说说天津2022房价目前不推荐和不推荐的一些项目滨海新区生态城请安全避坑天津2022滨海新区生态城房价还能买到什么东西？生态城-旅游区天津2022滨海新区生态城价格汇总：去年由于各种政策调整，不少项目陷入深坑滨海生态城房价，总价低的项目开始卷起
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说说天津2022房价目前不推荐和不推荐的一些项目滨海新区生态城请安全避坑
01总房价不到100万，不建议买吗？
天津有几个地区符合准入门槛属性：
一个是津南的天家湖，静海的团泊洞，北辰的大张庄店，生态城
天津2022滨海新区生态城房价还能买到什么东西？
第一个根本原因是去年天津的教育政策发生了很大变化
也就是说，你必须在天津中学学习三年才能参加天津高考
很多家长想在天津享受高考奖金，必须在天津上高中甚至初中
这样，可以带学位玩的教育资源就成了必然选择
除了去年的房地产调控之外，最先受到影响的是远郊项目
比如津南的田家湖经历了10年的发展，几个开发者都建了自己的学校来解决度数问题
不过交通和配套设施还是比较远的……
静海团泊洞也是如此。私立学校只有一所，成本高天津滨海新区房价生态城，名额严重不足
北辰大张村有高铁，有公立学校，有科技园的“故事”
但是面积太大，前面太长。经过去年的“政策摩擦”，部分开发商受到影响——
新城后期不推荐中束和雷雨
02总房价不到一百万天津滨海新区房价生态城，在哪里可以买到？
天津是不是还不到100万，区域靠谱，公立学校资源更好
那些最好是现有或接近现有住房的项目呢？
还有一些，推荐几个比较靠谱的分别在晋城和滨城的项目
先说奔城，大家都知道小群经常推荐生态城，
因为这真是一个越了解越推荐的领域
光是精装快递，学校和商业资源就可以轻松碾压以上所有板块
生态城不仅有小外、南开中学、实验小学、北京师范大学等公办学校资源，还有科大附中、附中, 有足够的度数
越来越多的产业布局和商业（万达广场正在建设中）和商业综合体（爱琴海、吉景天地）已经建成
生态城-旅游区
梨阳光海岸：
力高阳光海岸沙盘实拍
乐高是一个大型海滨社区，1-4 期有别墅和高层建筑。每栋别墅门口都可以停车
高层总价60万到70万起，是不是很诱人？
力高阳光海岸实景图
目前3期在售15号楼，最高34层，125㎡ 890,000-920,000（楼层可选）；
16号楼33楼至顶楼，133平方米，94万-97万（只剩不到6层）；免费车位+精装修+家具套餐（芝华士）；预计交货时间：2022 年 11 月
四期在售1、2、3号楼，89㎡，64万-67万（楼层可选）； 120㎡，80万-88万；免费停车位+已装修；预计交付时间：2023 年 10 月
力高阳光海岸1-4期建设进展
配件：
教育：三分之三的双语幼儿园现已开学，享受生态城教育补贴。幼儿园配备三名外教。 12年制学校预计22年招收第一批学生。中国核工业大学（在建）
商业：滨汇广场（社区中心）、滨创中心；社区商业街
生态城-北岛
海洋博宇海：
这也是一个人多的大社区，远洋是大型央企
总价72万起
高层：二居室77㎡，三居室90㎡；单价9400元/㎡，23层至顶，3T6
小户型：二居室82㎡，三居室103㎡；单价10500元/㎡，18层至顶，2T4
海洋楼层：94㎡三房，108㎡三房；单价11500-12500元/㎡，7-11层至顶，1T2
北岛北周边配套：
教育：12年学校+3年幼儿园；
商业：商业街、步行街；半岛被冀运河和孤岛河环绕，三面临水；绕河跑道、方特游乐园
说完这座城市，再来说说晋城
津南区 - 巴厘岛露台
之前说过津南的天家湖不推荐买，津南百利泰有项目可以考虑
部分有一些工厂和当地人，被认为是负担得起且受欢迎的部分
最安全的地方是爱园，纯平房社区，爱在天津交付的第一个项目
第一期已经交了，还有在售，算是比较安全的项目启动
爱情花园一期现房实景图
特别适合在西清寺、八里台工作的新天津人
在爱的花园里：
一期在售一楼89平方米，约90万；二楼108平方米，最后一套116万； 117平方米总价124万（付、买、住）
17号楼为二期最新在建，总价76万，86平方米； 122平方米；预计交货时间：2023 年 10 月下旬
配件：
教育：八里台第一小学、八里台第一中学
商业：配套街底、大型农贸市场
天津2022滨海新区生态城价格汇总：
去年由于各种政策调整，不少项目陷入深坑滨海生态城房价，总价低的项目开始卷起
建议大家优先考虑比较靠谱的开发者，人气高，教育设施丰富
不要等到孩子需要转学才发现教育不够，一时半会不换房子，耽误孩子上学
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