一般一线城市的房价是比较高的，大多数的人们选择了使用付首付的方式，来买套房子。那么小编就来介绍一下天津首套房首付比例？天津首套房首付比例？天津首套房首付比例两到三成，商业贷款，以家庭为单位，如果是天津房子首付可以贷到房屋评估价的70％。以上是小编介绍的天津首套房首付比例？
天津是一个发达的城市。 一些想要在天津定居的人或者是天津本地人想要在天津买房一定要了解一下房子的价格以及首付的问题。 一般来说，一线城市的房价都比较高，大多数人都会选择首付买房。 那么我来介绍一下天津首套房首付比例是多少？ 买房要注意哪些问题？
天津首套房首付比例是多少？
天津首套房首付比例为20%至30%。 对于商业贷款，以家庭为单位，如果是天津市的房屋，首付可以是房屋评估价值的70%。 如果是天津房屋首付公积金贷款，可贷至房屋评估价值的80%（90平方米以内天津房价首付4成比例，90平方米以上70%）。 根据调整，目前在非限购城市，首次购房只能贷款到75%。 如果没有公积金评级，一般只能贷到80万，但要看公积金存款金额和存款比例。
买房要注意哪些问题？
1、买房时不能议价。 您只能要求折扣或其他活动。 这些都是由销售部门决定的。 一般商品房五证两书（五证：国有土地使用证、建设用地规划征用证、建设工程许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证。两书：住宅质量保证书、商品房使用说明书。）在售楼大厅都可以看到。
2、南北朝向当然是最好的，空气流通好，采光好，防晒。 但价格相对较贵。 如果有多层，那就是金层、三层、银层。 小高层或楼层低于高层的三分之一就不好。 两户人家一层楼梯比四户人家一层楼梯好。 四户人家采光不好，空气不流通，会很拥挤。 多层楼适合有老人居住的购房者，而高层楼则适合快节奏的中青年人。
3、在预定的交房日期之前，网友会收到开发商的书面房屋验收通知（收到的时候一定很兴奋）。 通知中会告知您在约定的时间内验收房屋并交接。 房屋工程及配套设施的质量应当按照购房合同约定的标准一一检验，并保存记录。 同时，不要忽视检查房产权属是否清晰。 验收时，开发商应当主动向购房者出示建设工程质量检验合格证和新建商品房房产证。
4、开发商应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用手册》。 《住宅质量保证书》是开发商对所售商品房承担质量责任的法律文件，可作为商品房预售合同中的补充协议。 合同具有同等效力。 签订房屋交接书时天津房价首付4成比例，首先应检查房屋及其产权。 如果您认为符合合同规定的条件，应与开发商签订换房函； 不符合合同规定的，应做好记录并请开发商签字。 房屋交接函，直至开发商房屋完全符合交接标准。
以上就是小编介绍的天津首套房首付比例？ 买房要注意哪些问题？ 我们对买房首付有一个简单的了解。 现在房地产的快速发展已经滞后，房价不断上涨。 很多人都进入了炒房的行列。 天津的发展还是很好的，天津的炒房者也有很好的选择，可以让我们在降价后买房。
