但随着调控降临，价格一路下挫，最近的挂牌价在140万元左右，基本跌回4年前购买时价格。买到高点的购房人，或许都要承担至少数十万元的账面损失。当时，不少人都认为，户籍政策的松动，将会推动天津房价的上涨。目前，“海河英才”计划并未阻止房价从高点向下回落。据悉，从2016年国庆节算起，天津本轮房地产市场调控政策即将满4周年，时至今日，还没有出现明显的松动，房价未来如何走存在未知数。
据报道，9月10日，梁爽在天津东丽区购买了一套二手房，总价130万元。 购买后，房价持续上涨，最高达到210万元。 然而，随着监管的到来，价格一直在下降。 最新挂牌价在140万元左右，基本回落至4年前的买入价。 梁爽感叹，名义房价涨了10万天津房价最低多少，但考虑到房价上涨和房贷利息，自己可能还是亏钱。
据悉，在天津市场，人们发现，无论是新房还是二手房，价格下跌已经成为当地房地产市场的主流格局。 市区不少楼盘跌幅达数千元/平方米。 高价购房的购房者可能要承担至少数十万元的账面损失。
中原地产首席分析师张大伟表示，由于北京在楼市调控方面的示范效应，整个京津冀城市群的调控政策非常严格，这极大地影响了炒作需求。 加之近年来严格调控的不断执行，整个地区的房价都出现了明显的回调。
早在2023年5月，天津市“海河人才”计划就已公布。 由于落户政策大幅缩减天津房价最低多少，大批外国人排队落户，成为轰动一时的事件。 当时很多人认为户籍政策的放松会推高天津的房价。
目前，“海河人才”计划并没有阻止房价从高点回落。 今年8月中旬，天津市人力资源和社会保障局在公开回复网友提问时表示，两年来，该市累计引进人才近30万人，其中战略性新兴产业从业人员和技能型人才占1/4。 关于。
据悉，从2016年国庆节开始，天津本轮房地产市场调控政策即将迎来四周年。 迄今为止，还没有明显的放松，未来房价如何发展还是未知数。 采访结束时，经纪人唐勇语气不确定地说：“应该不会再跌了。”
