四、海口出台楼市新政：恢复人才落户即购房，首付比例降低。包含完善商品住房销售价格备案政策、优化商品房预售资金监管、规范商业、办公类项目建设销售管理等。年12月31日前，以中国人民银行个人征信报告住房贷款记录作为住房公积金贷款房屋套数认定方式，无尚未结清住房商业贷款的，执行首套房住房公积金贷款政策；有一笔尚未结清住房商业贷款的，执行第二套房住房公积金贷款政策。
一、央行银保监会：调整差别化住房信贷政策。
5月15日，中国人民银行、银保监会联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。 相应期限贷款市场报价利率下调20个基点，第二套商业性个人住房贷款利率下限政策按现行规定执行。
在全国统一贷款利率下限的基础上，中国人民银行、银保监会指导各省级市场利率定价自律机制。按照“按城治安”的原则。 辖区内各城市自主确定第一、二套房商业性个人住房贷款利率下限。
2.天津对存量住房交易资金监管实行银行托管模式。
根据《天津市人民政府办公厅关于转发市住房和城乡建设委员会起草的《天津市存量住房交易资金监管规定》的通知》，自2023年5月15日起，政府部门作为监管主体，进行资金全流程监管。 模式调整为以政府部门为监管主体、商业银行为托管主体的资金托管模式。
天津市住建委委托10家商业银行通过公开招标方式开展存量住房交易资金监管。 存货交易当事人选择接受托管银行资金托管服务的天津房价备案价哪里查，应当选择上述银行办理资金托管。
3、山东：齐鲁晚报记者从山东省住建厅、山东省住建厅联合举办的《关于进一步加强施工图设计文件审查的指导意见》新闻通气会上获悉财政部表示施工图设计文件审查将纳入绿色建筑、装配式建筑、居住区充电基础设施、新建住宅区公共健身设施、超高层建筑、护栏等八个主要领域的政策要求——免费设施以及法律、法规、规章审查的其他内容。 ，明确禁止通过优化设计等方式擅自修改已批准的施工图。
4、海口出台楼市新政策：复工人才落户后可立即购房，首付比例降低。
5月15日晚，海口市住房和城乡建设局正式印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
1.支持人才刚性住房需求。 引进人才在海南省落户购房，自落户之日起享受与当地居民同等待遇； 未在海南省落户的人才，及其家属在海南省没有自己的住房的，须为自己或家属在海南省提供住房共计12套。 每月缴纳及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，即可在海口市买房。
2.满足合理的住房信贷需求。 支持购买改善型住房。 申请商业贷款购买第二套住房但未结清原住房贷款的，首付比例不得低于50%。 如果申请公积金贷款购买二手房，如果是首次购房或者已经结清了原来的公积金贷款，首付比例不得低于30%。
3.改善商品房市场供应。 2023年4月14日至9月20日（以购房合同备案时间为准，下同）购买的商品房，取得房产证后即可转让； 2023年9月20日后购买的商品房，须在购房合同备案5年后并取得房产证后才能转让。 优化宅基地出让条件。 通过招标、拍卖、挂牌方式出让国有建设用地使用权的，投标保证金不得低于土地评估价的60%。
包括完善商品房销售价格登记政策、优化商品房预售资金监管、规范商业、办公项目建设和销售管理等。
5、四川绵阳：公积金贷款最高限额提高至70万元，对多子女家庭给予优惠政策。
职工及夫妻正常缴存住房公积金的家庭申请住房公积金贷款最高限额由现行的60万元调整为70万元。 2023年12月31日前，以中国人民银行个人信用报告中的住房贷款记录作为住房公积金贷款房屋数量的认定方式。 商业贷款执行第二套住房公积金贷款政策。
对多子女家庭给予购房优惠政策。 对符合政策的两、三子女家庭，自本办法实施之日起，在绵阳市（含安州区）购买新建商品住房的，按照每平方米200元的标准给予财政补贴。建筑面积。 财政补贴最高不超过2万元。
同时，调整商品房预售形象进度要求。 2023年6月30日前，新建商品房项目预售许可形象进度要求由原来6层及以下主体封顶调整为完成1/3以上层数地面7层及以上，且不少于7层。 三楼后申请预售许可；
自取得预售许可证或现有销售记录之日起10日内，一次性公布房屋价格。 公开价格应当与申报价格一致天津房价备案价哪里查，实际成交价格不得高于备案价格。 房源申报价格不得擅自调整。 确需调整的，应当再次报告住建部门。
六是放宽在京落户政策。
河北省涿州市发布《涿州市人民政府办公室关于调整涿州市城区落户政策的通知》，明确放宽城区落户要求。 在涿州有合法稳定住所，租房一年后即可申请当地常住，大学毕业生、职业学校毕业生、技工学校毕业生等，可在当地申请常住就业和居住的情况。
