一、成都首套房贷款利率是多少成都首套房贷款利率和贷款类型有关,如果是商业贷款买房,贷款利率在商贷基准利率上上浮15%,如果是公积金贷款买房,贷款利率按照基准利率执行。具体标准是:商业贷款首付比例30%,部分银行低至25%,公积金贷款首付比例20%,二手房40%。
一、成都首套房贷款利率是多少
成都首套房贷款利率和贷款类型有关,如果是商业贷款买房,贷款利率在商贷基准利率上上浮15%,如果是公积金贷款买房,贷款利率按照基准利率执行。
贷款基准利率是:
一、商业贷款:
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内的贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
二、公积金贷款:
1、一到五年内的贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
二、首套房和二套的贷款利率是多少
一般购房贷款的利率都是在央行的基准利率上进行浮动执行的,根据不同的地区,借款人的情况不同天津房子首付比例是多少,各大银行上浮的比例都不一样。通常,购买首套房都是在基准利率上进行一定比例的上浮。目前,我国的首套房贷款的平均贷款利率为5.51%,而根据国家的要求,二套房的贷款利率一般要在基准利率的1.1倍以上。
目前,央行的基准利率为:
一、商业贷款
1、贷款期限一年以内(含一年),贷款利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年),贷款利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上,贷款利率为4.90%;
二、公积金贷款
1、贷款期限五年以下(含五年),贷款利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上,贷款利率为3.25%。
三、买房子首付付多少最划算
贷款买房首先要缴纳一笔首付款天津房子首付比例是多少,那么买房子首付付多少最划算?据了解,首套房和二套房的首付比例是不一样的,如果给的首付多一些,那么还贷利息就能少一些。
房贷 比如100万元买房,首付30万元,贷款70万元。按照目前的基准利率,如果贷款期限为20年,每月还款4581元,总利息元。如果贷款30年,每月还款3715元,总利息元。从以上数据可以看出,30年期贷款比20年期贷款长,每月还款压力减少866元,付出的代价是向银行额外支付了23.8万元的利息。这取决于买家如何在减压和兴趣之间做出选择。
首付是30%甚至25%。对于资金不足的人来说,首付越少越好。对于资金比较充裕的,要合理规划,具体如下:
关于首付比例,目前的贷款政策有要求。具体标准是:商业贷款首付比例30%,部分银行低至25%,公积金贷款首付比例20%,二手房40%。但是,首付并不是越低越好。首付比例应结合上述贷款额度上限确定。注意不要因为首付低而导致还款超出自己的能力。同时,对于首付充足的购房者,在选择贷款买房时,也要合理分配资金,选择合适的首付比例。
在贷款买房的时候,每个人都应该尽力而为。至于20%和30%首付的区别,买房最划算的首付多少钱,大家要从自己的实际情况出发。
四、无锡首套房基准利率是多少
无锡首套房贷款基准利率是6.65%,但准确的值要看买的房子的具体价格,而且银行的利率是会经常变动的,相关说明如下:
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1。1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。
公积金贷款首付比例:
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。