2023天津房价到底是什么状态?为什么这么多人买房天津的楼市一下子热了起来,价格已经从回暖变为了上涨,明确了今年的趋势,涨价确实是要涨的,不涨的也是不会降。但是为啥这么多人买房子成为了很多人的疑点,还越长越买。按惯例一般是3月5月才是真正的买房季,但今年明显提前了,还提前了不少。2023天津房价到底是什么状态?为什么这么多人买房当前天津楼市是在还债。这一波热度,二手学 区 房是燃点,但很多在售楼盘...
2023天津房价到底是什么状态?为什么这么多人买房
天津的楼市一下子热了起来,价格已经从回暖变为了上涨,明确了今年的趋势,涨价确实是要涨的,不涨的也是不会降。但是为啥这么多人买房子成为了很多人的疑点,还越长越买。按惯例一般是3月5月才是真正的买房季,但今年明显提前了,还提前了不少。
2023天津房价到底是什么状态?为什么这么多人买房
当前天津楼市是在还债。这一波热度,二手学 区 房是燃点,但很多在售楼盘卖得都不错。很多非现房楼盘2023天津买房哪儿块有优势,或者没有名校学 区加持的楼盘,一样能卖出月百套、或周五十套的成绩来。
如果把目光放大一点可以看到,学 区的确是当前楼市这波热度的主因,但绝对不是影响买房的唯 一因素。
其中有很重要一条是,天津楼市在还债,在还前两年应买未买、应购未购的欠债。
天津这个市场,每年成交份额,大约是12万套商品房再加12万套二手房,这是个相对稳定市场,向下大约11.6万套,向上大约13万套的区间,需求就这么多。但2023年仅仅成交7.5万套商品房,和11万套二手房。这一年就留下了4.5万套新房+1万套二手房的欠账。
由于经济原因、由于交通管控、由于观望心态,这本该5.5万套房子,就处在一个应购未购的囤聚中。所以当管控解除、挽救性政策不断刷新认知的时候,这个应购未购的需求2023天津买房哪儿块有优势,必然会释放出来。
为什么这么多人买房
价格回归,才是刺激到楼市的主因。
很多人看这波热潮,惊讶哪来这么多有钱人买房?
其实有一个错误的判断,有钱与没钱,只是个参照物的问题。很多人对于自己钟意的总价300万房子,力有不及,但并不妨碍他选择总价在200万,个别条件稍差一点的产品入手。
很多人买房的主要原因,就是一点,今年的房价和三年前、四年前相比,太合适了。同样的楼盘,同样的总价在现在入手,两室能变三室,或者顶楼能变三楼,最不济也能多赚出一个车位来。
这个时候很多人不想看什么大局,也不想看时机,购房人只知道楼市健康了,自己的需求也得赶紧落地了,价格也开始向好的方向转变,得赶紧买了。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况,可拨打页面免费400电话进行咨询一键拨号