本次汇总了市区、中心、滨海新区、远郊等17家楼盘，包括旭辉、仁恒、中交、首创、中海等众多品牌地产公司带来新作品。点评：红桥地段地产对于仁恒作为开发商的认可度很高。看旁边的国展西楼市，有国展的概念，配套设施齐全，自然区新房的产品数量上去了。高层97平方米、108平方米三房天津生态城在售楼盘一览表，洋房119平方米四房。目前这个版块有很多在售楼盘，以后生活氛围会更浓。
一转眼，上半年已经过去了。
如果上半年你反应慢了一点，没有抓住即将售完的热卖，那么下半年你会有更多新的选择！
本文收集了一批下半年将在天津上市的纯新项目。 有的楼盘计划已经公布，有的项目名称刚刚公布，甚至将于本月首次开盘。
此次征集了市区、中心、滨海新区、远郊等17个地产项目，旭辉、仁恒、中交、首创、中国海外等多家品牌房企带来新作。
【全市六区】
河东区-海河中郊温泉营
酒店位置：河东区八尾路与大直谷十路交汇处
产品定位：户型面积80-140平米。 规划9-18层平房共14套，小高层产品以精装交付。
点评：该地块是中交集团今年1月收购的东宿舍地块。 海河滨、双地铁、智谷地块的临时展厅目前已向公众开放。 并计划以临海河小户型项目打造差异化产品。
河东区-中交东宿舍地块
河东区-挂牌阳山
楼盘位置：河东城林路与韶山路交叉口东北侧。
产品定位：规划14栋住宅，均为17-25层高层。 中建6号楼高17层，东、西、北、三面为顶层23-25层。
点评：这个项目是河东老工人的一鸣惊人。 中环，紧邻地铁5号线、4号线（在建）南段。 周边配套丰富，有河东区实验小学、第七优质学校、万达+爱琴海商圈等。
阳山居住区规划图挂牌
虹桥区-任兴源世纪
楼盘位置：红桥区纪念馆路与湘东南路交叉口东北侧。
产品定位：项目规划24-27层高层6栋，11层小楼2栋，5-7层平房5栋，共751户。 高层户型：110平方米、125平方米、140平方米，平房：137平方米、156平方米。
点评：虹桥地产对仁恒置地作为开发商的认可度很高。 项目后期将引入河西中学和上海道小学的教育资源，虹桥欧彦恒的打造是产品改良的又一力作。
仁兴园世纪效果图
南开区-旭辉铂悦
酒店位置：南开区流马路与天宝路交汇处。
产品定位：空置价6.3万元/平方米，规划打造110-170平方米三房精装。
点评：周边紧邻南开中学、南开医院、地铁一号线、老南开，市中心配套设施齐全。 适合城市改善人群。
旭辉博悦位置图
河西区-中国海外环球时报
项目地点：河西解放南路与泸水路交叉口
规划产品：该项目规划3个高阶产品，大致交付。 户型包括两居室96平米和三居室117平米。
点评：该项目位于新梅江板块6号线。 整体采用TOD形式。 商业街、下沉广场和3栋住宅覆盖整个地铁商圈，适合喜欢便捷生活的年轻人。
中海环球时报效果图
【全市四区】
晋南地区建设前景
酒店位置：天津大道国大环路与文谷路交汇处
规划定位：整个别墅小区，从7-11层一直到顶层。 户型为82-135三房单位。 目前，8层精装平房均价为25000元/平方米； 11层毛坯平房均价2.2万元/平方米，总价185万起。
点评：国展首展无疑是近两个月来的热点。 再看旁边的国展中心西楼市场，有国展中心的概念，配套设施齐全，自然区域的新房产品增多。 中国建筑展位是中国国际展览中心西区的第四个楼盘。 产品创新突破，打造纯粹平房社区。 目前，该项目实体建筑样板房已于7月3日开放使用。
中国建筑前景效果图
津南区-天津新欧鹏教育城
酒店位置：津南区莘庄镇信义路与永盛路交汇处。
规划定位：6-7层为平房，11-18层为小高层。 以小型产品为主。
点评：新欧鹏是一家综合性教育地产集团，主营业务为设计地产和教育。 该项目也是中鹏集团在天津的首个作品。 目前津南的人气已被国展西凭借国展+地铁+教育的实力拿下。 中邦带来的地产新概念能否推动莘庄产品升级，我们拭目以待。
天津新欧鹏教育城规划图
北辰区-融创·辰悦鹤鸣
物业位置：北辰区天润路以北，天河东路以南，新丰路以西，德臣路以东
规划定位：共28栋，产品为6-18层至顶层平房及小高层。
点评：项目北侧毗邻新开业的金城大厦。 中环线直线距离约1.7公里。 该计划的推广于 6 月 26 日宣布。
融创·晨悦和谐网站地图
北辰区-中骏晨景大厦
酒店位置：北辰区北辰路与高峰路交汇处
规划定位：总体规划13栋，包括平房、高层，共640户。 天津生态城出售高层97平米、108平米三居室、平房119平米四居室。
点评：位于北辰中心区，靠近北辰区政府所在地，地铁4号线北段目前正在建设中。
中骏晨景公馆效果图
【五郊】
武清区-新城阅军学院
物业位置：武清区天河路与沂水路交叉口西北
规划定位：该地块规划7栋，均为5-9层平房，容积率1.5。 户型有84平方米两居室、91、97平方米三居室，价格1.30000/平方米。
点评：该项目位于武清南湖地段。 根据规划，地块北侧规划南湖第二小学，地块东侧规划医疗卫生用地。 东侧不远处是同房廊道预留空间，适合京津白族购买房产。
新城越军书院位置图
武清区-特边·中心湖
酒店位置：天津市武清区商务区滨湖路与汇源路交叉口西侧
规划定位：产品为130-140平方米平房和80-160平方米小高层。 现进入排卡阶段，小高层3#、10#中户97平方米，边户104平方米，7#中户92平方米，边户114平方米。 发布价格为16500元/平方米。
125平米的三居室已经开始装修，七层将达顶。 预计7月底开业，预计单价18500元/平方米。
点评：项目位于武清区商务区，紧邻杨村一中、中央湖公园、武清城际站。 后期计划云坝与武清城际站衔接。 目前该地段有不少楼盘在售，未来居住氛围会更浓。
售楼处实拍
蓟州区-CCJT
地点：蓟州区滨湖街以北天津各区房价一览表，西环路以东。
产品：36栋纯平房，5-9层至顶层。
点评：该项目毗邻蓟州人民公园。 此外，项目周边还将新建万达广场、红星美凯龙、爱琴海购物广场三个商户，主要面向地理位置较好的人群。
中交天骏效果图
【滨海新区】
临空经济区-融创大学ONE
物业位置：东八路与环河东路交叉口
点评：从案例名称就可以看出，这是一个以教育为主要卖点的项目。 项目位于临空经济区天津生态城片区，天津港保税区空港实验小学东南侧，周围有SM广场和奥特莱斯。
临空经济区-复地、丽
规划定位：空港经济区纬一路以南、经四路以东。
地块信息：项目总体规划38户，容积率1.3-1.4。 预计推出81、100、125、>144平方米的两居室、三居室、叠层户型。
点评：该项目位于机场二期。 整个板块还有大量土地待开发，距离规划的Z2线约1公里。
Forte和Li渲染图
临空经济区-天宝九如竹
规划定位：空港经济区纬一路以南、经四路以东。
地块信息：项目定位为平房、复式，户型面积95-210㎡。 堆叠产品：240、300㎡。
点评：项目由住宅+国际学校+市政公园组成。 此外，居住中心还将建设益阳小学和公立幼儿园。
天宝九如品大厦效果图
滨海新区-振业御湖
酒店位置：海洋科技园海源路西侧、志翔路北侧
规划定位：项目规划住宅25栋，其中平房7-11层，高层17-18层，小高品位，粗放型。 户型为89-142平方米。
点评：该项目位于滨海海洋科技园天津各区房价一览表，属于滨海西站地段。 7月3日，打卡已经开始。
镇业御湖效果图
滨海新区-金威学院优美花园
酒店位置：滨海新区中新生态城顺吉路与兰溪路交叉口。
规划定位：规划住宅23栋，为小高层+平房产品。
点评：项目位于生态城中心区，配套丰富。 周边沿海铁路Z4线正在建设中。
