去年，天津新房月均成交67万平米，全年12个月只有最后一个月，破百万平米，达到了101万平米。正常来说，每年的1、2月都是楼市淡季，成交量都不会很高。东丽涨幅更高，全月签约8.7万平米，环比大涨196%！河西的环比大涨214%，更多是学区热推动的。
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确实，市场来了，就没有办法阻止。
今年2月，天津新建房市场异常火爆。
全月共完成成交112万平方米！
这个数字有多厉害呢？ 看看下面的数据对比就明白了。
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去年，天津新房月均成交量为67万平方米。 仅今年最后12个月就突破100万平方米，达到101万平方米。
而今年，新年就这么猛烈地开始了！
不仅突破了100万平方米天津房子成交量走势，还打破了去年的纪录。
一举创下近14个月来单月新高！
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通常情况下，每年一、二月份是楼市淡季，成交量不是很高。
去年2月为45万平方米；
上年2月50万平方米；
……
即使在火热的2016年，2月份成交量也仅为74万平方米。
今年2月，签约面积112万平方米。
创12年同期新高！
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横向比较，全国超过100万平方米的城市只有三个，天津是前三名之一。
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增幅惊人。
较1月增长122%！ 与去年2月相比，增长了151%！
创近两年来最高增幅。
这是罕见的双倍增长。 全国“唯一”！
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必须指出的是，112万平方米只是合同数据，实际认购数据更高。
因为一般来说签订合同都会有一个滞后期。
因此，当3月份的签约数据出来时，就会更加明显。
引发市场的导火索是显而易见的。 局外人密集入场，引发整体急需复苏。
16个行政区中有四分之三的收入翻了一番。
吴庆就是其中之一。
此前，武清成交量只有5万平方米左右，但去年底跃升至6.7万平方米。
而刚刚过去的2月份，武清新签合同就超过11万平方米。
环比大幅增长131%！ 同比增长215%！
交易规模在全市16个区中排名第三。
津南更是神速，1月份位列全市第五天津房子成交量走势，2月份冲上第二位。
比武清区多售出759平方米。
环比大幅增长170%。
东丽增速更高，当月签约合同8.7万平方米，环比增长196%！
还要靠新天津人。
比如金地万悦城一个月签约167套！ 已经快追上前半年的销量了。
环比暴增6倍！ （1月24日集）
甚至赶上了未来城，夺得了城市销售冠军。
中铁华宇山东、金融街亭湖镇等也出人意料地火爆。
河西环比增幅为214%，这主要是学区积极性带动的。
卖地最好的中炯榕城和中海左岸远景，都有师大二附小。
甚至改进也即将到来。
万新城签约数量较1月份增长283%，中海云麓大厦增长137%，西藏鲁能大厦增长121%……
可以说，成交量上涨已成为2月份的普遍现象。
如果你没有超过100套，你连前20名的门槛都达不到。
