2亿摘得津滨保（挂）2019-19号地，成交楼板价11542元/㎡，溢价率5.新房市场上，空港经济区供应匮乏，目前只有金地悦城大境二期在售，均价20200元/㎡起，在售产品为100-140㎡洋房。5月13日上午，津滨高（挂）2019-15号摘牌，最终被天津中电光谷发展有限公司以底价6.【万达水西台】红桥区纯新盘，距离6号线人民医院站449米，共11栋楼。
空港经济区于2002年10月设立，地处天津滨海国际机场东北侧，是滨海新区距离市区最近的经济功能区。
在区域配套方面，空港经济区的发展成熟度是数一数二的。
比如商场有空港SM城市广场、复地活力广场、新燕莎奥特莱斯、天保汇津广场；学校有空港经济区学校、天津市第一中学空港分校、空港实验小学都是重点学校；还有天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院太山医院等。
在轨道交通方面，除了地铁2号线，还有规划中的Z2线在区域内设中心大道站，根据滨海新区官方消息，Z2一期工程于2020年开始动工。
值得一提的是，根据天津天津轨道交通官网发布的《天津市城市轨道交通建设规划调整环境影响评价公示》，显示地铁13号线一期工程线路变更为自南丰路至空港经济区，全长约28.4公里，预计今年动工建设。
地铁13号线一期工程在空港内设立三个站点，分别是中心大道站（Z2换乘站），东九道站。
从土地出让来看，空港经济区一直保持较少的出让量，2019年有3宗地出让，今年有1宗土地出让，即新城地块。
今年4月5日，新城以19.2亿摘得津滨保（挂）2019-19号地，成交楼板价11542元/㎡，溢价率5.6%。
新房市场上，空港经济区供应匮乏，目前只有金地悦城大境二期在售，均价20200元/㎡起，在售产品为100-140㎡洋房。
金隅云筑待售，产品规划7-11层小高层及洋房，户型面积以130-190㎡为主，价格待定。
02
华苑板块再迎商业
津滨高(挂)2020-7号位于滨海高新区华苑科技园内，四至为东至地界、南至地界、西至桂苑路、北至华天道（以挂牌文件附图为准)。
该地块规划用地性质为商业服务业设施用地，出让土地面积18126.1平方米，容积率≤4.2，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑面积≤76129.62平方米。
该宗地土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为40年，挂牌起始价为人民币53520万元，起始楼面价为7030元/平米。
从位置看，该宗地位于华苑科技园板块内，周边以产业园为主，包括海泰大厦、赛象酒店、海泰信息广场等，新商业的加入也让板块的商业业态更加完善。
今年以来，华苑科技园板块内共出让3宗地块，最近一次出让也是一宗商服。
5月13日上午，津滨高（挂）2019-15号摘牌，最终被天津中电光谷发展有限公司以底价6.81亿元摘得，楼面价6083元/㎡，溢价率0%。
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