心源家园心源家园位于滨海新区工农村内，小区由天津玉鑫置业有限公司建成于2011年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。小区概况小区距离建成已有9年，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.6，小...
心源家园
心源家园位于滨海新区工农村内，小区由天津玉鑫置业有限公司建成于2011年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。
小区概况
小区距离建成已有9年，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
计算到2023年6月，小区挂牌均价为14251元/平方米天津房价滨海新区，比工农村均价（1.44万/㎡）低约186元，高出滨海新区均价（1.42万/㎡）95元。目前小区均价处于中等水平，整体低于工农村商圈均价。
心源家园在近6个月期间，成交量在工农村区域内排名第24。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。
推荐户型
小区户型丰富多样，56㎡的1居、138㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在75万到220万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套
小区有便利的生活购物体验天津房价滨海新区，出门就是大型购物中心华联购物中心，大约732米左右的距离。
华联购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有宁泰医院、天津博寿堂中医医院、蓝卡(国际)医联网云医院、滨海妇幼保健医院、东江医院、滨海新区塘沽大华医院、滨海新区中医医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了心源家园，工农村板块还有哪些二手房小区可供选择？
