但不管在哪里环线买房，都要谨记天津的“二八定律”，才能真正置业的物有所值。近日，据百度房产小编了解，有些网站公布了天津的环线均价，由此可以看出，天津的各环线房价各有不同。如果开通后，百度房产小编相信，四环内又会多出很多置业优选项目。看到以上对各环线房价的介绍后，你能在哪个环线买房？所以，购房不仅仅要看房价，还要看其板块的发展走向，才能让你的置业更顺畅！
房价可以说是一天一变，让人们捉摸不透。然而天津现在的房价你知道是什么情况吗？以你现在的“实力”，你又能在天津哪个环线买到符合自己心意的房子呢？但不管在哪里环线买房，都要谨记天津的“二八定律”，才能真正置业的物有所值。
近日，据百度房产小编了解，有些网站公布了天津的环线均价，由此可以看出，天津的各环线房价各有不同。感觉来看看最新的房价阶梯地图：
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各环线均价及板块均价：
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从以上各环线板块以及均价可以看出：天津内环都是镶金边的区域，中环和三环成为天津的中流砥柱，而四环不甘落后，开辟新环线；四环外将会厚积薄发。
内环：虽然内环线全长才15.21公里。但整个环内区域分别部分包含了南开区、河北区、河东区以及半个和平区，4区交汇，成为名副其实的天津市中心。同时，内环也是天津房价的天花板，据最新数据统计，目前内环均价为50033元/平米。
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中环：天津中环也算是天津中心地段，其中包含了市内六区23个居住板块，目前中环内均价为35560元/平米，为此也成为市区的中流砥柱。
三环：其实是天津的第一条快速环路，它由东南半环，西北半环和东外环共同组成。据了解，目前三环的房价均价为28143元/平米。其中也有很多热门的置业板块天津滨海新区房价多少钱一平方，如王顶堤、向阳楼等。
四环：就是我们常说的外环线，而老外环线给我们的形象一直是“鸭梨”，但新外环线开工后，即将变成“芒果”！新外环线全长27.3公里，起于外环线津汉立交，终于外环线铁东路，跨越东丽区和北辰区，预计下月开通。如果开通后，百度房产小编相信，四环内又会多出很多置业优选项目。据统计，目前四环内房价均价达到了25136元/平米。
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四环外：对于天津人来说，就是“出远门”了。不要小看它偏远，但架不住它价格低，而且市区外溢，很多人也很关注四环外的房价。据了解，目前四环外均价为16048元/平米。这个价格主要是被中北镇、张家窝、宜兴埠等板块拉高了平均价格，更多的是均价1万+的东丽湖、华明镇等地，更有价格处于低位的大港，宝坻等置业超低门槛。
看到以上对各环线房价的介绍后，你能在哪个环线买房？不论能在哪里买，都不能忘记天津的“二八定律”，因为这个定律是天津房价的铁律。据百度房产小编了解，这个铁律只有20%的楼盘才能经得起时间考验。
其中南站板块就是其中之一
为什么说南站板块符合？因为比较符合城市发展方向。
相信大家都知道，天津的城市发展是向西南倾斜的，“南重北轻”的趋势很鲜明，而南站就在这条发展的主轴上。这意味着什么？意味着该板块将会进入重点发展圈，同时也会承担大部分的城市外溢，这就是为什么西青区房价会相对高出一些。
不要觉得房价高，人们就不会买哦！据统计，很多人都对西青区有购房意向。这又代表什么？代表着人口会持续流入。
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武清就是一个例子，自从京津城际开通后，武清成了北漂入津的第一站，短短一分钟的停留天津滨海新区房价多少钱一平方，给武清拉来了大量人口。目前武清常住人口120万人，仅次于滨海新区，天津排名第二。
而南站板块与武清有着“异曲同工”之妙。稍有不同的是，南站板块的流入人口更多元化。除了本地土著、北漂外，还承接着市区外溢的居住需求。
一个板块的好与坏，就要看板块内的规划好不好。而南站板块本身就有南站这个大引擎在，而且占地约10万平米、规划人口15万人的大规划。而且据了解，西青区在空间布局上，将会构建“一核、两极、两翼”。而南站科技商务区就是这个“核心”。单从这一点就足见南站板块的战略地位。
而在这之前，南站科技商务区还曾调整规划，南站扩建、土地用途更改全“安排”上了。除了目前已开通的京沪高铁，南站还有望引入津沧、津雄城际，此外还有2条云巴线路。
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不仅如此，该板块还增加了商业用地、产业用地和部分住宅用地。这就证明，南站板块将要打造城市界面。也正因此，南站科技商务区引入的配套都十分高大上。
一个服务京津冀的“高铁新城”正在走来！所以，购房不仅仅要看房价，还要看其板块的发展走向，才能让你的置业更顺畅！
