太阳城在天津已经不仅仅是个楼盘，而是形成一个板块、一个区域的总称，更成为河东区的地标性大盘项目。

地址：[河东] 规划金梭南道与韶山道交口东南侧

简介：上实仰山楼盘位于天津河东规划金梭南道与韶山道交口东南侧，由上海实业城市开发集团有限公司精心打造，周边直线3km范围内有14个地铁站（成林道、顺驰桥、靖江路、十一经路、远洋国际中心、津塘路、大王庄、直沽、翠阜新村、天津站、津湾广场、小白楼、幸福公园、和平路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是成林道。直线3km范围内有120个幼儿园; 32个小学，如天津市缘诚小学、河东区常州道小学、河东区大桥道小学、六纬路小学、街坊小学等; 21个中学，如天津市第七中学、天津市海河中学(解放南路)、天津二十中学、天津市海河中学分部、天津市**〇二中学等。  楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有69个一级及以上医院。其中南开大学附属第三中心医院距离楼盘2.5km，天津市第三中心医院距离楼盘2.5km，天津市口腔医院距离楼盘2.7km，天津中医药大学第二附属医院距离楼盘3km，天津市职业病防治院急症部距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。  楼盘周边3km范围内有48个商场，包括星期8乐园、嘉华国际商业中心、万达广场(河东店)、未来广场购物中心、近爱琴海购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

  楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅385m，非常方便日常休闲使用。项目特点：绿地覆盖面积超过50%，大开间最大达到7.2米，层高3.1-3.15米，全封闭智能社区，纯人车分流，一楼带地下室  **配套：中国农业银行、哈尔滨银行、大连银行  轨道沿线：4号线,2号线  道路交通：自驾：华昌道、成林道、津滨大道可到达远洋国际城。  周边商业：15分钟生活圈内包揽小白楼、南京路、万达爱琴海、未来广场四大商圈  周边景观：上实仰山**规划“森林公园”、工大湖畔  周边交通：项目周边三横三纵的交通路网，三横卫国道、成林道、津滨大道，三纵为内环线、中环线、快速路；沿成林道向东驱车20分钟，可到达滨海国际机场；同时毗邻地铁4号线、5号线交汇站成林道地铁站；  周边公园：项目南侧规划有7300㎡市政公园，西侧将规划成6000㎡市政公园，东侧将打造3000㎡绿化带，东北侧为1.5公顷工大湖畔  周边医院：项目周边拥有多家三甲级医院，包括中医院大学第二附属医院、武警医院、三中心、公安医院  周边学校：项目西北侧为实验小学、与项目一路之隔为天津市第七中学小区规划占地面积：61062.6 ㎡建筑面积： ㎡容积率：2.90 绿化率：40%停车位：机动车停车位共1415个，包含地上29个，地下1386个，车位配比1：1.5楼栋总数：14栋总户数：928户物业公司：暂无资料物业费：暂无资料 物业费描述：暂无资料楼层状况：4、5、6、9、10、11号楼2梯2户，17层；3号楼2梯3户，24层；7、14号楼2梯4户，23层；1、12号楼2梯4户，24层；2、8、13号楼2梯4户，25层

地址：天津市河东区龙山道与天山北路交口

简介：路劲太阳城是天津市区首席宜居大盘，特别是在市内六区内家喻户晓，总占地超过1500亩，总建面超过200万平米，目前有14000多个家庭，将近5万人生活在太阳城。17年的开发历程,建成了太阳城全面而完善的各项生活配套。太阳城在天津已经不仅仅是个楼盘，而是形成一个板块、一个区域的总称，更成为河东区的地标性大盘项目。路劲太阳城销售中心位于天津市河东区龙山道，东侧紧邻太阳城公交总站。路劲太阳城整体项目四至为南面卫国道；北接博山道；东临祁连路；西至快速昆仑路。路劲太阳城·第九季2017年元月开盘在售的路劲太阳城·第九季项目处于太阳城整体地块中最为便捷的位置，紧邻快速路、喜悦购物公园和河东体育健身园，同时太阳城公交总站和河东一幼位于项目东侧，地铁2号屿东城站位于项目东南侧，交通便利、区位醇熟。路劲太阳城·第九季项目总占地81996㎡（123亩），总建面㎡，可售面积为㎡，容积率为3.15，总户数2598户，地下无产权车位1710个，地上车位435个，车位比为1:0.8。绿地率大于42%，建筑密度小于17%。项目由17栋高层组成，其中26层3栋；28层1栋；33层13栋，由南到北从低到高错落排列，户均面积为96㎡，结构层高2.9米，出房率约75%。

项目分三期开发，一期6栋，其中1#、2#、12#楼为3梯6户设计，13#、14#、15#楼为2梯4户设计，目前已全部售罄，项目一期将于2019年5月底入住；二期6栋，其中3#/4#/11#楼为3梯6户设计，10#/16#/17#楼为2梯4户设计，目前二期全市劲销中天津格调榴园房价，项目二期将于2019年12月底入住。路劲太阳城·时光里2015年底开盘在售的路劲太阳城·时光里项目处于太阳城中心位置，地块位于太阳城整体项目中心，四面环路，畅通无阻，且距离太阳城各项生活配套几乎等距，是太阳城的核心静谧宜居之选。项目分二期开发，占地55066㎡，总建面㎡，容积率2.85，总户数1572户，车位比为1:0.8，绿化率达到54%，是天津市区范围绿化率最高的项目之一。共为12栋高层，其中26层的4栋，30层的2栋，33层的6栋，由南到北从低到高错落排列，户均面积为95平米。1#、4#、8#楼为3梯6户设计，其余楼座均为2梯4户设计。项目户型面积区间适中且丰富，其中有69-83平米的两室；89-136平米的三室，结构层高2.9米，出房率约为75%。项目一期1-9#楼现已全部售罄，将于2017年12月底提前交付入住，而合同中约定交付时间为2018年5月底；项目二期10-12#楼，最后的典藏121-138㎡瞰景三居，正值岁末感恩限时优惠中，均价25600元/㎡起，落户市内六区醇熟大城。二期入住时间为2019年5月底。

地址：河东区中山门居住区四号路与新拓宽的虎丘路交口

简介： 格调·竹境是格调地产最新倾力打造的全国首个现代中式高层建筑社区，项目最大的特色就是在建筑规划和园林景观设计中以全面创新营造传统中式人居的山水意境和人文精神。【格调地产简介】 格调·竹境项目的发展商是天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司（简称格调地产），格调地产隶属于天津市房地产开发行业20强之首的泰达建设集团，其前身为近年来成功开发了南开区格调春天、格调故里和天江·格调空间等优秀项目的泰达建设集团建设开发分公司。 格调地产始终秉持“以创新筑造价值”的开发理念，为业主营造出的不仅是健康舒适的居住空间，更有满目皆绿、步移景异、如诗如画的社区园林环境。南开格调系列项目已经全部入住，获得了居住者的广泛赞誉和认可，在市场上形成了极好的口碑。【区域环境】 格调·竹境位于河东区最具发展潜力的津塘路沿线，项目处于中山门四号路与虎丘路交口，东临修葺一新的月牙河景观带，西侧是天津市重点示范校——45中学，总用地5.5万平方米，规划总建筑面积为14.5万平方米，绿化率超过45%，是市区东南部近年来罕有的大型精品楼盘。 格调·竹境的交通优势非常明显；项目所处的中山门地区目前已经有20多路公交通达市内各区，紧邻的津滨轻轨更是天津市区与滨海新区最重要的交通动脉，规划2009年还将延伸到天津站交通枢纽与地铁2、3号线和京津城际连通，不出站即可换乘。

项目南侧就是东南半环快速路，出行条件非常便捷。 格调·竹境的生活配套也是非常完善；项目所处的中山门片区，是一个拥有50年历史的成熟居住区，医疗、教育、商业等配套服务非常完善，居住环境非常成熟。项目周边有中山门医院、第三中心医院，友爱道小学离项目也只有150米，市级重点示范校----45中学与项目仅一路之隔。 值得特别提到的是天津格调榴园房价，格调·竹境的升值潜力非常巨大；2006年以来，天津成为举国瞩目的中国经济“第三极”，而以滨海新区为代表的天津东部则成为天津新一轮腾飞的“发动机”，是天津最具发展潜力的地区。城市向东沿海河流向和交通线向滨海发展，是天津城市发展的趋势，而竹境所处的位置，就在滨海和市区的中转站，发展潜力无可比拟。【项目部分】 格调地产把握时代精神，注重从中国传统文化中汲取精髓，并融合时代生活元素，以创新再造传统，首创新中式情感建筑。格调·竹境的规划和建筑设计在全国独树一帜，将高层建筑与中国传统的建筑符号解构重组，用现代的手法把中国传统居住意境和建筑文化融入现代建筑和环境之内。格调·竹境摒弃简单复制的传统中式，是对传统精神的当代演绎，建成之后必将成为天津的新地标性建筑。 格调·竹境规划有14座高层建筑，全部采用“点板式”设计。

这种设计的好处是，每栋楼前后不会有大面积的连续遮挡，从户型上也具有板式建筑南北通透等优点。具体规划充分考虑到项目周边片区的城市肌理，建筑的摆位、朝向，顺应项目周围的道路、建筑的走向，使之与整个片区和谐相处。沿虎丘路的18层高层与全部垂直向于城市的原有建筑。中山门四号路的建筑摆位，也是合理的搭界了建筑与城市道路的关系。 格调·竹境的建筑完全取用传统中式的意境与文化符号，用现代的材料与技术去建造中国居住的人文意境。格调·竹境不是复古、怀旧的，不是对中国古建筑的复制、照搬、模仿，而是符合现代人情感和生活的建筑；其次，格调·竹境首次在高层建筑中有机地应用了中国传统建筑元素，体现了中国文化的韵味。第三，格调·竹境既具有中国建筑的特点，又是现代高层建筑，这种融合是住宅建筑的一次全面创新。 格调·竹境继承中国园林的建造理念和技法，在相对有限的空间中，通过现代材料和工艺的巧妙运用，表达中国传统园林的深邃意境，并特别注重社区景观的均好性。 项目的主力户型以90~110平米两室、130~150平米三室为主，格局方正，全明设计。通过对客厅、卧室、厨房、卫生间、餐厅等功能空间的有机组合和合理调整，减少面积浪费，使用面积更大。

项目按照国家“三步节能”的规范标准，采用加厚外墙保温、中空双玻璃彩铝窗、屋面保温等方式，避免了外墙热损失、门窗热损失、屋顶热损失等，冬季保暖效果更好。采用地辐射采暖，不仅使室内温度更加均匀，人体感觉更加舒适，同时还有效扩大了室内可利用空间。小区智能化系统包括彩色可视对讲、宽带入户、数字化有线电视、煤气报警、紧急呼救按钮，安防系统采用电子巡更、电视监控、周界红外对射，确保居住更安全。项目采用完全人车分流设计，行车环绕建筑进入，确保业主生活安全、安静。