重磅消息!刚刚!央行最新LPR报价出炉!1年期市场报价利率为3.55%5年期以上贷款市场报价利率为4.2%这就意味着从现在开始,泰州商贷首套房利率最低执行利率可以做到4%,二套房利率最低可执行4.8%。买房人的房贷成本将进一步降低,利好楼市!最新一期LPR出炉房贷利率降低至4%刚刚,央行公布了最新一期LPR价格!1年期LPR为3.55%,下调10个基点;5年期以上LPR为4.2%,下调10个基点。...
重磅消息!
刚刚!央行最新LPR报价出炉!
1年期市场报价利率为3.55%
5年期以上贷款市场报价利率为4.2%
这就意味着从现在开始,泰州商贷首套房利率最低执行利率可以做到4%,二套房利率最低可执行4.8%。
买房人的房贷成本将进一步降低,利好楼市!
最新一期LPR出炉
房贷利率降低至4%
刚刚,央行公布了最新一期LPR价格!
1年期LPR为3.55%,下调10个基点;
5年期以上LPR为4.2%,下调10个基点。
时隔10个月,五年期迎来再次下调,10个bp的降幅对市场再次提振!
而在现在的基础上,假如商贷额度为100万元,贷款30年,以等额本息的还款方式计算,LPR下调后,月供将减少58.54元,30年累计将减少约2.1万元!
其实,早在上周,央行就发出公告,为维护银行体系流动性合理充裕,人民银行以利率招标方式开展了20亿元逆回购操作,中标利率从2.0%降为1.9%。
这意味着这一在经验上通常与MLF同步变化的政策利率调降了10个基点。并且这对于买房人和即将准备签合同的购房者来说,都是利好,可以降低利率,减少月供。
积极救市
泰州多个购房补贴
楼市政策松绑,不仅仅体现在房贷利率的降低,近日全国各地也在积极救市。
•南京落户政策,拟有重大变化:人才落户条件放宽;南京六区落户政策松动。
•镇江住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场健康发展通知的公示》,共发出13条楼市新政!
•南通通州区印发《关于促进全区房地产市场消费的意见》的通知,支持企业人才引进;支持改善住房条件!
•天津发布新政,公积金贷款“认房不认贷”!
在4月底,泰州也发布新一轮“房地产新政”,共计8项措施,其中除进一步优化预售资金监管、合理释放监管额度内的资金外天津买房政策认房认贷吗2023,与买/卖房人密切相关的重点内容,如下:
1、延长购房补贴及存量房转让补贴政策时间
根据文件,将“泰十二条”、“泰十条”楼市政策中购房补贴和存量房转让补贴政策延长至2023年12月31日,购房(存量房转让)时间以合同备案日期为准。
而购房补贴,此前“泰十二条”“泰十条”楼市政策就已明确相关标准,包括生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁);退役军人、现役军人;在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内购买首套商品住房。
补贴标准为实际缴纳契税金额的半额、全额。
而存量房转让补贴,根据此前“泰十条”文件,即对个人转让住宅及房屋附属设施并缴纳土地增值税的给予补贴,补贴标准为实际缴纳土地增值税金额的半额。
2、推行存量房“带押过户”服务
根据文件,优化网签备案流程,推行存量房“带押过户”服务。
3、降低存量房交易成本
根据文件,本次新政明确,“在不动产权证证书附记栏记载的地上车库(储藏室)、阁楼随房屋一起转让时,不作为独立单元办理产权登记”。
优惠促销
泰州各楼盘开启年中冲刺
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房贷利率再次降低,各地楼市政策利好不断天津买房政策认房认贷吗2023,同时各大楼盘也开启年中冲刺,对于刚需买房人而言,现在上车正当时!
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