大华国展公园世家刚刚爆出特惠，又一个楼盘也跟着特惠了。最新爆出，未来城5期，高层、小高层、洋房均爆出特惠房了。虽然是一楼的房源，但未来城自2018年入市以来，也没出现过这么低的价格。除了这些特惠的一楼房源，项目5期标准层房源，仅剩少量高层和洋房在售了。如今临近年底，各个楼盘都想放出特惠，冲一冲业绩。
特惠的多米诺骨牌，一旦第一张倒下，必然会出现第二个！
大华国展公园世家刚刚爆出特惠，又一个楼盘也跟着特惠了。
这个项目就是流量大盘——未来城。
最新爆出，未来城5期，高层、小高层、洋房均爆出特惠房了。
高层一楼80、103平米，单价1.35万/平米起；
小高层一楼82、113平米，单价1.5万/平米起；
洋房105平米天津新房在售楼盘小高层，特惠1.6万/平米起。
这可真是劲爆价啊！
虽然是一楼的房源，但未来城自2018年入市以来，也没出现过这么低的价格。
前一阵，项目5期高层一楼，最低还1.6万/平米起。
对于这一价格，小编特地跟售楼了解了一下情况。
据销售口径，项目5期确实在清盘特惠。
除了这些特惠的一楼房源，项目5期标准层房源，仅剩少量高层和洋房在售了。
高层面积为82平米，总价120多万起；
洋房面积为107平米，均价1.8-1.9万/平米。
预计2023年9月交房。
销售还介绍到，项目在售的6期，价格便宜了一点。
高层，23-28层到顶天津新房在售楼盘小高层，高层80、82平米，总价在125-135万之间。
小高层，15层到顶，89平米总价150万，110平米总价190万；
精装洋房，127平米总价270万左右，139平米总价310万左右。
整体来看，未来城的价格，就是在持续下探。
作为天津环内顶流大盘，未来城出现特惠，很需要剖析一下原因：
一是，今年，天津整体市场表现，不尽如人意。
各楼盘的成交量，也就往年30-40%。
业绩压来非常大。
如今临近年底，各个楼盘都想放出特惠，冲一冲业绩。
二是，未来城在城北独大的优势，受到了威胁。
从8月份开始，运河文化城就开始特惠了。
尤其是运河文化城-189地块，高层已经降了1.49万/平米。
它可是位于北辰的改善板块——大运河。
9月成交量，已直接冲到91套，位居全市第4位。
比位居第2名的未来城，仅有39套的价格。
如今，运河文化城的特惠持续发酵，10月的认购量，就已达114套。
而反观未来城，仅认购了80套，生存空间严重被挤压。
