西青区的新房总价从99万-1000万+都有，这梯度拉得真长。无论是99万还是1000万，在西青区都算是“极端”价格。还有一点，总价和所在板块也是息息相关，西青区现在各个板块承接的人群都不一样。比如南站，总价低，也适合“北漂”等新天津人。
最近天津格调步庭房价，小编发现了一件神奇的事情。
西青区新房总价从99万到1000万+，确实是一个很长的梯度。
究竟发生了什么？
先说总价1000万吧。
6月份的西青签约名单中，出现了一张略显“陌生”的面孔。
宝安江南城位于杨柳青。 以签约33套，位居西青第10位，签约面积位居全市第3位。
感觉就像是近几年“消失”的房产。 为什么突然卖得这么好？
因为降价了！
特价为：285平米独栋别墅，总价600万起； 400平米，总价1080万起。
这套房子已经卖了10年了，之前的价格在800万到2000万之间。
是典型的“老旧产品”降价。
宝安江南城拥有纯中式风格的独栋别墅和联排别墅，还有500平米的庭院。
600万买一栋300平米以下的中式别墅确实不贵。
当然，除了宝安江南城，西青区还有绿城·水溪云路、尚品初青，可达千万。
我们就来说说这个“99万”。
近日，天安数码城龙源有特价活动。
高层现房，面积89平米，总价99万起。
5月份89平特价106万起，但近期有所走低。
戏言：“早知道有龙源，何苦下团泊”。
天安数码城龙源位于西青区张家窝镇天安路。
天安数码城龙园的89平米两居室还不错。 与大多数H公寓不同的是，它做成了朝南的三开间，有利于采光。
6月签约均价12400/平方米。
目前在售高层建筑面积为90、120平方米，住宅面积为110-150平方米。
无论是99万还是1000万，在西青区都算“极限”的价格了。
大部分楼盘总价仍集中在500万以内。
小编还总结了西青区部分热门楼盘的起拍价总和。
可以看出，300万以下的门槛占了大多数。
不过，水溪云露、格调初青等高价产品在西青也很畅销。
这说明天津格调步庭房价，现在不仅有新的天津人来西青定居，越来越多的城市建设者也来西青买房。
说它是“新城区”一点也不为过。
还有一点就是总价和所在地段密切相关。 西青区目前各片区接待不同人群。
比如南站，总价较低，也适合“北漂”等天津新居民。
滨水西、花园西、中北镇、水西、梅江等板块产品种类丰富，价位区间较广，适合以南开外溢为主、城市提升为辅的人群。
张家窝、大溪等地区将进行局部地质整治。
