天津武清房价未来发展趋势！天津人才新政落地，做为天津离北京近的行政区，武清大大小小的地产中介在一夜之间亢奋起来。武清的核心居住区域其实面积很小，从东到西主要在京津公路一带到新开路附近，车程不过十余分钟。武清区在上一轮天津的房价上涨周期中，上涨快的是高铁附近的房子，大约上涨了150%，慢的是我们介绍的南部区域和偏远区域，大约110%，区政府成熟片区居中天津房价未来走势怎样，上涨幅度为120%。因此，...
天津武清房价未来发展趋势！天津人才新政落地，做为天津离北京近的行政区，武清大大小小的地产中介在一夜之间亢奋起来。武清的核心居住区域其实面积很小，从东到西主要在京津公路一带到新开路附近，车程不过十余分钟。
武清区在上一轮天津的房价上涨周期中，上涨快的是高铁附近的房子，大约上涨了150%，慢的是我们介绍的南部区域和偏远区域，大约110%，区政府成熟片区居中天津房价未来走势怎样，上涨幅度为120%。因此，我们相信，如果北漂人群仍然是购房的重要力量，那么房价上涨的逻辑不会变化，高铁房仍然会是有涨价潜力的区域。
天津武清的二手房都突破了2万/平方米，比去年涨可将近一倍，但是在四月份天津的限购令出来之后，武清的房价就开始快速下跌了3000元/平方米。相比3月份的成交量，限购升级后，无论是新房还是二手房，成交量均出现大幅下跌。
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新的政策出台之后，一手房二手房的成交量都有了很大幅度的下滑，很多投资客都因为没有购买资格而无从入手，市场可以说是迅速转冷。”上述中介人士称，从春节到3月底，店里每天都是熙熙攘攘的人流，现在则基本可以用门可罗雀来形容。
武清和上北新区相对比，武清新城现在已经没有新的楼盘在销售了，尔二手房价格已经高达了35000/平方米。在去年武清房价便迎来了一波大涨，今年春节后房价再度上升，直到限购政策出台，目前武清部分二手房的价格已经接近天津城区，但其经济发展、产业结构包括人口数量都无法和天津、北京的核心区域相比，因此在调控升级的情况下，当地房价回调的可能性很大。
