而在6月份的天津商品住宅项目成交面积前十的榜单中，成交面积最低的楼盘也多达1.1万㎡。这个楼盘在开盘伊始就备受关注，6月份6.2亿元的销售额更是刷新了整个天津楼市上半年单月的成交记录！在成交面积方面，津南区的中海国际公园城顺利成为新晋“黑马”，以1.5万㎡的成绩荣登前十榜首。
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不知道大家看到“年中”两个字的时候，是不是像告别家族一样既高兴又焦虑呢？
我很高兴，因为我努力了大半年，终于要看到曙光了； 我很焦虑，因为这光可能没有我想象的那么亮。
不过天津楼盘销售排名榜，纵观上半年我国楼市的总体情况，似乎还有更多值得“欣喜”的消息。 过去六个月，我国房地产市场保持快速增长态势。
商品房销售面积、销售金额大幅增长。 尤其是新房成交量创2016年以来同期最高水平！
全国商品房销售量及同比增速
国家统计局最新数据显示，2021年1月至5月全国商品住宅销售面积和销售额分别为5.97亿平方米和6.46万亿元。
同比分别增长39.0%和56.5%，较2019年同期分别增长22.6%和43.4%，绝对规模创2016年以来历史同期最高！
全国商品住宅销售面积及同比增速
在全国稳定向好的大环境下，上半年天津楼市利好消息频出。 虽然才短短六个月的时间，买地、创业、促销……这样的词已经不下千次出现在人们的视线中。
2021年的天津楼市真可谓“牛年牛市”！
接下来就跟随小编一起来看看6月天津新房成交明细吧！
01
整体趋势
根据科瑞房产信息和贝壳研究院的最新统计数据，我们总结了大家最关心的两个关键数据。
1、2021年6月，天津新建商品住宅成交量约124.6万平方米，较元年1月的81.8万平方米增加42.8万平方米。
2、天津市新建商品住宅成交金额约226.3亿元，较1月份的135.6亿元大幅增加90.7亿元。
看完这组数据，不知道那些几年前一直悲观天津楼市的人会作何感想。
02
城市概况
接下来，我们就来看看6月份的天津表现如何吧！
河西区一直是天津楼市的主力军。 上半年一度点燃天津市场的提北鲁能大厦，以6.4亿的骄人成绩位居天津商品住宅项目销售榜第一。
从成交面积来看，位于武清区的富城名都以2.6万平方米位居榜首。 6月份天津市商品住宅项目十大榜单中，成交面积最低为1.1万平方米。
03
市内六区
具体看全市六区，最引人瞩目的仍是提北鲁能大厦。 以成交金额6.2亿元、成交面积1.3万平方米位居双榜榜首。
该楼盘自推出以来就备受关注。 6月份6.2亿元的销售额创下了上半年整个天津楼市单月销售新纪录！
目前，西藏鲁能公馆涵盖101平米两居室至137平米三房两厅两卫户型，均价约5.2万元/平米。
更特别的是，该项目还拥有166平方米的四卧室、两客厅和两浴室。 预计推出后将会掀起一波抢购潮。 毕竟很多朋友已经把“三胎”计划提上日程了。
04
城市周边4区
不出意外，西青区6月份销量仍是环城四区中最高的。
融创梅江一号院也是今年天津的“网红”，其知名度不亚于城内的西藏鲁能大厦。 目前梅江一号院二期均价甚至高于超市区域大部分楼盘，约为5.5万元/㎡。
户型方面，二期选择更多，从193㎡的三居室到225㎡的四居室。
一期均价较低，约4.8万元/㎡天津楼盘销售排名榜，但所剩户数不多。 目前仅有207平米和300平米的四居室在售，总价在每套840万至1500万之间。
成交面积方面，津南区中海国际花园城成功成为新“黑马”，以1.5万平方米的面积位列前十之首。 中海开发的产品在品质上都是精雕细琢，这或许就是它们如此受欢迎的原因。
中海国际园城是一座性价比极高的楼盘。 其均价仅为9300元/㎡左右。 从位置上来说，这是一座真正的圆屋。
在售房型还是很多的，尤其是77平米的两居室。 每套总价仅67万元左右，这还只是市区一套房子的首付价格！ 周边配套设施也在逐步完善。 急需买房的朋友还是可以考虑一下这个地方。
#写在最后#
关于天津房地产市场的争议似乎从未停止过。 尤其是2020年底，大量房地产项目“悄然”降价、优惠房源，让人产生一种错觉：天津的房子还能再跌吗？
不过，房价是否下跌与传闻无关，而是要看实际数据。 从我们今天列出的各项数据来看，都在指向一个事实：下半年天津楼市会更好！
在此，小编也温馨提醒大家：房贷调控之风已经蔓延至南方各城市。 在天津，如果你继续犹豫，还有机会吗？
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