迎宾园迎宾园位于滨海新区工农村内，小区建成于2005年，开发商是天津市迎宾房地产开发有限公司，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。小区概况小区至今已有15年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹天津房价滨海新区，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验...
迎宾园
迎宾园位于滨海新区工农村内，小区建成于2005年，开发商是天津市迎宾房地产开发有限公司，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。
小区概况
小区至今已有15年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹天津房价滨海新区，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。
房价行情
2023年6月为止，小区挂牌均价为14763元/平方米，比工农村均价（1.44万/㎡）高约336元，比滨海新区均价（1.41万/㎡）高约631元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
迎宾园在近6个月期间，成交量在工农村区域内排名第20。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，既有49㎡的1居也有148㎡的3居户型，总房价在70万~200万之间天津房价滨海新区，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
生活配套
小区生活购物便利，出门382米左右即可到达华联购物中心这家大型购物中心。
华联购物中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有宁泰医院、蓝卡(国际)医联网云医院、滨海妇幼保健医院、天津博寿堂中医医院、东江医院、滨海新区塘沽大华医院、滨海新区中医医院，医疗资源丰富。
小区对比
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