1最近的唐山楼市可谓是热得过火,一方面是价格持续上涨,而且在全国范围内也是名列前茅。另一方面是土地市场,相比河北市场的其他城市可以说是一枝独秀。而且大量持有本地房产的外来人员也开始出售房产,让二手房市场也是一片红火。但是,看完了房价之后,如果跳出这个市场,如果说给你200万的资金让你去购房,那么或许唐山并不是一个较好的选择。从目前的市场来看,200万,可以在河北省的任何一座城市,都能够挑选一套非常...

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最近的唐山楼市可谓是热得过火,一方面是价格持续上涨,而且在全国范围内也是名列前茅。另一方面是土地市场,相比河北市场的其他城市可以说是一枝独秀。而且大量持有本地房产的外来人员也开始出售房产,让二手房市场也是一片红火。但是,看完了房价之后,如果跳出这个市场,如果说给你200万的资金让你去购房,那么或许唐山并不是一个较好的选择。

唐山学区房会持续上涨的原因是什么?你知道吗?

从目前的市场来看,200万,可以在河北省的任何一座城市,都能够挑选一套非常不错的房子。当然,如果你非要较真在廊坊和石家庄的部分区域,那我也没有办法,毕竟从平均数据上来看,200万可以说的随便挑了。既然随便挑,那么就回归买房的最原始动力,居住属性。没错,房子是用来住的,但是在居住前考虑就有很多内容。

对于大部分群体来讲,买房是为了居住,而居住的前提,大部分是为了结婚而准备。或许各种改善因素和投资情况较多,但是对于目前的购房群体来讲,尤其是随着90后成为主力。结婚买房是必然选择。而结婚买房后的最直接影响就是教育。没错,结婚之后总要考虑生孩,而孩子的教育则是关键,毕竟如果有良好的教育环境,那么这个房子就买值了,这也是为何会学区房会持续上涨的原因。

同样,除了学区之外,另一个最重要的就是户口,毕竟大部分的人未来的工作和生活都要在买房地,而这就涉及到户籍的福利。前边我们说到,学区,其实学区之后就是大学的考生问题,虽然从买房那一刻起算起来时间跨度很大,但这是必须要考虑的问题。而在河北范围内,我们都知道考生和其他城市,诸如天津,北京的差距,而这也是一个必须要考虑的问题,高考移民的情况并不在少数,如果有了一笔资金,那么自然是更要为下一代做打算。

我们来看一看天津的房价,二手房均价在2.1万,新房价格在1.5万,当然我们说的是平均房价,毕竟核心区域四五万的房价也是常见的。但是从200万的角度来计算,天津至少有一半的区域可供我们选择,而且房源的面积也是可以选择在两室左右。这样来计算,如果是天降200万现金,那么不考虑任何的外力因素,买唐山还是天津,真的不是一个选择题。毕竟无论是经济,教育,发展在天津买房还是在河北老家买房,两者还是有一定差距。而且两地相隔很近,高铁通车,十几分钟就能在两个城市之间穿梭。

如果唐山房价持续上涨,不考虑任何外来因素在天津买房还是在河北老家买房,那么接下来的本地购房者,是不是会选择天津,毕竟现在来看,优势还是很明显的。

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