西青区是环城四区之首，发展最好，配套成熟，天津当地人市区外首选置业区域。房价：西青新房住宅项目单价在1.对于市区的外溢改善来说，这是一个很“亲切”的位置;对于新天津人首次置业来说，华苑西在区位、配套、邻居素质等方面来说也是上乘，值得考虑。新入市楼盘保利和光尘樾140完左右，美的旭辉翰悦府200完起，爱情缤纷里140万左右，地铁三号线高新区站已经开通。
一、西青区综述
西青区是环城四区之首，发展最好，配套成熟，天津当地人市区外首选置业区域。
1.经济：位列环城四区GDP排行头名，经济强区，市政建设兑现能力强。
2.区位：大家仔细看天津地图的话会发现，天津是南北纵深长，东西宽度窄，因此西青区距离市区更近，通勤成本低，而且环抱上三区中的南开和河西区，是承接都市核心功能区向西、南拓展的重点区域，区位优势明显。
3.交通：京沪高铁天津南站坐落在西青区内，乘坐高铁半小时即达北京，5小时即达上海。地铁2、3、5、6号线在区内设有站点。
4.教育：西青区是环城四区私立学校最多的区域，包含为明双语实验学校，逸阳文思国际小学，天津模范小学，华夏之光双语幼儿园，北大附属铭泽实验幼儿园等。
5.工作：第三产业占比高，拥有华苑科技园、南站科技商务区、海泰产业园区等，IT、高新技术聚集区，工作机会多，薪资水平高。
6.其它：西青是天津唯一的国家卫生城区，卫生环境好;区内还有大学城、年画发祥地、霍元甲故居等，拥有浓厚的人文气息，舒适宜居。
7.房价：西青新房住宅项目单价在1.7w-2.3w左右。
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二、西青区版块划分
西青区分为中北镇、华苑西、李七庄、精武镇、张家窝5个版块。
1.中北镇
中北镇是发展最成熟的卫星城，位于天津中心城区的正西方向，有1/4的面积位于外环线内，距市中心仅4公里，无论是区位、配套，还是区域观感、居住氛围等，都是环城板块中首屈一指的。入住版块起步价166万。
2.华苑西
华苑西紧邻外环线，虽然行政区域划分在西青，但它与南开区的融合度很深，与南开华苑板块仅一路之隔，而且地铁3号线在此设有大学城站。对于市区的外溢改善来说，这是一个很“亲切”的位置;对于新天津人首次置业来说，华苑西在区位、配套、邻居素质等方面来说也是上乘，值得考虑。入住版块起步价205万。
新入市楼盘保利和光尘樾140完左右天津房价地图2023，美的旭辉翰悦府200完起，爱情缤纷里140万左右天津房价地图2023，地铁三号线高新区站已经开通。
3.李七庄
李七庄位于南开区与河西区交接地带，板块大多数位于外环线以内，临近奥体中心，也被称为南奥体版块，双地铁加乘，配套完善。入住版块起步价184万。
4.张家窝
张家窝是依托高铁南站建立的示范镇，西青区重点打造版块。区内天津南站是地铁站与高铁站的双轨道，乘坐高铁半小时到北京，地铁3号线5站内可到达华苑产业园、海泰高新区和大学城生活圈，同时作为城市主干线，可以与1.2.5.6.9号线无缝连接，交通便利。教育资源优质丰富，12年一贯制为明双语实验学校，逸阳文思国际小学。未来将成为以综合交通枢纽、商贸服务和研发产业功能为主，突出高铁站前商贸区特色，以居住和公共配套服务为辅的综合功能区。入住版块起步价157万。
5. 精武镇
精武镇是霍元甲故乡，距离中心城区、海泰高新区和天津南站都不远，周边大学众多，天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学等10余所高校或在镇内或紧靠镇域，人文气息浓厚，版块内项目可选范围大。入住版块起步价162万。
以上为大家整理了西青区各版块在售楼盘信息，希望大家可以参照连载1提到的买房3部曲(确定区域→确定版块→锁定楼盘)科学高效地选出心仪房子。
