千军万马过独木，摩肩接踵登华山。这是很多人对于高考的形容，不得不说在当下的中国，高考仍是改变学子命运最有效的方式之一，决胜高考非一朝一夕之事，除了学生自身努力，很多家长也十分看重学校的教育水平。优质教育资源的学区房选择，成为滨海购房家庭越来越看重的要素。今天我们就来列举一下滨海学区房现状以及教育资源情况，小编更新了部分当前滨海新区热门学区房挂牌价。从价格上来说滨海新区学区房已经出现了较为明显的上涨...
千军万马过独木，摩肩接踵登华山。
这是很多人对于高考的形容，不得不说在当下的中国，高考仍是改变学子命运最有效的方式之一，决胜高考非一朝一夕之事，除了学生自身努力，很多家长也十分看重学校的教育水平。
优质教育资源的学区房选择，成为滨海购房家庭越来越看重的要素。
今天我们就来列举一下滨海学区房现状以及教育资源情况，小编更新了部分当前滨海新区热门学区房挂牌价。从价格上来说滨海新区学区房已经出现了较为明显的上涨趋势。
（以上价格为第三方平台均价，仅供参考）
NO.1
均价3万档
买房人为浙小和一中而来
滨海新区成交价在3万/㎡左右的楼盘，聚集在2个板块，分别为塘沽新村板块和开发区部分楼盘。
开发区无需多言，滨海新区的改善户型，豪宅区基本集中在此天津石榴滨海湾房价，而新村区域买房很多人就是冲着浙小和一中而来，小户型，离校近，交通便利成为人们追捧的原因。
我们以惠安里小区为例，很多人买房不是为了居住就是想要孩子上学落户，个别房源价格已到34000元/㎡左右。
而小户型也是亮点，对于想在这里上学的人群，户型越小越受欢迎，毕竟大部分人对于其学区属性及投资属性需求大于了居住属性需求。
浙小+一二五六中，双学区优势，塘沽一流学区房无出其右。
通过周边房价地图我们不难发现，浙江路小学，实验小学周边的房价确实很高，很多二手房成交价都已经突破3万大关。
以周边价格相对较低的向阳里来看，该小区整个界面比较紧凑，停车位也相对紧张，但并不影响其成交价格，买这样的房子，不得不说读好校，读名校需求越加旺盛。
通过实拍图我们不难看出，小区的基础设施也已经相对落后，不过这并不影响小区的受欢迎程度。
很多外地过来的朋友也经常会问滨海新区优质学区是不是要选新村片区，小编回答是肯定的，这片区域受追捧的学校莫过塘沽一中。
塘沽一中1959年学校被确定为市重点中学。1984年被命名为全国体育项目传统学校。2004年获得示范高中校的称号。学校现有高中、初中两个校区。
至于浙江路小学，1965年浙江路小学上海道校区成立，学校有市级学科带头人1名，塘沽区首席教师3人，区级学科带头人20名，骨干教师39名，22名教师获各级优秀班主任称号。
历史的积淀注定让这片学区充满了浓厚的学习氛围，当然浙江路小学也建立了其他分校，不过对于本地人的认知来说，最好的小学仍是上海道校区。
当然新村片区还有上海道，实验等优秀的学校，初中入学采取是摇号制，不过初中即便是没有去到一中其他片区内中学也能称为塘沽一流名校。
虽然近年来，不少新校，名校都被引入到滨海新区，但是从经验的积累，教学历史的积淀等各个角度来说，滨海人还是十分认可新村学区。
除了我们提到的二手房交易火热，这片区域还有另一个热点，就是租房热，很多家庭距离学校较远的家长，会选择就近租房陪读。
实验学校附近一直是比较受租客欢迎的小区，陪读，伴读的家长都会优先选择考虑。
学校现有教职工224名，教学班63个，共有学生三千多人。学校师资力量雄厚，有市级学科带头人2名，区级学科带头人12名，区、校级骨干教师百余名。
值得注意的是该学校是1997年9月建成塘沽首所九年一贯制学校，小学，初中一贯制如今比较多的学校引入此概念天津石榴滨海湾房价，早在二十年前实验学校就做到了一站式教育。
NO.2
近年来备受关注
南开和一中分校成热点
前文提到除了塘沽传统名校，近年来还有很多新校被引进滨海新区，其中这两年关注度较高的就是生态城南开学校和塘沽湾一中分校。
说到南开小学周边，现在已然成为滨海新区发展潜力巨大的一个片区，短短几年的系统规划，这片区域已经焕发了新的活力，也成为不少买房人关注的重点区域。
早在2019年5月25日、26日，在生态城社会局的指导下，天津生态城南开小学32#地块校区完成了2019年一年级招生现场报名工作。
就目前来看天津生态城南开小学。对应学区片内溪景园小区(已交付的部分楼栋)的学生到南开小学指定地点登记报名。
作为目前官方公布可上南开学校的小区，旭辉房价也是在突飞猛涨，不少家长看中了该小区能上南开的优势提前下手。
除此之外备受关注的33#地块南开小学目前开工进展也十分顺利。
该学校建筑面积55000平方米，该学校为国办小学，规模为60个班，班级人数按照每班40人设置，预计2021年3月份主体封顶，2021年底装修完成，2022年4月份交付使用。
中新天津生态城目前两所南开小学。一个是32#地块位于中天大道，一个是33#地块，位于中天大道与中泰大道交口。都毗邻南开中学滨海生态城学校。
位于南开小学旁的另一房企一年多的时间也是备受关注，贻成学府壹号与贻成学府世家两大新盘，可以说是真正做到紧邻南开，拥抱南开。
除此之外，近两年要说滨海的热议板块，塘沽湾必定能排进前三，尤其是在十四五规划之后，塘沽湾成为津滨两地连接的重要区域。
占地21.13平方公里的塘沽湾，东临中心商务区、西与老城区隔河相望，北依12公里的海河岸线，南边是8000亩的生态示范带。
就在前不久塘沽一中塘沽湾学校完成验收，预计今年9月份迎来第一批学生。
这座学校占地2.3万㎡、36班规模，学校选址塘沽湾展示中心北侧，塘沽一中教育集团塘沽湾九年一贯制学校在塘沽湾的落地，无疑为塘沽湾的教育利好又添加了浓墨重彩的一笔。
NO.3
重点留意
这些学校未来不可错过
据官方明确回复，滨海高新区九年一贯制学校将于今年开工，滨海高新区作为滨海新区近两年发展的亮点区域，商业，交通规划已经十分清晰。
如今这所学校规划的落地也弥补了该板块教育资源相对薄弱的不足。
位于生态城的天津科技大学附属中学已经正式挂牌亮相！该校是由生态城管委会出资兴建的一所公办中校，共分两个校区，是开展初中、高中共6年整体设计的公办学校。
天津科大附中一期位于中新天津生态城中部片区34#地块，北临华三路，西临生态谷，该校也即将迎来招生入学。
生态城枫叶学校位于海旭道与永盛路交口，占地面积达44800平方米，充分体现中西交融的校园风格，突出“生态化校园”特色。
目前学校已经全面竣工，今年已经启动招生计划，预计在今年9月份开学，同时按照规划，二期将建设幼儿园，预计也即将投用。
天津外国语大学附属高新区外国语学校宁海路小学部施工现场获悉，该项目已基本完成钢结构主体施工，正在加紧建设中，并计划于2022年秋季投入运营使用，预计今年9月将达到竣工验收条件。
最后在年初最受关注的学校之一莫过耀华中学滨海分校，该学校甚至被写入了2021年天津《政府工作报告》中。
朝气蓬勃的“滨城”，为了进一步完善提升城市的载体功能，重点补齐基础设施、公共服务、教育资源与文化建设等资源的短板。
滨海新区引入耀华中学滨海分校，补齐于家堡区域优质教育的资源拼图，为整体滨海新区教育资源锦上添花。
当然，除了以上列举学校还有更好优质学校正在处于建设和引入过程中。
从二孩政策放开后，各地新生儿数量不断上涨，未来两年内滨海新区第一批政策放开后的二孩也将迎来上学，同时外来人口的涌入也加剧了上学压力。
其高峰爆发点将会在2022年前后，如今三孩政策也正式落地，未来作为有经验，有时间沉淀的优质学校来说，学位是有限的，但是入学人数今后逐年都会上升，不用小编多说，相信大家也知道什么意思。
2021年滨海新区民心工程项目中，将新增1500个中小学、幼儿园学位，新建学校，建造好学校成为滨海新区势在必行的工程。
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