在省会城市里边，只有8个省会城市进入了全国房价最高的前30位。它们分别是三亚市平均房价在全国排在第7位，单价超过4万块钱；第8位陵水是3.9万元左右，和三亚的平均房价已经相差不大了。也很难想到他们房价能够超越大家日常熟悉的很多城市，进入到全国房价的前30位。

整体来说，房价高的区域或者城市，反而是我国今天竞争力最强的地方，或者说宜居环境的最诱人的地方。

房价如果太高，就会带来一系列的社会问题，人人喊打。但是，我们也必须明白房价最低的城市，一般来说，要么经济竞争力比较弱，要么宜居环境差一些，要么地理位置比较偏僻。整体来说，房价高的区域或者城市，反而是我国今天竞争力最强的地方，或者说宜居环境的最诱人的地方。

截止到2022年3月底，全国房价最高的30个城市都分布在全国的哪些地区、省域？

有朋友会最先想到计划单列市、省会城市、直辖市。还真不是这样，在4个直辖市里边，重庆的房价没有进入全国的前30位。在省会城市里边，只有8个省会城市进入了全国房价最高的前30位。

到底这些房价最高的前30个城市主要分布在哪些区域呢？这里边你也是有很多想不到的地方。

市级的数量比较多的山东省，只有青岛一个城市的房价中国平均房价，以第17位的成绩进军到了全国房价前30位，

广东省一共是有21个地级的城市，经济在全国范围也是名列前茅中国平均房价，但是房价排到全国前30位的只有4个城市。分别是深圳市排在第2位，广州市排在第5位，珠海市排在第12位，东莞是排在第13位.

粤港澳大湾区有9个大陆城市，一方面，广东省房价进入前30位的都是大湾区的城市，同时大湾区的大部分城市仍然没有进入到全国的前30位。

福建省也比较让人意外，有3个城市进入到了房价前30位。

福建省不论从土地的面积、城市的数量，还有从经济的规模来看，在全国似乎并不算是特别的突出。

但是厦门市平均房价排在全国的第4位，二手房的挂牌均价已经是超过5万块钱了。福州市排在全国的第10位。全国房价前10位的城市福建省占了2个。另外还有就是泉州市排在第25位，今天二手房的挂牌均价也达到1.9万元。

比起福建省，海南省这4个排名进了全国房价前30位的城市，可能更加让人意外。

它们分别是三亚市平均房价在全国排在第7位，单价超过4万块钱；第8位陵水是3.9万元左右，和三亚的平均房价已经相差不大了。全国前10位的房价，海南省也是占了2个城市。

另外海南省万宁市的房价是排在全国的第15位，是2.3万元，比海南省会城市海口的房价还要高；海口的房价排在全国第25位，平均是1.8万元。

从平均房价的数量和排名靠前的比例来看，其实海南和广东不相上下。另外这两个省份可能还容易被想到，但是具体的这些城市就多少让人有些意外了。

江苏省有5个城市的房价排名在全国前30位，分别是南京市排在第9位，江苏省唯一排名进前10位的城市。这一点还不如海南省、广东省和福建省。

江苏省苏州市房价是排在全国的第16位，平均房价2.3万元；无锡排在第24位，无锡的平均房价的1.9万元，大体和东莞市差不多；常州市的平均房价是排在了第28位，南通排在第29位.

今天我们来看，从房价这个指标能够反映，江苏比较有竞争力的这些区域，仍然是在苏南的这些城市。南通处在苏中的位置，也接近苏南，另外靠近上海。

全国房价前30名中城市数量最多的省份是浙江省，一共是有7个城市。

浙江省在全国的省域里边，第一个所有的城市平均房价都超过1万的省域，另外到目前为止，浙江省所有的城市的房价也都是超过1万块钱。当然这里指的是二手房的平均价格。

这反映了很多问题，比方说浙江省的民营经济比较发达，藏富于民，老百姓的购买力或者说人均收入水平相对会比较高等等。

具体城市，杭州市的平均房价是排在全国的第6位，单价大概是4.3万元。

宁波是排在全国的第11位，宁波的房价应该说也是最近的这三、四年时间表现得非常之强势，尤其是在2020年和2021年的涨幅在全国排名非常靠前的，宁波平均房价2.7万元。

温州市是排在全国的第18位。10年前2011年温州的房价，是全国第一位。从名次来看，温州市的房价实际上是往后退了。

另外金华房价排在全国的第20位，丽水排在第21位，嘉兴第26位，衢州第30位。这几个城市可能对全国大部分人来说，都不是特别熟悉。也很难想到他们房价能够超越大家日常熟悉的很多城市，进入到全国房价的前30位。

道哥认为，这些信息一方面对我们房产投资，可能会有一定的参考，另一方面对于即将进入社会参加工作的广大毕业生，选择城市参加工作，也会有一定的参考。

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