中宏网江苏4月22日电近日，诸葛找房数据研究中心发布数据：根据监测的重点100城来看，年百城房价收入比均值为13.2，其中南京房价收入比为18.这意味着，南京人至少要“不吃不喝”攒钱十八年，才能供得起一套房。全国房价收入比最高的城市为深圳，达到48.而作为新一线城市的南京，房价收入比为18.江苏八市房价收入比进全国前五十此外，南通、常州、徐州入选年房价收入比增幅前十名城市。
中弘网江苏4月22日电 近日，诸葛找房数据研究中心发布数据：根据重点监测的100个城市，2023年100个城市的平均房价收入比为13.2，其中南京的房价收入比为18.6，位居第一。 全国第十名。 这意味着南京人至少要“不吃不喝”存钱18年才能买得起房。
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南京人要住房需“勒紧裤腰带”18年
所谓房价收入比（注：房价收入比=城镇二手房市场均价*城镇人均住房面积/城镇居民人均可支配收入）指的是这个比率房价与城镇居民年收入的比值，是用来评价房价水平、判断购房难易程度的重要指标。 按照国际上较为通行的标准，房价收入比在3至6倍之间，属于合理范围。
相关数据显示天津房价变化曲线，2023年100个城市平均房价收入比为13.2，其中63个城市分布在10-20之间，29个城市分布在0-10范围内，8个城市分布在0-10之间。在20-30和30-50范围内。
2023年房价收入比前十城市 来源：诸葛住房数据研究中心
全国房价收入比最高的城市是深圳，达到48.1，连续多年位居全国第一。 北京和上海的房价收入比也分别达到30.8和30.7。 作为新一线城市，南京房价收入比为18.6，位居全国第十。 这意味着，南京人要想提供一套达到该市人均住房面积的房子，就必须“勒紧裤腰带”，至少要花十八块钱。 年薪。
2023年城镇居民人均可支配收入TOP20城市房价收入比 资料来源：诸葛住房数据研究中心
但2023年城镇居民人均可支配收入排名前20名的城市中，南京、苏州、无锡、常州等长三角城市占据一半以上。收入比超过20，买房压力较小。 据北京日报相关报道，在2023中国幸福城市论坛上，南京入选“2023中国最具幸福感城市”之一。 从这个角度来看，南京仍然是一个更适合购房者的宜居城市。
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江苏8城市房价收入比跻身全国前50名
2023年房价收入比百城前50名 来源：诸葛住房数据研究中心
2023房价收入比增长TOP10城市 来源：诸葛住房数据研究中心
此次除南京外，江苏苏州、徐州、南通、扬州、连云港、常州、无锡等也进入百城房价收入比榜单前50名。 此外，南通、常州、徐州入选2023年房价收入比增速前十城市。
来源：南京市住房保障和房产局微信公众号
4月19日，南京市发布《关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新定居人口购买商品房限购政策的通知》，指出“房子是用来住的天津房价变化曲线，不是用来炒的”。 定位确保稳地价、稳房价、稳预期目标实现。
南通、常州、徐州都是位于热门经济圈的三四线城市。 在南京等长三角核心城市不断加大调控力度和购房难度的前提下，江苏部分住房需求外溢至这些城市，带动房价水平。 上涨，进而推高了房价收入比。
有分析人士预测，随着经济发展、政策利好、就业环境不断优化和改善、人民收入水平不断提高，房价将越来越稳定。 预计房价收入比将继续呈现小幅上升。 下降趋势。 （中弘网江苏综合整理自诸葛寻房数据研究中心、南京市住房保障和房产局微信公众号等）
