首次贷款购房首付一般是百分之三十，公积金贷款购买首套房的最低首付为百分之二十。一、首次贷款购房首付多少1.商业贷款购房：购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%。2.公积金贷款购房：购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。
首套房贷款首付一般为30%，公积金贷款购买首套房首付最低为20%。 首次购房的条件包括：购买者必须年满18岁，房屋建筑面积必须小于90平方米，名下不得有其他房产。
1、首贷买房首付是多少？
首次贷款买房首付一般为30%，根据实际情况确定：
1、购房商业贷款：购买首套房时天津房子首付一般是百分之多少，最低首付比例为房屋评估价值的30%，最高贷款比例为70%。 第二套住房的首付比例最低为房屋评估价值的50%，贷款比例最高为50%。
2、购房公积金贷款：购买首套住房时，最低首付比例为房屋评估价值的20%，最高贷款比例为80%。 购买第二套住房，首付比例最低为房屋评估价值的40%天津房子首付一般是百分之多少，贷款比例最高为60%。
2. 首次购房条件
人们购买第一套住房必须同时满足三个条件：
1、购房人必须是成年人，即年满18周岁。
2、您购买的房屋建筑面积必须在90平方米以下，如果是普通房屋，商住房、零售房则不可接受。 法律快报提醒您，这里建筑面积90平方米以下的普通房屋可以享受国家提供的1%契税减免政策。
3. 购买房屋时，您的名下不能有其他房产，也不能与他人共同购买其他房产。
3. 首次购房需要缴纳哪些费用？
1.契税
90平方米及以下普通房屋，且该房屋是家庭唯一住房的，减按1%征收契税；90平方米以上至144平方米普通房屋按1.5%征收契税，90平方米以上按3%征收契税144平方米以上，非住宅3%。
2. 印花税
印花税在合同签订时直接缴纳，为房价总额的0.05%。
3、检修基金
大修基金为购买价的2%-3%，是公共设施和共用设备（涉及房屋公共部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维护基金。 实行的收费办法为：不含电梯：房费总额×2%。 含电梯：房费总额×3%。 部分试点物业收费标准为50至60元/平方米。
4.银行按揭费用
如果您申请按揭贷款，签订合同时需要支付的第二项费用是银行按揭费用。 各银行的商业贷款收费存在细微差别； 抵押登记费：80元/户，权证印花税：5元/户。 、保险费：财产保险费=房屋付款总额×年费率×年份系数。 保险费是一次性缴纳的。
