微适网小编一起去看看本地人、外地人在天津购买2手房可不可以炒股以及购买二手房的流程：办理天津蓝印户口注意事项：一是您购买的住房必须为一手新房，一次性付款，大产权。
近年来二手房非常火爆，那么在天津如何购买二手房呢？ 微视网小编就来看看当地人和外地人是否可以通过炒股的方式在天津购买二手房以及购买二手房的流程：
1、当地人购买二手房有哪些政策？
本市户籍家庭：已在本市拥有两套住房的，不得再购买住房； 以家庭为单位在本市拥有两套及以上私人住房的本地居民，不得再购买私人住房； 借过两次钱的人，不能再炒股； 公积金须在当地连续缴纳一年以上方可使用。
自2010年10月1日起，降低个人购买第一套普通住房契税，对纳税人出售自有住房一年内再次购买的天津房子过户费多少钱，不再减征或减征个人所得税； 个人购买普通住房，且该房屋属于家庭（成员范围包括购房者、配偶及未成年子女（下同））且为唯一住房的天津房子过户费多少钱，减半征收契税；个人购买90平方米及以下普通住房，且该房屋为家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税
2、外国人购买二手房有哪些政策？
非本市户籍家庭：在本市无住房，在办理户口转移登记时可提供在本市1年以上（含1年）缴纳个人所得税或社会保险的证明房地产所有权。 1个月内买房。
办理天津蓝印户口时需要注意的事项：首先，您购买的房屋必须是一手新房，一次性付款，产权大。 其次，您必须取得所购买房屋的房产证、契税完税章、购房发票、公共维修基金收据后，到公安局户政事务所蓝印处办理登记。 第三，如果您有两个或两个以上孩子，除第一个孩子外，您必须提供出生证明。 如果是非计划生育，需要提供罚款证明。 如果无法提供以上两项，则需要做DNA亲子鉴定。 第四，您购买的房屋只能为自己的户口办理户籍。 第五，如果您和家人不在同一户口本上，您需要到户口所在地派出所申领户口证明。
3、买卖二手房的程序是什么？
1、买方了解房屋整体现状及产权情况，要求卖方提供法律文件，包括房屋所有权证、身份证件等文件。
2、买方缴纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同至少一式三份。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请并接受审核。
4.缴纳税费。
5、办理产权过户手续。
6、与卖方签订房屋买卖合同后，到股票交易银行办理股票交易手续。 银行会审核买家的信用，评估双方想要交易的房子，确定买家的股票交易限额，然后批准买家的股票交易。 银行会将股票交易一次性转让。 发布。
7、购房人领取房屋所有权证并支付全部房款。 卖方交付房屋并结清全部物业费后，双方的二手房买卖合同即全部履行完毕。
