗。 更具体地说，客厅和主卧室采用大落地窗，体现高窗地比。 淋漓尽致。
△星耀美学成长中心实景照片
除了全套房设计外，两间平行的次卧还设有共用浴室，对于多孩子的家庭来说既方便又更保护隐私。
约27平方米的朝南套房在设计上考虑了两条动线的作息差异。 以往老年房的设计通常会压缩衣帽间和浴室的比例，但天玺很好地完成了尊重和尺度，设有三间独立的浴室。 非常慷慨。
项目样板房已开放
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