其中019号地块为住宅地块，楼面价19672元/平米，总建面9.93万平米，将建设龙湖TOP系住宅“天奕”。020为商用地块，将建设龙湖“天街”，其中集中商业面积13万平米。冠寓面积1.23万平米，将打造龙湖天津冠寓旗舰店。这不是龙湖“天街”首进天津，之前在武清区也有规划，但是尚未落地。
2020年12月底，龙湖以溢价5%拿下纪庄子合并地块，总价20.75亿元，整体楼面价10519元/平方米。
近日，李七庄街道纪庄子村与龙湖集团就纪庄子土地项目签署合作协议。
西青区区长、副区长等多位领导也赴重庆考察龙湖天街商业项目。
龙湖梅江地块涵盖商业、住宅、公寓、办公等业态，为大型综合体。
其中019号地块为住宅地块，楼面价19672元/平方米，总建筑面积9.93万平方米。 打造龙湖顶级系列住宅“天逸”。
龙湖天逸是龙湖的一系列住宅物业，是龙湖的顶级豪宅产品，位于城市核心区的稀缺地段。
例如，沉阳龙湖天一主力户型为170多平米豪华装修的大平层，定位为高端装修。
沉阳龙湖天一
位于广州白云新城CBD的标杆鼎豪项目在龙湖天逸首次开业，被业内人士评价为“重新定义广州鼎豪”。
该项目由AECOM沉同胜团队、HZS、HWCD等近20位世界大师联合运营，单价10万+。
龙湖天一首次登陆广州
020为商业地块，将建设龙湖“天空街”，集中商业面积13万平方米。
冠宇将打造龙湖天津冠宇旗舰店，面积12300平方米。
办公面积10000平方米，发展区域企业总部经济。
重庆北城天街实景
杭州金沙天街实景
这并不是龙湖“天捷”第一次进入天津。 此前武清区也有规划，但尚未实施。
但姬庄子的龙虎天劫，绝对是板上钉钉的事情。
同时，该地块西南角丽江路设有地铁10号线（在建）江湾二支线站，未来购物将更加便捷。 这是一种TOD模式。
大梅江是名副其实的富人区。 虽然豪宅不少，但缺乏大规模的商业。
如今，除了龙湖的“天街”车站外，其他业态也开始搬迁，逐渐填补了该区域的空白，变得更加精彩。
中海环球城
中海天空之镜126号地段西侧是一座大型商业建筑，顶层5-6层，即中海世界城。
住宅的南北两侧分别有两条商业街，由两层商业和下沉广场组成。
这两条商业街与西侧商业街之间设计了一条连廊，也连接了三栋高层建筑。
仁恒公园世纪21
仁恒21号计划建设两栋高层18层办公楼和一座高层5层商业综合体。
中交富力D地块
根据规划图，D地块包括一座至顶25层的办公楼和2-4层的商业集群。
目前大梅江地区还有不少高端改良楼盘在售：
融创梅江一号院目前在售户型为155-300平方米。 高层11#155平米优惠606万，193平米优惠667万。 单价34500元/平方米起。 平房单价为55000元/平方米。 交付时带有装饰。 ，预计2023年4月30日交付。
天津瑞福2#、3#、20#、21#、22#在售，户型面积分别为104平方米、125平方米、142平方米，均价36000元/平方米。
仁恒公园世纪目前有127、140、181、246平方米高层在售，均价42000元/平方米。 目前剩余不足100套龙湖地产天津楼盘，楼层以一、二、顶层为主，其中127平米产品基本售罄。
中国海外天空之镜项目已于1月16日开始招标，首期开地位于127号、17号、18号、27号，小高层为125、144、168、208号平方米。 预计单价45000-50000元/平方米龙湖地产天津楼盘，精装修。 。
我们可以看到，大梅江整体正在建设中，标志性的住宅、商场、地铁、学校、医院……都在加建中。
今年，这个城市建设基地将更加受欢迎。
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