一、房屋共有人之间过户需要什么手续如果双方不是夫妻关系，那么将房屋过户给共有人，相当于一次二手房屋买卖。因此，办理房屋过户给共有人可参照二手房买卖的程序进行，一般要走以下程序：三、房子过户需要多少钱以上就是找法网小编整理的有关房屋共有人之间过户需要什么手续的相关内容，希望能为您提供帮助。

1. 共有人之间房屋过户需要办理哪些手续？

如果双方不是夫妻，那么将房子转让给共有人就相当于出售二手房。 因此，在将房屋转让给共有人时，可以参考二手房买卖流程。 一般情况下，您需要遵循以下流程：

1、签订二手房买卖合同。

2.开展房产价格评估。

3、携带相关合同及身份证明信息到房产管理中心办理。

4、收到申请表后，到税务局缴纳相关税款，领取税务契据。

5、持纳税契据到土地管理部门申领土地证。

6、凭完税契据到房管部门申领房产证。

一份产权可以有一个或多个主题。 房屋共有是指某一房屋由两方以上共同拥有。 房屋共有权有两种形式：房屋共有权和房屋共有权。

共享房屋是客体的单一性和主体的非单一性的统一。 共有房屋的所有权主体是两个以上的公民或者法人，但客体是指同一房屋。 这里的同屋并不是说只有一栋、一栋、一栋房子。 可以是一栋、一栋、一栋房子，也可以是几栋、几栋、甚至更多栋房子。 只是这些房屋并不属于多个所有权主体，而是全体业主共同所有。

合租并不意味着房子是公有的。 共享是从所有权所有者数量的角度来看的。 合住房屋的主人是两人或两人以上。 公有制是从房屋的所有权性质来看的。 公房的所有权人是国家或者集体。 在现实生活中，房屋共有与房屋公有可能存在互动关系； 共有房屋的共有人为国家和一个集体组织或者两个以上集体的，共有房屋的共有人为国家和一个集体组织或者两个以上集体。 集体所有权人为二人以上时，共有房屋也为公有房屋； 当公有房屋有两个以上业主时，该公有房屋也是共有房屋。

共有房屋共有人权利的行使是相互限制的。 房屋共有人按各自份额或平等享有权利，但共有人行使权利并不完全独立。 在很多情况下，它必须反映全体共有人的意愿，并受到其他共有人利益的制约。

2. 转让财产时应注意的事项

1、单位购买私人住宅的，还须提交单位法人或其他组织资质（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章）、单位法定代表人授权委托书（领取窗口领取）、委托的个人身份证原件及复印件；

2、非住宅转让的，需提交土地使用权证；

3、当事人无法亲自办理的，须出具授权委托书或公证，且被授权人须提供身份证原件及复印件；

4、房屋已出租且购买人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权的证明；

5、如有共有人，需提供共有人同意出售的证明及共有证明；

6、案件由法院判决的，必须出具法院判决书和协助执行通知书。

到交易中心办理过户手续，携带房产证、身份证原件及复印件、复印件。

办理过户手续时，原房主及其妻子均需到场：携带身份证、户口本、房产证、房产证、结婚证（单身需提供单身证明）。 购房者只要携带身份证即可办理房屋所有权过户登记。 ，应提交以下材料：

（一）注册申请表；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证或者房产权属证明；

（四）房屋所有权转移证明材料；

（五）其他必要的材料。

前款第（四）项的材料可以是买卖合同、交换合同、捐赠合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院、仲裁委员会生效的法律文件或者其他文件证明房屋所有权。 转让的材料。

3、转让房屋需要多少钱？

1、中介办理房屋交易时，首先需要支付总房价一定比例的费用和中介费用。 中介费一般为房价总价的2%至3%。 具体费用多少取决于中介目前的价格。 缴费标准和房费比例为双方约定的比例。

2.支付上述两分钟即可完成转账手续。 到税务部门办理房产交易时需缴纳的税费为：五年以上普通住宅产权，卖方不收取任何费用，买方缴纳契税和印花税。 ·房屋交易费、房屋评估费、登记费。 除了契税较多外，其他费用都在几百元； 普通房屋产权不足五年的，出卖人需要缴纳营业税、个人所得税、土地税，总比例为7.5%。 买家需要缴纳契税、房屋交易费、房屋评估费、登记费和印花税。 金额与之前相同。

3.购买或者交易的房屋属于经济适用住房的天津房子过户给父母的手续，必须在五年内按照政府指导价出售。 经济适用住房五年后按市场价交易的，需缴纳房屋交易总价的10%。 赔偿金的支付天津房子过户给父母的手续，买家不受购买条件的约束。

相信大家看完上面的介绍都应该知道，共有人之间房屋所有权的转让需要携带相关文件和材料到当地房屋管理部门，然后等待审批。 以上是法国网站编辑整理的关于共有人之间转让房屋所需手续的相关内容。 我希望它能帮助你。