市民常先生咨询：爷爷原承租一套公产房，爷爷去世后承租人变成奶奶。父亲兄弟姐妹4人，奶奶健在时，通过公证方式指定由叔叔承租这套公产房，现已过户。我们一家三口为爷爷奶奶养老送终，但是现在叔叔要求我们腾房。”所以我们认为，您的爷爷、奶奶去世后，您父亲原本对房屋是享有相应权利的。
市民常先生询问：爷爷原本租的是公房，但他去世后，承租人变成了奶奶。 有父亲、兄弟姐妹4人。 奶奶还在世的时候，通过公证指定叔叔租用了这间公共房屋，所有权也已经转移。 我父亲在这所房子里结婚，我出生在这里。 我们一家三口正在照顾祖父母，但现在叔叔要求我们搬出房子。 我们应该做什么？
天津建水律师事务所安刚律师答：以往在处理类似案件时，都有有效的法院判决。 判决认为，“公有住房的使用权允许挂牌置换，就意味着它具有财产价值。公有住房的租赁权来自于计划经济时期，目的是让每个人都拥有住房”。社会主义公有制下的居住场所，具有公共保障性质天津公产房，随着市场经济的快速发展和房地产制度的改革，传统意义上的公共住房的性质发生了巨大变化。所有权 住房差价交换、公房转租等方面没有明确的法律和政策限制，公房承租人可以凭借公房租赁权获得财产收益天津公产房，使公房租赁权具有财产性质的权利，因此应该是可以传承的。” 所以我们认为，在你的爷爷、奶奶去世后，你的父亲本来对房子有相应的权利，在这种情况下，你的奶奶通过公证指定你的叔叔来出租房子，但你和你的家人并没有强行搬进房子。承租人也没有在房屋租赁合同履行期限届满后拒绝搬出房屋，而是因历史原因一直居住至今，因此，叔叔要求您搬出房屋的事实并不充分。同时，你还可以向你的叔叔索要你维护房子所花费的必要费用。新报记者 张嘉敏 安排
