成绩出炉，8月，天津新房市场表现不错。具体到楼盘，全市成交TOP10中，有6个项目都上了80套。一是，各大降价特惠的楼盘，拉升了成交量。当红不让，8月，天津新房成交榜首，又花落未来城。项目一直是24k刚需盘中，卖得不错的楼盘。8月份，滨海楼市表现一般，仅有两盘上榜。很久不见，宝坻也楼盘上榜了。综上可见，当下好卖的楼盘，十个里得有八个是现房。
成绩出炉，8月，天津新房市场表现不错。
具体到楼盘，全市成交TOP10中，有6个项目都上了80套。
这个成绩可比7月份好很多了。
要知道7月份，仅有第一、二名成交80套以上。
成绩背后当然有原因。
一是，各大降价特惠的楼盘，拉升了成交量。
二是，房贷利率降低、政策预期等利好因素出现，也助推了一下天津楼市。
成交表现好，同时也为冲刺“金九银十”，做足了准备。
当红不让，8月，天津新房成交榜首，又花落未来城。
这是继7月之后，再次夺得销冠了。
而且成交量持续表现傲娇。
172套的成交套数，比第二名多成交了73套。
当然，这也是以价换量的结果。
从价格来看，8月未来城17646元/平米的价格，为近一年来第二低值。
项目5期天津新房成交排名，最新加推的洋房，单价仅1.87万/平米。
同时，由于未来城一盘独大，北辰区其他楼盘，只能靠更低价截获关注。
排行榜中的新城樾风华、路劲隽澜湾正是如此。
第5名的新城樾风华，成交86套。
现房+低价的优势，拉动了项目持续放量。
据销售口径，项目剩余尾房还不少，预计能去化半年左右。
路劲隽澜湾，价格跳水之后，成交也大幅转好。
69套的成交量，位于全市第7名。
第二名，为排行榜常客——中海国际公园城。
项目一直是24k刚需盘中，卖得不错的楼盘。
之所以项目能出类拔萃，主要在于它是一个安全系数高，有居住氛围的刚需盘。
项目已有多期产品交付，入住率不错，周边配套也逐步兑现，形成了良好的生活氛围。
目前，在售产品全部是现房。
由此，项目能一直出成绩，一点不意外。
掀起“辛庄二战”的首创禧悦，位居排行第三位。
特惠效果，立竿见影。
项目新加推的楼栋，持续保持低价。
小高层79平米两室，总价106万起，还送价值12万的车位。
照这态势，项目后续还将继续刷榜。
8月份，滨海楼市表现一般，仅有两盘上榜。
远洋简宫、博屿海分别位居第4、6名。
名次虽不高，但纵向对比，成绩还是不错的。
远洋简宫，98套的成交量，比7月84套足足多成交了13套。
领跑优势，相当明显。
第6名的博屿海，卖了82套，是排行榜最后一个上80套的楼盘。
值得关注的是，项目终于超过了万科生态之光，获得了生态城北部的“头牌”地位。
当然，这也离不开低价优势。
目前，项目门槛置业总价，仅65万起。
市区的楼盘，也靠刷特惠上榜了。
红桥九和府、路劲太阳城，分别以69、61套，位居第8、10位。
不过，红桥九和府93平米的高层，货量不多了。
红桥九和府高层93平米
接下来，将主推大户型高层、洋房，预计项目流速会降下来。
路劲太阳城，先是现房精装洋房特惠，现在高层也开始降价了。
目前，心逸的高层75平米两室，总价仅182万起。
俨然，项目也摆出一副低价跑量的姿态。
很久不见，宝坻也楼盘上榜了。
不过，这次可不是京津新城的香江健康小镇了。
上榜楼盘为宝坻城北的红星城市广场。
同样，项目靠特惠上榜。
8月，成交价格为9525元/平米，比5月10050元/平米，降了小500元。
更为明显的是，与同一板块的宝坻万科城市之光，也拉开了价差。
8月，宝坻万科城市之光，签约价格为9912元/平米。
更为重要的一点，项目是准现房的状态了。
预计今年10月底，就全部交付了。
综上可见，当下好卖的楼盘，十个里得有八个是现房。
而且还是大搞过特惠的！
同时也可见，买房人的选择目标天津新房成交排名，也越来越明确了，不再会为不确定买单。
能抓在手里的，才是最安全的。
