2万元一平100平米的住房交多少契税买房是人生中的大事，不少购房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不一样的地区，房屋税费也有差别，那么在高邮买一套100平米的住房，要交多少税呢？要是你在高邮是首套房的话，那么面积100平米、房价2万元一平的住房需要缴纳以下费用：
高邮买房需要交什么税 2万元一平100平米的住房交多少契税
2023/01/23 05:00:07来源：房天下综合知识浏览量（5026）
[摘要]买房是人生中的大事，不少购房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的天津新房价格105万面积100平方米契税应该交多少，不一样的地区，房屋税费也有差别，那么在高邮买一套100平米的住房，要交多少税呢？
买房是人生中的大事，不少购房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不一样的地区，房屋税费也有差别天津新房价格105万面积100平方米契税应该交多少，那么在高邮买一套100平米的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
要是你在高邮是首套房的话，那么面积100平米、房价2万元一平的住房需要缴纳以下费用：
契税： * 1.5% = 31500元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：100（面积） * 100 = 10000元
说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例
权属登记费：80元
税费总价：31500 + 5 + 10000 + 80 = 41585元
要是是二套房，缴纳费用与首套房基本相同，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既 * 2% = 42000元。
二手房要交哪些税？
要是你买的是首套房，且卖家住房为满五唯一的，那么100平米，总价210.0万元的住房，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税： * 1% = 21000元，或住房买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税： * 1.5% = 31500元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：100（面积） * 2 = 200元
房屋评估费：（总价） * 0.5% = 10500元
房屋所有权登记费：80元
合计：31500 + 200 + 10500 + 80 = 42280元
要是你买的二手房是二套住房，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既 * 3% = 63000元。
以上就是在高邮买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是高邮的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地区可能还会有所差别，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！
