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相信大家都知道公务员的福利很好，还有各种补贴。 在人们的传统观念中，公务员买房也可以享受一定的优惠政策。 那么这是真的吗？ 下面就和小编一起来看看公务员买房有没有优惠吧。 顺便说一下公务员买房最低首付以及公务员买房可以获得多少公积金贷款。

1.公务员买房有优惠吗？

1.公务员买房有优惠吗？ 由于公务员职业比较特殊，收入也比较稳定，因此公务员申请贷款会比较容易。 申请贷款只需提供公务员收入证明和公务员公积金存款证明即可。

申请贷款流程：签订购房合同→准备所有文件→评估→核对并报税→提交文件并纳税→过户→抵押登记； 这就是二手房申请贷款的流程，如果公务员买新房就更简单了。

2、公务员一直缴纳住房公积金。 如今，不少开发商推出公积金贷款优惠。 事实上天津新房首付多少，这并不是折扣。 公务员公积金贷款在利率上更有优势。

3、有的开发商先给公务员一些房地产项目开盘的消息，这样公务员一般都能得到内部价格，公务员在选拔中可以得到优先考虑。

2、公务员买房最低首付是多少？

1、公务员买房最低首付是多少？ 公务员购房最低首付与普通老百姓相同。 不过在贷款方面，公务员工作稳定，贷款买房相对容易一些。 此外，公务员还可以在公务员社区购买住房。 公务员小区是指政府机关委托开发商专门为解决公务员住房问题而开发建设、以公务员为主的住宅小区。

2、首付是购房时的第一笔预付款。 一般情况下，金额应达到房价总价的30%以上。 一般来说，购买首套房时，首付比例有以下两种情况：

（一）首次使用公积金贷款时，购买首套住房建筑面积在90平方米以下的家庭，或者按照规定购买经济适用住房的，首付比例不得低于20%； 购买首套住房且建筑面积90平方米以上的家庭，首付比例不得低于30%，且公积金贷款必须连续缴纳12个月以上，且贷款必须持续支付。

（2）如果使用银行商业贷款，最低首付比例为房屋首付款总额的30%。 贷款购买第二套时，贷款首付比例不得低于60%天津新房首付多少，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍； 对于购买第三套及以上住房的贷款，银行基本上不会批准申请。

以上数据来源于网络，仅供参考。

3、公务员可以借多少公积金贷款买房？

（一）公务员买房可以借多少公积金贷款？ 事实上，公务员买房的公积金贷款限额与普通老百姓是一样的。 但由于公务员职业稳定、信用度高，一直是银行眼中的优质客户。 公务员的住房贷款申请一直获得批准。 再加上公务员本身公积金较高，住房贷款并不是太大的负担。

（二）住房公积金个人贷款限额为下列三项中的最低限额：

1、贷款金额根据个人住房公积金缴纳情况计算。

计算公式为：（公积金账户余额+公积金月缴存金额×2×法定退休月数）×2

2.最高贷款限额

一人申请住房公积金贷款，最高贷款限额为50万元。 两人及以上购买同一房屋并申请住房公积金贷款的，最高贷款限额为80万元。

3、按房价计算的贷款金额

计算公式为：房价×贷款比例

贷款比例根据家庭购买的房屋数量和所购买房屋的建筑面积来确定。 对购买首套房建筑面积90平方米（含）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（含借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款金额不超过指定的限制。 房屋购买价的80%；

购买首套住房建筑面积90平方米以上的家庭，贷款金额不超过所购房屋售价的70%； 购买第二套住房的家庭，贷款金额不得超过所购房屋价格的40%。 ，贷款利率为同期同档次基准利率的1.1倍。

以上数据来源于网络，仅供参考。

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