很多人向小编咨询天津是否放开限购的真假,按照目前小编的了解来看,11月中旬各方消息面已经做了天津放开限购的铺垫。当时政府没有相关放开限购的政策,恰恰舆论的声音却给了某些部门研究天津“房地产健康发展”的机会,以现在的市场状况来看天津放开限购已迫在眉睫!现在不是天津放不放开限购的问题,而是即便放开限购,怎能确定我买到的不是谷底,而是半山腰!
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导 读
今天有好几个房产微信群都在发布各式各样的消息,之前的传言是天津市11月中旬房价限购。现在一等再等已经到了12月初,今天又有消息指出天津马上要放开限购,消息真假未知,但是从侧面我们可以探讨一下天津放开限购会怎样?
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最近听闻一些售楼处开始收无资质客户的意向定金,并向不动产登记中心上报网签合同。很多人向小编咨询天津是否放开限购的真假天津房子限购放开了没,按照目前小编的了解来看,11月中旬各方消息面已经做了天津放开限购的铺垫。当时政府没有相关放开限购的政策,恰恰舆论的声音却给了某些部门研究天津“房地产健康发展”的机会,以现在的市场状况来看天津放开限购已迫在眉睫!
于是坊间现在盛传的不动产登记系统更改,非津籍的客户由企业统一申报,拿到相关购房资质后即可享受天津市民购房同等资格,这个政策的实施时间呢?这次据不确认的信息说是12月底......
放开限购大伙敢买吗?天津市场现在缺乏的不是客户,是信心!天津要搞建设、要发展经济没有土地财政收入哪来的钱?天津经济转型不是没有成效,但是需要时间、需要周期。ZF卖了地,开发商拿了地,盖了楼,销售端乏力,不仅仅没有变现反而成了库存,而之前的盘还没有销售完成30%。周边的新盘又来了,新增的供给继续变成库存,不促销怎么卖房?那之前买房买贵的业主怎么办?难道让他们维权?
同时XX之前承诺的很多规划因为资金问题无法兑现,不能兑现的城市规划,会让购房者缺乏信心。现在不是天津放不放开限购的问题,而是即便放开限购,怎能确定我买到的不是谷底,而是半山腰!虽说房子不是股票,房子没有义务只涨不跌,但是不曾企稳的房价如何敢让消费者购买?谁希望买到手的商品是贬值商品?
上图是12.5号天津市目前在某网站挂牌销售的二手房,将近14万套,而房价基本已经触底,降无可降。虽说房住不炒,但是也要因城施策,只有企稳房价,增加购房者的信心天津房子限购放开了没,才能确保市场健康的发展。开发商有了拿地的积极性,ZF有了卖地的收入才能兑现之前的规划、地铁等!
最后的话
今年很特殊,在这个逐渐寒冷的冬天,各方应该抱团取暖,企稳信心,让这个底成为真正的黄金底。但是,优选落户提示您!未来天津房产板块仍然分化严重,不是买到的每一套房都将只涨不跌!
2020年也将进入到最后的二十多天,祝每一个今年购房的人都买到黄金底,祝每一个今年落户天津的人都顺顺利利。虽然开头可能不太好,过程不太顺利,但只要结尾是快乐圆满,我们今年的故事,就是漂亮的!
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