文章总结：天津房价比较高，所以买房的时候，购房者主要是通过贷款买房，那么天津买房的首付是多少呢？根据天津房贷政策，在天津买房首付一般为30%或60%。2、已在本市有房或在本市无住房但有购房贷款（含住房公积金贷款）记录的家庭，申请办理商业性个人住房贷款并实施二审房贷政策天津市滨海新区房子首付一般多少，首付比例调整为不低于60%。
文章摘要： 天津的房价相对较高，因此购房者在买房时主要通过贷款买房。 那么在天津买房首付是多少呢？
根据天津的房贷政策，在天津买房首付一般为30%或60%。 在天津贷款买房，第一套房首付比例为30%，第二套房首付比例为60%，第三套房子不得贷款。 天津主流银行在申请贷款时规定借款人年龄加贷款期限不得超过75周岁； 居住、工作地点无特殊要求； 一般来说，借款人家庭名下的所有个人住房都必须按月还款。 超过家庭月收入50%的贷款。
天津购房政策法规
1、限购政策：
（一）天津户籍：
1.本市户籍仅限购买两套住房，拥有一套及以上住房的单身（含未婚、离婚）家庭暂停在本市（滨海新区除外）购买住房；
2、非本市户籍的家庭仅限拥有一套单元。
（二）非天津市户籍：
1、提供在本市连续3年缴纳社会保险或个人所得税2年以上的证明；
2、补缴社会保险和个人所得税不能作为购房的有效凭证。
3、注意：即使无限次购买滨海新区，仍需提供社保或个人税。
2、购买限制：
除滨海新区外，全国范围内实行限购。
3. 许可政策：
1.本市无住房、无购房贷款（含住房公积金贷款）记录的家庭申请商业性个人住房贷款购房。 最低首付比例为30%。
2、在本市已拥有住房或在本市无住房但有购房贷款（含住房公积金贷款）记录的家庭，可申请商业性个人住房贷款，实行住房二审贷款政策。 天津滨海新区房子首付一般是多少？ 比例调整为不低于60%。
三、商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制根据国家统一信贷政策底线确定。
4.暂停发放贷款期限25年（不含25年以上）的商业性个人住房贷款。
五、各商业银行要防范住房金融风险，加强对借款人首付、收入、婚姻、住房等来源的核查天津房价首付一般多少钱，严格执行收入负债比管理要求，审慎查询商业住房贷款记录和公积金贷款记录。
注意：
1.认房认贷。 如果有贷款记录，在天津滨海新区的一套房子无论首付是否还清，都将被视为第二套房。
2、“本市3年内连续缴费2年以上”是指自购买月份上个月起3年内连续缴费24个月。
3、本市户籍家庭包括：一是有至少一名家庭成员在本市户籍的家庭； 2、天津市现役军人、武警家属（军官身份证无法证明服役地点的，需由军队有关部门提供证明材料）。
4、离婚后天津房价首付一般多少钱，如有未成年子女的，视为家庭成员； 如果没有未成年子女，则该人将被视为个人。
5、以“住宅”为目的选择的住宅公寓和混合型公寓纳入限购范围，其他类型公寓不纳入限购范围。
