静海区天津富力新城项目规划多种产品，目前别墅和高层在售，高层在售户型为86、96、116㎡，均价9000元/㎡左右。武清区荔城世纪项目高层主推81-142平米户型，均价16500-18500元/平米，预计2021年6月交房。武清区京能雍清丽苑二期洋房最低单价18500元/平米，主推132、140平米户型。【东方和府】东丽区张贵庄板块纯新房，建筑面积约89-143㎡，开盘时间待定。
北宸正荣府位于北辰区淮东路与沁河中道交口，属于淮河道板块。
在“外环补圆”工程带来的积极影响下，该区域目前已成为北辰区的核心地段，拥有“两横三纵”发达的交通网。
近年，淮河道板块一直在进行大型公共配套的建设，众人瞩目的北辰永旺梦乐城正在加紧建设，预计2021年夏季试运营。COCO PARK购物中心项目也在建设中。
目前，北宸正荣府5、6号楼在售， 82㎡两室已经售完，99㎡三室和08㎡三室在售，均价20000元/㎡。
新城悦隽风华项目位于北辰经济技术开发区核心区域，高层目前1、2、8、10、11、12号楼在售，户型建筑面积约为78㎡两室、95㎡三室，均价12000元/㎡。预计2021年10月交房。
再来看一下津南区此次获得销许的新盘。
首先是海教园板块的金科四季春晓。这一板块的楼盘最大卖点就是升学政策利好；
除此之外，产品方面金科四季春晓主推78和89平米，总价不到150万的学区置业门槛以及项目主推的精致小户型洋房产品确实吸引人，伙伴们可以关注一下。
金科四季春晓洋房产品目前已开盘，在售楼座为16、21、22、23号楼，主力户型建面为78和89平米，均价17000元/平米。
和泓·葛沽湾·首府最近关注度很高，多次登上最受关注热盘榜TOP10，血拼哥也在前几期文章中分析过该项目的卖点所在——葛沽板块未来的无限可能。
眼光放长远一些，和泓·葛沽湾·首府还真是一个兼具投资、居住属性的优质好盘。
目前，项目北区洋房产品在售，主力户型面积为70-118㎡，预计2021年8月交房，均价12500元/平米。
津南区的华远景瑞海蓝城地处咸水沽板块，去年屡次登上环城热销榜。项目周边配套尚可，学校众多，生活也很便利。
有人可能觉得项目离市区有点远，但血拼哥认为周边交通还是很便利的，有地铁1号线加持，往返市区不是问题!
且地铁6号线二期正在建设中，未来该项目还有进一步发展的空间。
除配套优势之外，其产品本身也很讨喜。
项目体量较大，目前在售项目多为刚需中小面积户型，总价低，最低总价在130-160万元左右，对预算有限的购房者是一个不错的选择。
目前，华远景瑞海蓝城高层、洋房产品在售；
高层在售产品为86平米、88平米、92平米、96平米户型，高层目前在售仅剩4号楼和16号楼，高层均价14500元/平米。
洋房在售户型为95平米户型，洋房剩余房源较多，目前在售22号楼、20号楼、23号楼 31号楼，洋房均价17500元/平米。
东丽区有两个项目获得销许。
首先是天安象屿智慧城，该项目主打低总价、小户型产品，适合刚需购房者。
项目高层均价11500元/㎡，总价84万起，洋房均价14000元/㎡，总价123万起。
东丽区另一个项目上东金茂悦位于东丽程州道与迭山路西北侧，项目周边规划临空经济区、万新科技智慧新城、金茂智慧科学城。
产品规划主打低密洋房社区，住宅规划体量约合11.82万平方米。建筑密度不大于20%。
目前，上东金茂悦小高层产品主推83-99㎡户型，开盘时间和销售价格待定。
西青区此次新获销许的三个项目都是环城热盘，血拼哥接下来就一一分析这三个项目，小伙伴们千万要看仔细了~
首先是保利和光尘樾位于宾水西板块。
近年，宾水西板块逐渐成为热门板块，吸引更多的刚需落户群体来此置业；
目前宾水西板块有三个项目在售，分别是爱情缤纷里、美的旭辉翰悦府和保利和光尘樾，形成了“三足鼎立”的局面，三个项目定位虽有交叉，但又各有侧重。
保利和光尘樾定位十分明确，目标客户为刚需刚改群体，配套方面有住宅，商业，生活购物一站式服务天津格调平园楼盘详情，生活较为便利；
该项目价格虽然略高出爱情缤纷里，但是具有品牌优势，品质值得信赖，地铁三号线的加持也为该项目增加了热度。
这个项目的销量为什么会如此火热呢？
血拼哥在这里简单分析了一下，总结如下几点：
首先，项目主推低总价小户型，上车门槛低，150万左右就能拿下一套，小三居的设计还可以给许多刚需置业人群提供延缓换房周期的机会；
其次，西青区人民政府与天津师范大学、天津外国语大学举行战略合作签约仪式，将在保利和光尘樾项目东侧配建一所九年一贯制学校——天津外国语大学附属西青精武镇外国语学校，这很好地解决了教育短板的问题；
最后，项目体量较大，开发商良好的口碑对后期物业管理相对来说更有保障。
目前，保利和光尘樾小高层37、38、42、43号楼在售；
主力户型建筑面积为76㎡、86㎡、89㎡、99㎡的2-3室，均价约20500元/㎡，预计2023年6月交房。
紧接着我们来看一下美的旭辉翰悦府；
与保利和光尘樾不同的是，该项目锁定的是改善群体，主打大三居，基本上都是100平米以上的户型。大家可以按照自身需求在两者中间选择。
目前，美的旭辉翰悦府高层主推110-113平米户型，均价20500元/平米，预计2022年9月30日交房；
洋房主推115-143平米户型，均价24000元/平米，预计2022年6月30日交房。
西青区的金地藝墅家·酩悦洋房约155万/套起，上叠总价270万起，下叠总价370万起。
该项目位于精武镇板块，项目自从开盘以来，就广受关注。
无论是本地置业，还是天津市南开、河西等区域外溢的改善型需求购房者，都被迅速圈粉，项目销量及成交金额屡屡上榜。
配套方面，金地藝墅家紧邻大学城，人文环境较好，还有地铁三号线的加持。且距离西青郊野公园不远，户外运动爱好者可以考虑。
该项目周边基础生活配套尚可，但教育医疗配套待完善。
项目由知名房企金地集团开发，金地在天津口碑较好，质量有保证，价格也算公道，这也是它吸粉的一个原因吧！
03远郊
远郊此次也是销许大户，接下来，血拼哥给大家做简要梳理。
蓟州区的蓝湾庄园目前洋房均价14500元/平米，均为7层到顶电梯洋房。
静海区的静海万达御府世家。目前尚未开盘，开盘时间和销售价格待定。
项目配套设施较为齐全，同时有静海一中和静海万达等教育资源和商业设施的加持，生活便利，较为宜居；
且该项目有名企万达背书，信誉度和口碑良好。适合有改善和当地置业需求的群体。
静海区天津富力新城项目规划多种产品，目前别墅和高层在售，高层在售户型为86、96、116㎡，均价9000元/㎡左右。双拼别墅246㎡户型在售，剩余少量房源。
静海区绿城春熙云峰项目位于北盛路与春曦道交口西南侧。产品均价21000元/平米，项目规划建设792户。
宁河区东昊骏璟学府项目均价10000元/平米，毛坯交房，预计2021年9月30日交房。
武清区中建壹方九里项目已于3月11日加推宸澜华庭4、12号楼天津格调平园楼盘详情，主推108、120平米户型，均价18500元/平米。
武清区荔城世纪项目高层主推81-142平米户型，均价16500-18500元/平米，预计2021年6月交房。
武清区京能雍清丽苑二期洋房最低单价18500元/平米，主推132、140平米户型。
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拼房帝推荐好房
5月买房 这些楼盘可以考虑！
【东方和府】东丽区张贵庄板块纯新房，建筑面积约89-143㎡，开盘时间待定。
【融创·大河宸院】首开18号楼，其中中户82平米，总价97-109万；边户85平米，总价104-116万。
【格调榴园】已启动新品房源意向登记，中央楼座90-150㎡经典户型上新，享270°环绕式园景。
【中国铁建花语天著】近期加推高层19号楼，18层到顶，户型建面75、87平米两居，均价18800元/平米。
【阳光城文澜公馆】4月24日加推4号楼，88平精装三室180万起、108平精装三室 230万起。
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