在北京工作生活的人们，在考虑买房问题时总会面对着房价高、限购政策等问题。这时，很多人开始考虑购房的目的地：是在北京市内购房，还是考虑周边城市进行购房。而天津，作为一个新兴的大城市，一直以来都备受广大购房者所青睐。天津作为直辖市，市内的各种公共基础设施建设水平较高，生活配套完善，而且与北京地理位置相对接近，交通方便，可谓是购房的好选择。那么，对于购房者而言，想要在天津购房，并希望得到贷款支持的人们，...
在北京工作生活的人们，在考虑买房问题时总会面对着房价高、限购政策等问题。这时，很多人开始考虑购房的目的地：是在北京市内购房，还是考虑周边城市进行购房。而天津，作为一个新兴的大城市，一直以来都备受广大购房者所青睐。天津作为直辖市，市内的各种公共基础设施建设水平较高，生活配套完善，而且与北京地理位置相对接近，交通方便，可谓是购房的好选择。那么，对于购房者而言，想要在天津购房，并希望得到贷款支持的人们，该如何操作呢？下面，我们来分析一下，北京公积金在天津买房能贷多少，以及天津落户的要求及条件。
一、北京公积金在天津买房能贷多少？
在天津申请公积金贷款，北京公积金贷款人员始终可以按照与原籍所在地相同的额度进行贷款。也就是说，在北京缴纳公积金，到天津申请贷款，能够贷款的额度还是按照北京贷款额度进行设定的。所以，购房者如果是以北京的公积金为支撑的话，那么在天津进行购房时，也能够获得相应的公积金贷款支持。具体的贷款额度为：
1. 最低贷款额度
北京公积金在天津买房的最低贷款额度为10万元人民币（下称万元），同时还要求购房者至少在北京公积金账户中缴纳36个月的公积金，且最近6个月不能有缴存记录减少的情况。如果想要获得更高的贷款额度，那么还应该特别注意下面的内容。
2. 贷款额度的计算
北京公积金在天津买房的贷款额度是按照贷款金额的6倍来计算的。也就是说，例如购房者在北京缴存公积金三年，并且北京的公积金缴纳基数为5000元/月，那么购房者在申请公积金贷款时每月能够贷款3万元。
相应的，如果购房者缴纳公积金的时间更加久远，那么也能够获得相应的惊喜。如果购房者在每个月缴存公积金的基数更高，那么贷款额度也就相应地更高。当然，最高的贷款额度应该不会超过100万元。
3. 政策的变动
随着国内购房政策的变动，北京公积金在天津买房的贷款额度的具体情况也随之发生了变化。根据此前发布，北京公积金在天津购房的最高贷款额度在2019年时被调整为45万元，二者之间的最大落差就不会超过35万元。
二、天津公积金落户要求及条件
不少购房者考虑到天津该市的购房政策较为宽松，因而希望能够在天津落户购房。下面，就介绍一下天津公积金落户的要求及条件。
1. 缴纳公积金的时间
购房者需要提供过去24个月的缴存证明，有效期内的且无减少情况，同时购房者本人向天津市人力资源和社会保障局提交用于申请购房公积金贷款或公积金贴息计划的申请书和北京市现工作单位开具的落户推荐信。
2. 在天津工作并缴纳公积金
购房者必须是天津在职工作人员，并且在所在单位连续缴纳公积金不少于24个月（含直接缴存和单位代缴），同时还需要在天津市场购买一套首次自购住房系统，得到落户指标方可进行落户。
3. 其他条件
购房者在申请落户的时候应该出示最近三个月的工资单、本人身份证原件及其复印件、购房发票、房屋所有权证、购房合同、利息手续费及其他相关付款凭证、银行贷款合同等资料。
提醒：
购房者在完成上述操作后，还需要较长的时间来等待落户指标审核等，而且有可能会遇到一些突发情况无法进行购房或者落户等问题。因此，购房者在选择天津购房以及落户的时候，需要特别注意政策变动及其风险，并进行适当的事先准备。
