津南区是天津市四个环城区之一1、津南区迎来地铁时代②天津地铁6号线未来将延长至津南④Z1线将连通津南与滨海新区、静海区1、津南区打造天津“智谷”2、天津国家会展中心在津南区正式启建发展旅游，津南区不忘做“加法”。从津南区今年土地市场情况来看，海河教育园区版块频频活跃、表现极为抢眼。
津南区
是天津市四个城市环线区之一。
位于天津市东南部
总面积420.72平方公里
辖8个镇、1个办事处
素有天津“金三角”之称
天津市津南区北临海河，南临南江港，西接中心城区，东接滨海新区。 位于天津市“两市两港、相互拓展、一轴两带、南北生态”总体发展战略的主轴上。 是承担中心城市城市功能和滨海新区产业功能的黄金走廊。 被誉为天津金宝中的“宝中之宝”。
除了优越的地理位置外，津南目前的发展更加迅猛。 津南的交通正在优化升级，津南的经济正在快速发展，津南的环境正在显着改善，津南的教育也在不断提升！ 天津津南区正在发生翻天覆地的变化！
一
交通建设
1.津南区迎来地铁时代
①地铁1号线东延工程位于津南区
地铁1号线东延工程位于津南区，西起双林站，东至双桥河站。 共设11个车站、12个区间。 正线全长30.477公里。 目前，天津地铁一号线东延线双林站、李楼站已投入试运营！ 李楼站是津南区外环线以外开通的第一个地铁站。 除本次开通的李楼站外，下一步还将向东延伸至津南区双桥河站，途经津南区双港镇、莘庄镇、仙庄镇。 水谷镇、双桥河镇一旦通车，将极大加强中心城区与海河中游的联系。
②天津地铁6号线未来将延伸至津南
天津地铁6号线是中心城区西半环线，已全面通车。 为缓解地铁6号线运营困难津南区在天津什么水平，解决津南区居民出行问题，本市还启动了地铁6号线调整工程。6号线调整工程起于梅林路站，止于鄱阳南路站。 全长4公里，新建车站3座。 分别是漆水岛站、泽山路站、鄱阳南路站。 其中漆水岛站换乘8号线，终点新建南马集停车场。
③地铁8号线连接咸水谷与市区
地铁8号线一期工程途经南开、和平、河西、津南四区津南区在天津什么水平，服务天拓住宅区、鞍山西路科贸街、五道风景区、下瓦房商圈、解放南路沿线住宅区，共计共设27个车站，设在双港新家园小区和海河教育园天南大学校区，终点为鲜水谷站，预计2022年通车。
④Z1线连接津南与滨海新区、静海区
根据规划，天津轨道交通Z1线全长115公里。 线路主要途经子牙工业园区、静海新城、团泊新城、张家窝高铁站、文化中心、天津柳林片区、海河教育园区、津南新城。 、格谷、响螺湾、于家堡及未来生活商贸港区等重点开发区域。
2、路网密集，四通八达
天津市津南区位于天津市东南部。 是天津市四大城市环区之一。 天津大道、津甘高速、京京高速四通八达。 丹拉高速公路、津津高速公路横穿全区，连接国家高速公路网。 区内“三纵一横”四大高速公路网和“两纵一横”三区间高速公路网，构建了津南区“环形辐射中心”的路网体系，形成了“15分钟” ”区域内的交通圈。 。
3.晋雄至晋雄之间的晋南城际站
天津市规划局在回复网友留言时提到：根据中国铁路总公司正在组织编制的《京津冀核心区铁路枢纽规划》结果，规划津雄城际铁路津南区范围内，可实现西进，与雄安新区及其他西部地区高铁连接良好，东接规划中的京沪高铁第二通道，车站设在津南区. 该线路具体线路车站规划需与铁路总公司等部门充分对接，将在下一步工作中深入落实。
雄安新区将通过高铁高效融入“京津冀轨道上”。 届时，从雄安新区出发，20分钟可到达北京新机场，30分钟可到达北京、天津。
二
教育发展与建设
2008年，教育部专门批准设立海河教育园区，又称天津市第七教育区。 是教育部直属的高等教育示范区，规划位于海河中游南岸的津南区。 海河教育园区是天津市委、市政府作出的重要决策，是实施科教兴市、人才强市战略的重大举措。
海河教育园区定位为我国职业教育改革创新示范园区、天津市高端技术研发创新示范区、海河南岸生态宜居示范社区。 是整合优质职业教育资源、形成高水平教育集群发展的高地。 毫无疑问，海蕉园正在一步步崛起。 在地理位置、居住环境、户籍教育等方面都有自己独特的优势。 目前已有13家入驻。虽然目前海月花园的规模还没有达到预期，但正在逐步落地和实现。
高校的落户，必将为津南的发展提供源源不断的智力支持，吸引更多企业落户津南。
三
医疗卫生建设
津南区实施健康津南建设，全面推进医改，加快鲜水谷医院建设，优化社区医疗机构布局，提高医疗技术和公共卫生服务能力。 实施农村饮水提质增效工程，完成29个村自来水入户。
鲜水谷医院搬迁扩建工程位于安荣路1号，东邻海新路，南邻津南大道，西邻南环路，北邻南华路。 项目计划总投资8.17亿元。 天津市津南区鲜水谷医院是一所集医疗、教学、科研于一体的二级甲等综合医院。 是津南区医疗业务指导中心、天津市120急救定点医院、天津市医保定点医院。
四
经济发展建设
1.津南区打造天津“智慧谷”
近年来，天津市津南区依托海河教育园区多所高校的智力资源和科研能力，将津南高新园区打造成为高端产业集群和重要的科研开发、生产基地。成果转化服务基地，成为天津“智慧城市”。 谷”。
北京亿华录信息技术有限公司投资建设的中国华录未来科技园作为津南高新园区的核心，将建设成为国际先进、国内领先的大数据产业聚集地和领先的高科技园区。该国的科技园。 科技园加速推动国内乃至全球大数据产业发展。
2、天津国家会展中心在津南区正式启用
据了解，天津国家会展中心是商务部与天津市人民政府共建项目。 这是商务部优化我国会展业发展布局、打造全球会展业新高地的战略部署。 将改变京津冀地区缺乏大型展览的局面。 展馆形势已成为中国北方地区展会的旗舰平台。
项目用地位于天津市津南区海河中游南岸，东至国展路，南至天津大道，西至京京高速公路，北至海河南路。 项目总占地面积2.2平方公里，总建筑面积134万平方米，室内展览面积40万平方米，室外展览面积10万平方米。 该项目分两期建设。 一期建设16个展馆及综合配套区，净展览面积20万平方米。 计划2020年底前完成一期工程建设，2021年本期展厅投入使用。
天津国家会展中心是继广州、上海之后的第三个国家会展中心。 是我国北方最大的会展设施，也是中国对外贸易中心（集团）建设运营的三大会展中心之一。 天津国家会展中心建成投入使用后，将为酒店、餐饮、零售、办公、设计、广告、仓储、物流等相关行业带来巨大的市场需求。 天津国家会展中心所在的津南区必将成为会展业发展的新高地，成为人气中心、充满活力的魅力之城。
3、津南特色旅游产业收入19亿元
发展旅游业，津南区不忘“加法”。 产业融合方面，推动“旅游+农业”、“旅游+文化”、“旅游+工业”、“旅游+信息产业”等模式。 津南区发挥八里台、小站、格谷等地区传统农业优势，支持兴建元墟生态园、小站迎新农业合作社、明阳湖城市庄园、格谷滨海农业等大型乡村旅游基地。园区，形成了四季果蔬采摘、各园区交错发展的新格局。
4.9 项目落户津南 投资超270亿
2日，市商务委、津南区人民政府联合召开“绿色津南·活力城市”招商推介会。 来自全国各地的300余名企业家代表参加了本次大会。 会上签约国家会展中心土地出让、华为物联网创新中心等9个项目，协议投资额超过270亿元。
五
房地产市场发展现状
从近年来津南地区各断面的开发状况来看，有八里台—田家湖断面、双港断面、莘庄、鲜水固断面。 几乎每隔几年就会上升一个部分。 因此，让人更加好奇下一个上涨板块的出现。
从今年津南区土地市场形势来看，海河教育园板块活跃频繁，表现极为出色。 该地段规划有地铁6号线，交通便利，著名的天南大学就在其中。 该板块的发展蕴藏着潜力。 可以说是今后津南区最值得期待的地段。
如今，津南区品牌房地产企业众多，华远、鲁能等国内知名房地产企业相继入驻。
津南各板块部分新房均价：
六
商业建筑
目前津南区规模较大的商业综合体有莘庄永旺梦乐城、咸水谷月坛商厦、咸水谷规划的吾悦新城市广场、小站顺信城市广场等。 其中永旺是最大的商业综合体，面积达19万平方米。 但由于周边多为新社区，入住率较低，商场不像西青或市区那么热闹。 但一两年后，当所有社区落户、轨道交通投入使用后，商业综合体将变得更加繁荣。
七
环境优美、绿色生态
天津市委、市政府决定实施规划控制，在滨海新区与中心城区之间构筑绿色生态屏障。 全市绿色生态屏障规划面积约736平方公里，其中津南区面积最大，达330平方公里，占全市总规划面积的44.7%，占津南所辖总面积的85.1% 。
在绿色环境打造方面，津南区按照“林是林、水是水、田是田、田是田”的原则，规划建设“一核、三区、七廊、九节点”。草就应该是草”。 空间布局将重点推进绿色生态屏障建设，建设生态津南，为津南人民提供又一休闲度假胜地，实现人与自然的和谐共生。 《津南大花园》来了！
作为津滨发展主轴上的重要节点
连接中心城与滨海新区的“黄金走廊”
通往晋南的路还很长
希望她的明天会更好！
